Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #41 (permalink)  
Gammel 13th May 2019, 09:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 537
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af førstegangshuskøb Se indlæg
Nu var mit spørgsmål i debatten jo fordi jeg bad om der var nogle der kunne give en forklaring på gældsfaktor og min situation.. Man kan skrive ting på mange måder- dine kommentar var ikke skrevet særlig pænt- så du behøver ikke skriver mere på min debat.
Har pænt prøvet at hjælpe dig, men fordi det ikke er til din fordel hvad jeg skriver, angriber du mig i stedet. Kig indad i stedet for at angribe os der faktisk prøver at hjælpe dig.

Gældsgearingen er blevet fint forklaret af Emil H længere nede i tråden, ligesom andre kommer med fine forklaringer. Google kan også hjælpe, og ellers skal din bank forklare dig det igen.

Du ser kun de 500.000 kr. som gæld. Det er vigtigt at du ser det store billede og f.eks. forestiller dig at du med din indtægt og den relativ lille opsparing skulle ud at købe en bolig til 2 mill. kr. med 2 eller flere børn at forsørge. Ville du økonomisk kunne bære det?
Besvar med citat
  #42 (permalink)  
Gammel 13th May 2019, 10:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 412
Standard

Har ikke lige kunne gennemskue hvor ejendommen ligger i landet. Men bemærk følgende fra vækstvejledningen fra Finanstilsynet:

Kunder med en høj gældsfaktor/gearing bør således have en robust, positiv formue. Det betyder, at for- muen bør forblive positiv, hvis boligen falder i værdi. Ved en gældsfaktor/gearing mellem 4 og 5 bør for- muen således som hovedregel være positiv, selv om boligen falder 10 pct. i værdi. Ved en gældsfaktor/ gearing på over 5 bør formuen som hovedregel være positiv, hvis boligen falder 25 pct. i værdi.

Måske endnu en grund til at de vil have din gearing ned
Besvar med citat
  #43 (permalink)  
Gammel 14th May 2019, 09:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,988
Thumbs up

Citer:
Oprindeligt indsendt af Brannigan Se indlæg
Har ikke lige kunne gennemskue hvor ejendommen ligger i landet. Men bemærk følgende fra vækstvejledningen fra Finanstilsynet:

Kunder med en høj gældsfaktor/gearing bør således have en robust, positiv formue. Det betyder, at for- muen bør forblive positiv, hvis boligen falder i værdi. Ved en gældsfaktor/gearing mellem 4 og 5 bør for- muen således som hovedregel være positiv, selv om boligen falder 10 pct. i værdi. Ved en gældsfaktor/ gearing på over 5 bør formuen som hovedregel være positiv, hvis boligen falder 25 pct. i værdi.

Måske endnu en grund til at de vil have din gearing ned
Super indlæg, og nok derfor at der kræves de ca. 10% i formue af andelens tekniske værdi, som alt for få andelskøbere kigger på.
Besvar med citat
  #44 (permalink)  
Gammel 14th May 2019, 09:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 764
Standard

Glimrende at banken agerer ansvarligt og sikrer, at boligejeren har en bæredygtig gæld.

Forældrene har kastet en redningskrans, så overfør pengene og glæd dig over, at du kan blive i boligen.

Boligdebatten kunne udvise rettidigt omhu og oprette en underkategori, der hedder Boliggældsrådgivning.
Besvar med citat
  #45 (permalink)  
Gammel 15th May 2019, 08:07 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 23
Standard

Fik ja i dag:-)
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Banken presser Calegero Generelt 20 7th November 2014 11:31 AM
Afskedsregning fra banken Frejak Generelt 5 26th August 2013 07:45 AM
Drop banken ? Klasdk Finansiering 2 2nd August 2013 08:53 PM
Banken sagde nej - er alt håb ude? Aalborg_33 Generelt 38 2nd May 2010 11:11 PM
Et konkret råd fra banken lederefterhus Finansiering 8 3rd August 2009 08:06 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:26 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.