Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th May 2019, 10:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 190
Standard Boliger kan blive et politisk emne

Jeg tænker bare højt her, vi har jo valg og alt det der.

Jeg tænker at vi efterhånden har nået et punkt, hvor andelen af unge og yngre familier uden ejerbolig er så mange, at man nu kan vinde stemmer på at tale deres sag.

Indtil nu har politikerne kun leflet for 68ernes friværdi, men der er nu så mange lejere at tingene er ved at ændre sig.

Jeg forstår ikke, at der ikke er nogen partier der ikke griber den. Jeg forstår godt at de korrupte partier: S, V, K, SF ikke gør noget, de repræsenterer jo friværdi nasserne, men hvad med DF, EL, NB og SK? Et oplagt valgtema. 100.000 nye boliger. Brug råderummet på det.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th May 2019, 11:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 492
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Jeg tænker bare højt her, vi har jo valg og alt det der.

Jeg tænker at vi efterhånden har nået et punkt, hvor andelen af unge og yngre familier uden ejerbolig er så mange, at man nu kan vinde stemmer på at tale deres sag.
Hvad er det du mener er deres sag?
At de skal kunne købe ejerbolig?


Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Indtil nu har politikerne kun leflet for 68ernes friværdi, men der er nu så mange lejere at tingene er ved at ændre sig.
Hvordan mener du at politikerne har leflet for boligejeres friværdi?

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Jeg forstår ikke, at der ikke er nogen partier der ikke griber den. Jeg forstår godt at de korrupte partier: S, V, K, SF ikke gør noget
Hvordan konstaterer du at de nævnte partier er korrupte. Har du indicier, beviser eller domme?

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
friværdi nasserne
Hvad er en friværdinasser?

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Et oplagt valgtema. 100.000 nye boliger. Brug råderummet på det.
Øøøøh. Der mangler da ikke generelt boliger i stor stil.
Men rent fysisk kan alle jo bo på det samme sted, og derfor er priserne typisk ret høje på de steder der er mest populære.
Det svinger så over tid hvilke steder der er mest populære.

Pt. er det ret populært at bo inde i midten af de største byer, og dér er priserne så høje lige nu. Både på bolig og på cafe latte.
Så hvis man ikke vil bruge for mange af sine penge på at betale for bolig, så skal man bosætte sig et sted hvor priserne er mere overkommelige.
Sådan har det altid været, og sådan vil det altid være.

Nu skriver du så også, at politikerne skal bruge råderummet på 100.000 nye boliger. Hvis der skal bruges råderum, så må det være fordi beboerne ikke skal betale selv.
Mener du i fuldt alvor, at der skal bygges 100.000 boliger som folk skal bo i gratis? Til en boligpris på 3 mio. pr. styk, så taler du om 300.000.000.000 (300 mia. kr.)

Hvordan mener du at de heldige 100.000 skal udvælges? Er det dem der er medlem af de partier du lister op?
Hvor mener du at de boliger skal bygges, og med hvilken begrundelse?


Jeg kan se at dit brugernavn er Økonom82. Med baggrund i dit indlæg kan det være interessant at vide hvilken økonomisk uddannelse du har.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 12:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 190
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Hvad er det du mener er deres sag?
At de skal kunne købe ejerbolig?
At de skal kunne bo i en tidssvarende bolig, dvs sige eget køkken, bad og toilet, for en rimelig sum. Det vil sige, ikke 150% af deres SU eller 40% af nettoløn. Jeg forestiller mig helt konkret: 2 værelser i KBH, 5000kr. 1 værelse, 3500kr.


Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Hvordan mener du at politikerne har leflet for boligejeres friværdi?
Ved ikke at beskatte profit ved boligsalg. Ved at pumpe økonomien op med afdragsfrie lån.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Hvad er en friværdinasser?
Det er en person for hvem friværdien udløser en skattefri indtægt i et land, der ellers beskatter alt skyhøjt. Det vil sige, man tjener en masse penge, uden at betale skat, men får stadig adgang til samfundets goder.


Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Øøøøh. Der mangler da ikke generelt boliger i stor stil.
Jo, det gør der. Boliger der er til at betale, ikke 4 værelser til 20.000kr.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Nu skriver du så også, at politikerne skal bruge råderummet på 100.000 nye boliger. Hvis der skal bruges råderum, så må det være fordi beboerne ikke skal betale selv.
Mener du i fuldt alvor, at der skal bygges 100.000 boliger som folk skal bo i gratis? Til en boligpris på 3 mio. pr. styk, så taler du om 300.000.000.000 (300 mia. kr.)
Jeg mener staten skal købe/sælge egne byggegrunde til almene boligselskaber, der så skal bygge almindelige små, økonomiske lejligheder. Boliger tildeles ved lodtrækning individer og familier med ren straffeattest og bestået dansk på mindst 7 klasse niveau.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Jeg kan se at dit brugernavn er Økonom82. Med baggrund i dit indlæg kan det være interessant at vide hvilken økonomisk uddannelse du har.
KU, men jeg droppede ud fordi det var så røvsygt og overvejende forkerte grundprincipper (se: finanskrise).
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 06:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 838
Standard

