Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 7th June 2019, 05:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 523
Standard

sjovt med dørene. vi købte de dyreste døre, såkaldt massive fra Swedoor, det var stadig det rene pap ifht de døre, som jeg har boet med i ældre byggeri
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 7th June 2019, 05:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,458
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af abutreka Se indlæg
sjovt med dørene. vi købte de dyreste døre, såkaldt massive fra Swedoor, det var stadig det rene pap ifht de døre, som jeg har boet med i ældre byggeri
“Problemet” med nye døre er også at de glider helt stille og er tæt på perfekt afbalancerede. Det giver en anden følelse end gamle lidt skæve døre.
De massive døre fra swedoor er altså rigtig udmærkede. Hvis man så samtidig søger for, at der ikke er for stort mellemrum mellem dør og gulv kommer man rigtig langt.

Swedoors papdøre er to gengæld en skandale. Det er tæt på at det ikke burde være tilladt at sætte sådan nogle op.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 10th June 2019, 07:42 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Indlæg: 175
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Tror smag og behag påvirker din vurdering.

Har boet i meget forskelligt; 60'er nybyg, alment krigsbyggeri, ældre Vesterbro, herskabelig Frederiksberg fra århundredeskiftet, det helt nye. Der er fordele og ulemper ved alle former.

Hvad angår det helt nye, så er der meget at være glad for, især rigtig gode velventilerede vådrum, langt bedre m2-udnyttelse/indretning, mere lys og luft og høj komfort. Men der er også irritationsmomenter fx. "papdøre" (selv i det helt dyre byggeri), for få stikkontakter (dog stadig bedre end i det gamle byggeri), oversolgte køkkenelementer etc. Hvad angår naboerne i etagebyggeriet, hører man langt mindre til dem, end i det "gamle" byggeri, hører fx aldrig noget til overboerne. Og så er det varmt, fordi der er isoleret, hvilket jeg selv synes er bedre end koldt, fordi det trækker.

Den helt store fordel ved det helt nye byggeri er at "alt" fungerer, og det hele er lavet til standard. Det gør det utroligt billigt og nemt at skifte ud og renovere, hvis og når man har lyst til det. Nyt køkken/bad i en 100 år gammel lejlighed på Frederiksberg tager 4-6 uger ekstra og koster 30% mere end et nyt køkken i noget af det helt nye, hvor det er ren plug-n-play.

Skæve vægge, gulve og uens døre, papirtynde pudsende vægge, nedslidte og opgraderingskrævende el- og vandindstallationer er der så nogen, som vil kalde charmerende i bytte for guldbelagte træpaneler, individuelle vinduespartier, karnap og anretterværelse. Min kone troede aldrig hun ville kunne flytte fra alt det, men det gik fint. Heldigvis er der noget for os alle!

I øvrigt var der en nylig undersøgelse, som viste en klar præference blandt unge og ældre for helt nye boliger. Tror personligt, at der er stadig færre danskere, der har tid og lyst til at "banke rust". Omvendt er håndværks- og matrialepriserne heldigvis faldet markant siden jeg var ung, og mange kan i dag blot betale sig fra besværet.
Sjov og interessant tråd. Vi bor i nyt byggeri nu, og vi er meget tilfredse. Hvis man har små børn, så er det iøvrigt dejligt ikke at skulle tænke specielt meget på, hvorvidt børnene larmer indendørs. I den gamle andelslejlighed var det altid en bekymring, især med en lidt sensitiv underbo.
Personligt er jeg ikke meget til gør-det-selv, så her er nybyg en fordel, da det jo ikke kræver særlig megen indsats.
Min eneste bekymring er fremtidige generationers opfattelse af byggeriet. Jeg ved selv hvordan jeg ser på 70'er og 80'er etagebyggeri. Selv da vi så på byggeri fra 00'erne, så så det helt nye mere tillokkende ud. Præferencerne skifter jo en smule med tiden, og det er svært at ændre meget på ruminddeling osv. i nybyg.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 10th June 2019, 09:50 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 871
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af LeMonde Se indlæg
Min eneste bekymring er fremtidige generationers opfattelse af byggeriet. Jeg ved selv hvordan jeg ser på 70'er og 80'er etagebyggeri. Selv da vi så på byggeri fra 00'erne, så så det helt nye mere tillokkende ud.
Sådan vil det uundgåeligt være.

Da Sluseholmen blev bygget i sin tid var folk (arkitektstanden) ved at dåne over området. Nu er der kritikere.

