Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th May 2019, 11:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 319
Standard Home og Danbolig undersøges for at vildlede boligkøbere

Fra https://finans.dk/finans2/ECE1138575...-boligkoebere/

Citer:
Forbrugerombudsmanden undersøger, om Home og Danbolig har snydt købere af projektlejligheder. Mere end 25 købere planlægger en erstatningssag mod NPV, der har opført lejlighederne.

Flere hundrede boligkøbere kan have betalt for meget for deres dyre projektlejligheder, fordi ejendomsmæglerne har vildledt dem under salget.

Forbrugerombudsmanden er i gang med at undersøge, om ejendomsmæglerne Home og Danbolig har snydt købere af projektlejligheder i København ved at bilde dem ind, at deres ejerlejligheder var større, end de reelt var.

Samtidig er mere end 25 købere i gang med at forberede en retssag mod ejendomsudvikleren NPV, der har opført lejlighederne, fordi NPV ifølge køberne står bag ejendomsmæglernes vildledning.

Der er tale om en sag om vildledende markedsføring. I forvejen har Forbrugerombudsmanden politianmeldt Danbolig og NPV for i en anden sag at have vildledt køberne. Københavns Politi oplyser, at man stadig er i gang med at efterforske den sag.

..

Den nye sag drejer sig om salget af projektlejligheder i Kærholm, der består af 192 boliger og er en del af den nye kanalby Engholmene på Enghave Brygge i København. Det er Homes ejendomsmægler Lone Bøegh Henriksen og Danbolig Niels Hald, der har stået for salget.

Her føler køberne sig snydt, fordi ejendomsmæglerne delte salgs- og markedsføringsmateriale ud med et nettoareal, som ifølge køberne senere har vist sig at være voldsomt misvisende.

..

Men vi har talt med en køber, som har fået at vide, at han køber en lejlighed med et nettoareal på 100 kvm., og så er lejligheden i virkeligheden kun 79,5 kvm. Så kan man vel ikke stole på mæglerne?


»En køber skal selvfølgelig som udgangspunkt kunne stole på det materiale, som man får udleveret fra ejendomsmægleren, men man skal huske på, at der er tale om et salgsprospekt, som bygherre har udarbejdet, og som mægleren blot videreformidler, fordi lejlighederne jo ikke er bygget endnu,« siger Anders Palmkvist, som afviser, at mæglerne har et juridisk ansvar.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th May 2019, 11:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 741
Standard

Jens Schaumann er farlig for almindelige mennesker at lave handel med.

Hans selskab, er ejet af hans døtre, der end ikke var myndige da de overtog kontrollen......

Der er således tale om en koncern ejet af purunge mennesker.......

https://www.bt.dk/erhverv/ejendomsud...meldt-for-fusk
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th May 2019, 12:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 2,957
Standard

Det er blot en opdatering på en 1 år gammel sag. Men grim er den.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th May 2019, 01:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 741
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Det er blot en opdatering på en 1 år gammel sag. Men grim er den.
Der er flere sager med NPV
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th May 2019, 02:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,134
Standard

Sjovt nok Niels Hald igen....
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 17th May 2019, 02:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,071
Standard

Denne bliver solgt som 181m2 boligareal i Kærholmen. Det tinglyste areal er 153 kvm. Det virker normalt.

Prisen er i øvrigt ikke specielt høj (for området) med <50K m2.

https://www.eltoftnielsen.dk/IEN6023
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 24th May 2019, 05:10 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2018
Indlæg: 319
Standard

Anders Heide Mortensen omtaler sagen.

Fra Han købte en lejlighed på 100 kvm. Den var 80. Nu er der travlt ved håndvasken:

Citer:
Man fristes til at ønske alle andre planteædere held og lykke ude på savannen. Pas på hyænerne.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 25th May 2019, 09:20 AM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,598
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Denne bliver solgt som 181m2 boligareal i Kærholmen. Det tinglyste areal er 153 kvm. Det virker normalt.

Prisen er i øvrigt ikke specielt høj (for området) med <50K m2.

https://www.eltoftnielsen.dk/IEN6023
Nu er det faktisk lovreguleret at mæglere skal annoncere mee BBR-arealer og ikke tinglyst areal.

Isoleret set er der ikke noget mærkværdigt i at man mistet 20% i mellem brutto og nettoarealer, men det kan godt være at denne sag er værre end det.

/Bob
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 25th May 2019, 09:58 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,065
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BobDylan Se indlæg
Nu er det faktisk lovreguleret at mæglere skal annoncere mee BBR-arealer og ikke tinglyst areal.

Isoleret set er der ikke noget mærkværdigt i at man mistet 20% i mellem brutto og nettoarealer, men det kan godt være at denne sag er værre end det.

/Bob
I ældre lejligheder er der typisk en halv trappeopgang (evt. 2 ½) ml. tinglyst og BBR-arealet.
I nyere byggeri kan der jo være overdækket svalegang som adgang, elevator og en indbygget altan, der tæller med i BBR-areal.
Nettoareal bruger man ikke i DK, men i mange andre lande.

Sønnens lejlighed i Tåstrup var f.eks. 43 kvm tinglyst og 46 kvm BBR, da der var 3 lejligheder om at dele opgangen.
Der var reelt ca. 39 kvm inkl. indvendige vægge, som tog yderligere 1,5 kvm., så 37,5 nettokvm. Og altså tæt på de 20% mindre end BBR-areal i nettoareal.
Ved nyere byggeri er væggene endda ofte tykkere med mere isolering, så der kan let forsvinde 10 cm mere på alle ydervægge.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 25th May 2019, 10:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 429
Standard

Har fornyeligt været med til et byggesyn på en etageejendom (4 etager) hvor ydeevæggen have en tykkelse på 53cm

Så på en lejlighed på 100brutto meter (10x10)med 3 ydervægge er det jo alene 15m2 og så kan det trækkes noget fra, hvis der er altandør, da de ikke lige har den tykkelse ;-)

Så kommer trappeopgang og indervægge. Så er vi hurtigt deroppe
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Harry Pottor skal IKKE undersøges i Amagerbanksagen Thomas Generelt 0 3rd March 2011 12:13 AM
igen en stinker fra Home: Home tryller lave kvadratmeterpriser BamsesFar Generelt 3 19th September 2009 05:29 PM
Danbolig - Slå til nu Nordstar Generelt 15 24th March 2009 03:50 PM
danbolig pas på med dem. Flinke Generelt 10 24th March 2009 03:01 PM
Danbolig moniulven Fejl 1 2nd July 2008 04:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:17 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.