Overraskende få unge mennesker har opdaget/beklager, at flertallet af dem er afskåret fra at købe attraktive boliger (kvalitet/location). Hvis jeg var førstegangsvælger, så ville jeg vægte boligmarkedet lige så højt som klima/miljø, da områderne er et generationsspil. (pretty please - ikke nogen henvisninger til pseudo-boligbyrdeberegninger med teoretiske boliger.)

@økonom82 - skynd dig tilbage på skolebænken
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 06:41 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,123
Standard

Men det er nu en relevant nok pointe, at der jo sker et langsomt men stabilt skifte mod, at boligejerne bliver en mindre del af vælgerskaren. Stadig en stor gruppe, man ikke vil fornærme. Men det hælder i ligeså høj graf den modsatte, voksende gruppe. Jeg tror, udviklingen vil fortsætte. Af mange grunde. Men tror de unge bliver mindre optagede af at eje. Det binder dem til et sted.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 08:23 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 14
Standard

Dog interessant at bemærke, at det ikke kun er boligejerne, som er tilbøjelige til at støtte den siddende regering, når boligpriserne i lokalområdet stiger. Også lejerne ser ud til at være mere tilfredse med politikerne, når priserne stiger omkring dem - sandsynligvis, fordi de ser det som et tegn på, at den siddende regering håndterer samfundsøkonomien på en fordelagtig måde.

https://www.weekendavisen.dk/2019-15...rkedet-dumrian

https://kraksfondbyforskning.dk/wp-c...19_digi_V4.pdf
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 08:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,849
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Jeg mener staten skal købe/sælge egne byggegrunde til almene boligselskaber, der så skal bygge almindelige små, økonomiske lejligheder. Boliger tildeles ved lodtrækning individer og familier med ren straffeattest og bestået dansk på mindst 7 klasse niveau.

KU, men jeg droppede ud fordi det var så røvsygt og overvejende forkerte grundprincipper (se: finanskrise).
Så får man en plet på straffeattesten, skal man straffes yderligere, ved ikke at have adgang til en billig bolig?


At have læst, men droppet ud, betyder du ikke har en økonomisk uddannelse.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 09:03 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,017
Standard

Naturligvis kan det blive et enme, bare se hvordan fuskeren fra Græsted allerede lover 69Mia I velfærd, til trods for han har kørt sparelinjen destruktivt. Når man er bagud med taburetkløe skal der ske noget.

Samme med DF, nu er de igang med at kopier de 2 andre nye partier efter man selv er blevet halveret.

Det er altid utroligt så fleksible politikkerne er omkring valgtid.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 09:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 492
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Overraskende få unge mennesker har opdaget/beklager, at flertallet af dem er afskåret fra at købe attraktive boliger (kvalitet/location).
Attraktive ejerboliger er en knap ressource.

Unge mennesker vil - med mindre der er formue - ikke have råd til at købe (de mest) attraktive boliger. Det har aldrig været anderledes.

Der er MASSER af boliger til salg til fornuftige priser. Men hvis man absolut vil bo på Strandvejen eller København K, så løber man ind i det problem, at der kan ikke alle bo. Der er jo ikke plads til 5,8 mio. danskere i København K.


Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Hvis jeg var førstegangsvælger, så ville jeg vægte boligmarkedet lige så højt som klima/miljø, da områderne er et generationsspil.
Boligmarkedet er kun et generationsspil hvis man er fantasiforladt. Livet kan være dejligt mange steder, men en del tror at man kun kan være lykkelig hvis man bor der, hvor det pt. er hipt at bo. Verden er enorm, der er masser af muligheder.

Det skifter over tid hvilke områder der er populære.
For relativt få år siden var København generelt, og Vesterbro og Nørrebro specifikt, uattraktive, mens det var mere populært at bo i f.eks. Holte. For tiden ser det ud til at være omvendt.
Så nogen gik jo først, og købte sig en billig bolig i et mindre populært område som Vesterbro, og blev glade for det. Det spredte sig så, blev populært, og er dermed nu blevet dyrere. Det kaldes udvikling, og nogen skal jo gå først.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 10th May 2019, 09:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 492
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Hvad er det du mener er deres sag?
At de skal kunne købe ejerbolig?

At de skal kunne bo i en tidssvarende bolig, dvs sige eget køkken, bad og toilet, for en rimelig sum. Det vil sige, ikke 150% af deres SU eller 40% af nettoløn. Jeg forestiller mig helt konkret: 2 værelser i KBH, 5000kr. 1 værelse, 3500kr.


Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Øøøøh. Der mangler da ikke generelt boliger i stor stil.

Jo, det gør der. Boliger der er til at betale, ikke 4 værelser til 20.000kr.


Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Nu skriver du så også, at politikerne skal bruge råderummet på 100.000 nye boliger. Hvis der skal bruges råderum, så må det være fordi beboerne ikke skal betale selv.
Mener du i fuldt alvor, at der skal bygges 100.000 boliger som folk skal bo i gratis? Til en boligpris på 3 mio. pr. styk, så taler du om 300.000.000.000 (300 mia. kr.)

Jeg mener staten skal købe/sælge egne byggegrunde til almene boligselskaber, der så skal bygge almindelige små, økonomiske lejligheder. Boliger tildeles ved lodtrækning individer og familier med ren straffeattest og bestået dansk på mindst 7 klasse niveau.

Der mangler ikke generelt boliger. Kig ud over hele landet. Man kan bo alle steder. En 4-værelses koster ikke generelt 20.000. Det er maksimalt i 1% af Danmarks land, at priserne på visse boliger er så høje.

Du - og visse andre - drømmer om billige boliger lige der hvor det pt. er mest populært at bo. Det skal bare være andre der betaler jer for forskellen mellem markedspris for en bolig i området og den pris I selv finder rimelig.

Du mener at boligerne skal fordeles ved lodtrækning. Det er da en holdning.


Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Hvordan mener du at politikerne har leflet for boligejeres friværdi?

Ved ikke at beskatte profit ved boligsalg. Ved at pumpe økonomien op med afdragsfrie lån.
Ingen af disse ting har noget med friværdi at gøre. Friværdi er forskellen mellem aktivets værdi og belåning.

Værdi af bolig beskattes løbende i stedet for kun ved salg. Det finder de fleste økonomer mest hensigtsmæssigt af flere årsager. Det opleves til gengæld som en ulempe for beboere i højværdi-boliger i pensionsalderen, fordi de så ofte ikke kan betale de høje skatter. Men - ud fra nytte-teori - så skal de på det tidspunkt faktisk også flytte, fordi andre, yngre borgere, nu kan have mere nytte af de mest attraktive placeringer.

Jeg er enig i, at det er et konkret problem, at ejerlejligheder visse steder er blevet beskattet for lempeligt (ift. huse), og det har været med til at pumpe priserne op, til ugunst for nye købere disse steder. Det er håbet, at de kommende vurderinger vil rette delvist op på dette.

Afdragsfrie lån bør udelukkende være en sag mellem långiver og låntager. Reguleringen af dette bør kun accepteres fordi boligøkonomien spiller en stor rolle i samfundsøkonomien.


Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Hvad er en friværdinasser?

Det er en person for hvem friværdien udløser en skattefri indtægt i et land, der ellers beskatter alt skyhøjt. Det vil sige, man tjener en masse penge, uden at betale skat, men får stadig adgang til samfundets goder.
Friværdi og indtægt er ikke det samme.

Investering i ejerbolig er risikabelt, og der er mange der har tabt mens andre har vundet.
Jeg har selv tabt på nogle salg og vundet på andre. Netto har jeg ikke vundet bare én krone i de 30+ år jeg har haft ejerbolig, når der tages højde for inflation og reelle forbedringsinvesteringer.
Jeg er klar over, at Pernille Skipper og andre har scoret kassen i det Københavnske lejlighedsmarked. Men det gælder altså langt fra for alle.

Der er ikke beskatning af gevinst eller fradrag for tab ved salg af egen bolig. Til gengæld er der - for huse - tårnhøj beskatning af rådighed. Det lægger loft over priserne for huse. Når beskatningen af lejligheder bliver mere korrekt kommer det også til at lægge loft over priserne for lejligheder.


Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt K Se indlæg
Jeg kan se at dit brugernavn er Økonom82. Med baggrund i dit indlæg kan det være interessant at vide hvilken økonomisk uddannelse du har.

KU, men jeg droppede ud fordi det var så røvsygt og overvejende forkerte grundprincipper (se: finanskrise).
OK. Så du ER altså ikke økonom, men tidligere økonomi-studerende. Tak for afklaring.

Sidst redigeret af Kurt K : 10th May 2019 kl. 09:48 AM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Informations Emne? DefinitelyMaybe Finansiering 2 20th March 2012 12:31 PM
Fokus på emne-placeringer. Hanne34 Ønskelisten 3 11th June 2010 09:24 AM
Nyt emne på Østerbro pisfin Generelt 2 26th May 2009 10:33 AM
Nu vil der blive stillet krav til bankerne fra politisk hold Nordstar Generelt 17 12th November 2008 08:11 PM
Rundet 73.000 boliger til salg, kan det blive ved ? fikumdik Generelt 8 11th July 2008 11:12 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:21 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.