Jeg tror selv, at både området og konceptet holder. Folk er utrolig glade for at bo derude, og efterhånden som byen vokser helt derud i løbet af de næste 5-6 år styrkes nærmiljøet betydeligt.

Men fokuserer man på de enkelte bygninger i området, er der tydelige forskelle i stil og præferencer over 10 år. Byggeriet for 10 år siden har mindre vinduespartier, færre og mindre altaner og næsten ingen tagterrasser. Der er pladskrævende radiatorer, som indskrænker indretningsmulighederne og smalle, korte træstykker i stedet for længere, bredere gulvplanker, internet er forberedt i alle rum etc. Det samme kan siges om det tidligere og nye luksusbyggeri omkring Tuborg Havn.

Noget af det handler om, at vi er blevet rigere. Andet er nye behov og muligheder. Vi har fx en mobil kogeø i en lejlighed, så den kun fylder, når den gør nytte. Fast indbygget vasketøjkurv under søjlen, som man ikke kunne få før. Kombineret ovn/mikroovn, så man kun behøver én. Stort, bredt køleskab/frys med ismaskine. Udtræk i stedet for faste hylder i skabene etc. etc.

En dag opdager danskerne vel, at de er holdt op med at lave mad - og ikke har noget at bruge deres samtalekøkkener til - bortset fra, at det tager plads fra det welness-baderum mange hellere vil have i dag. Og tænk bare på, hvad det vil betyde, hvis vi en dag begynder at bruge aircon i Danmark?
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

Sidst redigeret af maiaibing : 10th June 2019 kl. 11:02 AM.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 10th June 2019, 10:04 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 308
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Og tænk bare på, hvad det vil betyde, hvis vi en dag begynder at bruge aircon i Danmark?
Ja, glem koge-øer og welness baderum. Aircon er noget jeg godt gad betale ekstra for

Selvfølgelig ikke fordi det skulle køre 24/7, men ville være nice at have om sommeren.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 12th June 2019, 02:11 PM
d18 d18 er offline
Member
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 63
Standard

Spændende indlæg.

Jeg er meget enig i at kvaliteten af nybyg ofte er i alt for lav kvalitet.

Jeg tror især, at manglende rådgivning og manglende interesse for levetiderne for de enkelte bygningsdele/materialer er de største udfordringer i nybyggeriet. Langt de fleste nybyggere har fokus på form, funktion og overflader. Disse er bestemt også vigtige, men mange glemmer, hvad der ligger bag disse. Jeg er f.eks. overbevist om, at kun en brøkdel af alle nybyggere ved, om der er hårdtræ, kernetræ eller hurtigvoksende fyrtræ bag vinduesmalingen i deres nye vinduer. I og med at en stor del af nybyggere ikke skænker levetider en tanke, så er der naturligvis et meget stort marked for dårlig kvalitet, som både håndværkere og producenter dyrker i stor stil. Det er jo også forrykt, at mange helt nye vinduer kun leveres med 5års garanti (til sammenligning, så er vinduerne i vores gamle lejlighed på Frederiksberg lige blevet skiftet – de blev 118år gamle).

I det hele taget tror jeg, at uvildig rådgivning er noget at det dummeste man kan spare væk i forbindelse med nybyg. For mange er det den største investering i hele livet, så man skal godt nok have stor tillid til sælgeren (som ofte ønsker at opnå så stor en profit på dig som overhovedet muligt).

I disse år med stor fokus på bæredygtig udvikling, så kan man godt stille spørgsmålstegn ved, hvorfor levetiderne ikke har mere at skulle have sagt. Er det rimeligt, at din helt nye vaskemaskine (som er specialdesignet til at gå i stykker et par år efter garantiperioden) virkelig er energiklasse A++?

Når det er sagt, så findes der altså også nybyg af høj kvalitet derude, hvis man bare vil betale for det. Jeg har lige købt en ny hoveddør i hårdtræ ved en dygtig snedker – den kostede spidsen, men jeg er sikker på, at også næste generation vil få stor glæde af den....

Sidst redigeret af d18 : 12th June 2019 kl. 02:15 PM.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 12th June 2019, 04:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 871
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af d18 Se indlæg
Spændende indlæg.

I det hele taget tror jeg, at uvildig rådgivning er noget at det dummeste man kan spare væk i forbindelse med nybyg.
Helt enig. Og rådgiverne har forsikringer, når noget går galt - og så er der en redningsplanke.

