Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th June 2019, 02:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 935
Standard Hvor tit kan man lægge lån om?

jeg står i den underlige situation at jeg for få uger siden fik lagt mit 2% 20 år om til 1,5% 20 år.

Nu lægger jeg om til 1% 20 år.
Det tager nok nogle uger elelr 3 før det er udbetalt.

Til den tid er 15år 0,5% måske over 100 hvor jeg så lægger om igen.

Men hvor tit må man egentlig lægge om?
jeg lægger altid om over kurs 100 uden omkostninger og som regel med overskud efter omkostninger.

Jeg ved der er en 3 mill. grænse så lån over 3 mill. får en 1 års karantæne i forhold til at opsige til kurs 100.

Men ellers er der vel ingen begrænsing?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th June 2019, 02:23 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 90
Standard

3 million grænsen er meget omtalt, men hvad er det for en regel?
Gælder den for lån på 3 mill eller vurderinger på 3 mill??

Og hvad går den mere præcist ud på....

Låne omlægninger uden omkostninger, hvordan klarer du det??
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th June 2019, 02:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,007
Standard

Stadig ikke lært flex er bedre og billigere?

Den der lottokupon har da kostet en del nu.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th June 2019, 02:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 935
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Stadig ikke lært flex er bedre og billigere?

Den der lottokupon har da kostet en del nu.
det ved jeg nu ikke... pt. har det givet 50.000 kr. i overskud på 3 år ved de 2 omlægninger jeg har lavet.
men flex havde da sikkert været billigere.
men det er et valg jeg har taget og er ikke det spørgsmål går på.

Hvad mener du med lotto?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th June 2019, 02:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,007
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af katmus Se indlæg
det ved jeg nu ikke... pt. har det givet 50.000 kr. i overskud på 3 år ved de 2 omlægninger jeg har lavet.
men flex havde da sikkert været billigere.
men det er et valg jeg har taget og er ikke det spørgsmål går på.

Hvad mener du med lotto?
Du har ikke fået overskud på at omlægge, men du har fået en reduceret rentebyrde.

Med lotto mener jeg fast er lotto. Med flex havde du ikke blot været fri for de omlægninger. Men også sparet en betydelig sum og afdraget gæld hurtigere.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th June 2019, 02:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 935
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Du har ikke fået overskud på at omlægge, men du har fået en reduceret rentebyrde.

Med lotto mener jeg fast er lotto. Med flex havde du ikke blot været fri for de omlægninger. Men også sparet en betydelig sum og afdraget gæld hurtigere.
ikke helt sandt.
jeg har lagt om til kurs 102 et eller andet.
fratrukket omkostninger har jeg fået 30.000 skattefrit her for 3uger siden.

Flex erkender jeg er billigere... over 20 år holdt op imod hinanden lige nu, hvis flexrenten forbliver så lav i 20 år.

Men lige for mig så er jeg lige ved at tro jeg har fået mere ud af at være i fast og lægge om til overkurs.
De 50.000 tror jeg ikke jeg havde sparet på et flex lån på de 3 år.

Men jeg har valgt fast rente fordi det passer mig bedst og de 50.000 er bare en sidegevinst som er nem at lave i disse rentefaldstider.

men tilbage til spørgsmålet.

Kan man bare blive ved med at lægge om?

Sidst redigeret af katmus : 14th June 2019 kl. 05:23 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 14th June 2019, 05:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 935
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af njord Se indlæg
3 million grænsen er meget omtalt, men hvad er det for en regel?
Gælder den for lån på 3 mill eller vurderinger på 3 mill??

Og hvad går den mere præcist ud på....

Låne omlægninger uden omkostninger, hvordan klarer du det??
Den stod i mine betingelser første gang jeg lagde om for 3 år siden.
var ikke opmærksom på den.
I BRF sagde de at det var en intern regel alle institutter havde.
Var bare heldig at jeg ikke fik brug for at lægge om før lige nøjagtig 1 år senere.
Da jeg så lagde om sørgede jeg for at det nye lån var under 3 mill :-)
Så nu er jeg ude over den regel, medmindre den ændres.

Reglen som sådan går ud på at har du brugt et tilbud nåpr kursen på obligation er over 100, så kan du ikke indfri til kurs 100 før efter et år.
jeg tror som godt du kan indfri til aktuel kurs, men det er der jo ikke samme fidus i, når den er over 100 :-)


Men nu kunne de jo starte med at afkorte den sindssyge regel om opsigelse af lån minimum 2 mdr. før termin.
levn fra fortiden som ikke har sin berettigelse mere.

Lægge om uden omkostninger foregår meget simpelt ved først at bruge dit lånetilbud når kursen er så meget over 100, at det ekstra udbetalte beløb dækker dine omkostninger.
I mit tilfælde var kurs så meget over at jeg fik stort overskud efter omkostninger var dækket.
Er bedst til lån tæt på 3 mill.
Du skal dog stadig holde det op mod at tage et lån i endnu lavere rente som så måske ligger i kurs 98.
Men så får du kurstab+omkostninger og er lidt låst hvis renetn falder igen.

Sidst redigeret af katmus : 14th June 2019 kl. 05:33 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
1 million i opsparing til huskøb - hvor skal vi lægge dem? starish Finansiering 12 6th August 2018 10:15 PM
Hvad koster det at lægge fliser indvendigt? liulindberg Generelt 3 15th August 2017 07:37 PM
Hvad skal man lægge af i budgettet til rød blok politik? peet_dk Generelt 12 19th September 2011 08:15 AM
At lægge solgte huse op som nye? Charlotte Generelt 6 16th January 2010 03:17 PM
Størrelse på udbetaling - hvor meget bør man lægge? JK74 Finansiering 16 27th February 2008 08:54 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:04 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.