![]() |
leveret af ![]() |
|
![]() |
|
Emne værktøjer | Visningsmåde |
|
|||
![]() |
|
|||
![]() Citer:
Således usikker på, hvor meget det øgede udbud af store lejligheder i praksis adskiller fra stigningen i udbuddet af små lejligheder <75m2, som jeg gætter på der er flest af. Kan også blot være en tidsmæssig forskydning. For et halvt år siden, var det jo de små lejligheder, der hobede sig op med over 50% på årsbasis. Hertil kommer at vi ikke ved, hvorfor man har valgt 100m2 som skæringspunkt. Uanset alt dette, så stiger udbuddet dog helt klart og det vil det formentlig også gøre det til næste år, fordi projektbyggerierne har lagt an til at afslutte mest muligt før 2020, for herefter at bygge en hel del mindre i de følgende år. Hertil kommer skattereformens indefrysningseffekt (som er størst de første 3-4 år), som også fjerner en del lejligheder fra markedet til den tid.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider" Sidst redigeret af maiaibing : 18th July 2019 kl. 12:38 PM. |
|
|||
![]() |
|
|||
![]() Citer:
Selv hvis man køber præmissen om, at der er brug for de store lejligheder, så tror jeg ikke det i længden skaber kvarterer folk gider bo i. Fremskriver man udviklingen i de nye byområder ser jeg stort set golde områder, som er langt fra de kvaliteter, folk efterspørger i byen og gør dem populære. Måske vil man godt selv bo i en trøstesløs ny kasse. Men hvis den er omgivet af lignende, så kniber det nok i længden. |
|
|||
![]() Noget af det skyldes nok de lave renter.
Det er kendt at lave renter giver fejlallokering af resourcer. Det har simpelthen været for nemt at låne til disse projekter. Derfor har for mange startet projekter samtidig. Klassisk bobbel fænomen. |
|
|||
![]() Citer:
Ellers har København udviklet sig fantastisk positivt. Ikke fordi hvert enkelt byggeri er lige vellykket, fx Bohrs Tårn, men fordi helheden spiller sammen, og kommunen er blevet stadig dygtigere over årene til at få skabt en positiv byudvikling. Rejser man meget er det helt åbenbart, hvorfor København altid optræder i top ti af verdens bedste byer - og meget ofte på en topplacering. |
|
|||
![]() Citer:
Det er ikke mærkeligt, at folk der allerede bor i området siger de er glade for det. Det er folk næsten altid for deres område - i hvert fald mens de bor der. Tror det er meget menneskeligt og godt at tænke sådan. Folk der bor i de såkaldte ghetto-områder er også overraskende tilfredse. Ørestad er jo også pænt stor. Hvis man køber en dyr nybygget lejlighed på Frederiksberg eller Vesterbro, skal det nok gå godt på sigt, tror jeg. Men Nordhavn føler jeg mig heller ikke overbevist om på sigt. Havudsigt er ikke altid nok, og der dukker ofte nye boliger op, hvor man mindst ventede det. Der er også dele af den nye sydhavn, som jeg tror kan blive svære at få til at hitte på sigt. Jeg siger ikke, det er dårlige områder. Jeg kan bare ikke se købere - eller dyre lejere - nok. Ikke de første mange årtier. Danmark er et lille land. Hele Sjælland er tæt på København - og kommer endnu tættere på med nye jernbaner og metroen i byen. Sidst redigeret af helmuth : 19th July 2019 kl. 08:50 PM. |
|
|||
![]() https://www.dst.dk/da/Statistik/emne...vning/folketal
Alene de sidste 3 måneder er der kommet 3200 flere til I København By og 5400 til I hele landet. Og de skal bruge boliger. |
|
|||
![]() det er jo ikke det sagen drejer sig om- vi snakker om for store dyre lejligheder som ingen vil/kan købe
2000 af de 3200 i kbh er nyfødte og de køber jo ingen lejligheder og de 2200 i hele landet er familiesammenførte/flytninge ogsikker ogsånogle nyfødte som ikke har en krone, så de køber heller ikke lejligheder |
|
|||
![]() Citer:
|
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
Tyskland vil lukke sig inde mod Danmark ..... | Nordstar | Politik | 145 | 6th January 2012 10:27 PM |
Tampen brænder: Når advokater truer med injuriesager | Gorrion | Off-topic | 2 | 1st September 2010 11:40 AM |
Unge købere brænder sig på andelsboliger | Nyheder | Udvalgte Bolig nyheder | 0 | 18th June 2010 03:50 PM |
Er tiden ved at være inde? | Peter Schiff | Generelt | 79 | 19th October 2009 09:07 PM |
Brænder sædet under Ben Bernanke? | minutes | Generelt | 0 | 22nd July 2009 01:42 PM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:52 AM. |