Citer:
Oprindeligt indsendt af d18 Se indlæg

Jeg har lige købt en ny hoveddør i hårdtræ ved en dygtig snedker – den kostede spidsen, men jeg er sikker på, at også næste generation vil få stor glæde af den....
Elsker høj kvalitet, men det ville ikke være en bedre verden, hvis de gamle Ford Taunus stadig tøffede rundt på vejene.

Til gengæld er det helt nødvendigt, at vi arbejder meget mere målrettet med cirkulær økonomi i byggeriet og erkender, at byggeriet er centralt for klimaaftrykket. Så har du sikret at døren er i standardmål, som andre gerne vil bruge i et nyt byggeri en dag?

Så sent som i dag var der en artikel om, at det er for galt, at vi ikke alle har råd til en singlelejlighed på Rådhuspladsen, men det er jo netop ikke bæredygtigt. I stedet skal flere skal bo sammen i større lejligheder - og den taktik har været succesfuld i København:
https://politiken.dk/forbrugogliv/ar...p%C3%A5-lommen (betaling)
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 13th June 2019, 11:50 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Lokation: Horsens
Indlæg: 193
Standard

Generelt har vi egentlig været godt nok tilfredse med vores kvalitet af nybyggeri og mange af de ting nævnt her i tråden som "dårlig kvalitet" har ikke noget med dårlig kvalitet at gøre, det har noget at gøre med materialevalg som køber - hvert fald når vi snakker nye villaer - selvfølgelig ikke med de store lejlighedsbyggerier hvor man har intet at sige som lejer.

Der er dog en enkelt ting vi ikke har været tilfredse med.
Vores garage er så godt isoleret og lukket, at der simpelthen er kommet skimmelsvamp ved den membran der sidder mellem porten og muren, hele vejen rundt om porten. Her mødes varm og kold luft, så der er ofte fugtigt. Svimmelsvampen er væk nu og vi har lært at man skal lufte meget ud og ofte. Dvs at vi skal have et vindue på klem hele tiden i et nybyggeri. Det synes jeg simpelthen ikke er godt nok. Grunden til at genvex ikke kører ud i garagen er fordi at der er brandteknisk udbytte og der skal bygges brand spjæld på røret ud i garagen. Her ved gennemgang til september vil jeg dog forlange at vores byggeleder får det lavet, så der ikke kan komme skimmelsvamp der.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 13th June 2019, 12:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 551
Standard

Kvalitet handler også om materialevalg, og i nogle tilfælde kan man bare ikke få materialer i den kvalitet man kunne for 30-60 år siden. Træ eksempelvis.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 13th June 2019, 12:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 871
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Hansen41 Se indlæg
Kvalitet handler også om materialevalg, og i nogle tilfælde kan man bare ikke få materialer i den kvalitet man kunne for 30-60 år siden. Træ eksempelvis.
Hmmm. Meget af 1960-70-1980'er byggeriet skræmmer folk i dag på grund af netop matrialevalget.

Jeg vil påstå, at rigtig mange materialer er blevet både meget bedre og billigere med tiden. Og det modsatte faktisk er undtagelsen.

Fx trelags termoruder. Køkken og badeværelsesborde af granit og andre holdbare stentyper i stedet for umulig marmor. Alt i el: elkontakter, HFI-relæ, ledninger m.v. Moderne VVS-installationer, rørføringer i holdbar plast, der ikke ruster, afløb der fungerer, overlegne tætte flisevægge og gulve i vådrum med gummimembraner, bedre procelæns- og keramiktyper til sanitet og klart bedre vandskyl med plast/gummi end gammeldags faldskyld. Alternativer til asbest etc. etc.

Det betyder selvsagt ikke, at alle bruger de bedre materialer og optioner, som er til rådighed. Der bliver skåret mange hjørner i nybyggeriet. Både i privat og projektbyggeri. Men jeg ser det mere som et resultat af økonomiske valg end mangel på muligheder.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Stof persienner af god kvalitet nigo Generelt 1 27th March 2017 07:31 PM
hegn kvalitet moniulven Generelt 5 29th June 2016 10:16 PM
Rystende uvidenhed om lån Proffen Finansiering 12 23rd July 2014 12:03 PM
Kvalitet af Boligbasen ? Konsulenten Generelt lejeboliger 2 20th April 2013 10:52 PM
Rystende læsning cirb Generelt 41 18th February 2009 03:36 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:45 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.