![]() |
leveret af ![]() |
|
![]() |
|
Emne værktøjer | Visningsmåde |
|
|||
![]() Dit problem er du overset lokalplaner og byggeretter.
Hvis du må bygge 2 boliger på din grund, er den næsten det dobbelte værd af hvis du må bygge 1. (i praksis måske 170%) Må du bygge 12, er den nok en faktor 6 mere værd. Derfor skal beskatningen selvfølgelig være derefter. Har du en grund du ikke må bygge på falder værdien hastigt mod 0, afhængigt af om du kan bruge den til andet. Er din grund landzone falder værdien, bliver den til byzone stiger den, får du en metrostation inden for 200m stiger den også. Man er nødt til at se på beliggenhed, og hvad man må på den for at sætte prisen - og det er netop derfor lejlighedsgrunde er mere værd, og nu beskattes på mere almindelige vilkår. Det at man så vil holde fast i samme beskatning pr kommune, virker helt i hegnet, så københavnerhuse falder mod 0 fordi københavns lejligheder stiger voldsomt, men mon ikke det bliver opløst på sigt i en fase 2, når det går op for folk at man i bananen betaler 0.5% og i københavn 0.15%. (Tal fra hoften) |
|
|||
![]() Jeg ville meget gerne lægge al beskatning over på miljøbelastningen, til niveauer hvor en klimabelastning bliver afgiftbelagt i en sådan grad at det bevirker en meget væsentlig adfærdspåvirkning.
Det kræver international konsensus, og det er svært. Indtil den kommer bør vi så i mine øjne tilrette beskatning mest muligt mod den påvirkning. Økonomisk kan der diskuteres meget om hvorvidt den kommende beskatning er bedre, i et klima perspektiv ligner det et kæmpe fejlskud. |
|
|||
![]() En 2V kan nemt koste omkring 35000kr I skatter efter omlægningen. 72000kr f.eks. for et 5V hus med grund er overdrevet billigt sammenlignet.
Tag f.eks. disse 2 på samme vej: https://www.boliga.dk/bbrinfo/D527C1...skatteberegner https://www.boliga.dk/bbrinfo/A8D71A...skatteberegner Lejligheden stiger fra 13684 til 36378 for en 2V. Villaen stiger fra 48393 til 71908 for 5V. Villaen er 2.35x større(BBR) og optager et grundareal svarende til en 20 lejligheder, men betaler kun 2x fremover. Så kan vi diskutere byggeprocenter og andet. Men vi kunne også lave hele sjælland til et villakvarter og sætte vores økonomi 50 år tilbage. |
|
|||
![]() Vand.... how do you figure?
Varme og el... konverteret status fra erhverv til beboelse i 2012, og dermed renoveret efter BR2015 (solceller og jord til vand vp). Så jeg vil påstå at jeg forbruger mindre energi end de fleste lejligheder i Danmark. Jord har jeg forklaret. Tilbage til manglende rimelighed. |
|
|||
![]() Det er da helt inden for skiven i det nye system, så hvad kan være problemet? ;-)
606kr/m2 til den ene og 449kr/m2 for den anden. Det er ca 527 i snit, så hvis det er inden for spændet 421-632 kr/m2, så er der INGEN klageadgang (+-20%) Det er definitionen på dansk retfærdighed, om de så var ens, på samme etage, samme opgang, samme udsigt til samme baggård, så er ~50% i skatteforskel pr. ny definition ok og kan ikke klages over. Jeg er meget spændt på hvor det hele lander. Personligt syntes jeg de 20% er ret vildt. Det bliver også interessant hvad der sker når regnemodellen løbende rettes til og optimeres. Det er nok sjovere at få sin skat halveret end fordoblet, når man rammer et af yderpunkterne fra beregningskørsel til beregningskørsel. Nå lillemor, fra næste år skal vi lige lægge 3K mere om måneden end vi plejer efter skat, nu har vi byttet skatteberegning med naboen. Klage? nej, det kan man ikke. Sidst redigeret af gorm : 2nd August 2019 kl. 12:13 PM. |
|
|||
![]() Blot lidt fakta.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider" Sidst redigeret af maiaibing : 2nd August 2019 kl. 12:06 PM. |
|
|||
![]() Citer:
Du sammenligner skævt - et nyrenoveret hus med en bestående boligmasse. Præcis din energi foranstaltning bør jo udløse besparelse, i stedet for som nu hvor det giver øget beskatning. |
|
|||
![]() Ifølge denne artikel er England et af de lande med en høj boligbeskatning:
https://www.cepos.dk/abcepos-artikle...sammenligning/ Men se her boligskatningen for London (og det er den eneste løbende beskatning der er - derudover er der en stempelafgift ved køb, og det er samme niveau som i DK): https://www.westminster.gov.uk/counc...ands-and-rates Det allerhøjeste man kan komme til at betale er omkring 13000 kr. om året. Gad godt gå de her opgørelser efter i sømmende. Har ikke fundet noget land hvor et hus koster 70.000 kr. eller en 2v lejlighed 30-40.000 kr. om året - end ikke tæt ved! |
|
|||
![]() Forstår ikke hvorfor at flere mener at lejligheder skal slippe billigere end huse. En lejlighed vurderet til det samme som et hus, bør da slippe det samme i skatter. Så nævnes der forbrug - hvad har det med sagen at gøre? Det formodet højere forbrug er jo ikke gratis men pålagt en masse afgifter mv.
|
|
|||
![]() Citer:
|
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
JP: Regeringens støttepartier vil sløjfe skattefordele ved forældrekøb | SantaC | Generelt | 65 | 8th August 2019 10:02 PM |
Minimere forsikringsomkostninger | Huskigger123 | Generelt | 3 | 7th January 2019 10:23 PM |
Spanien vil reducere antallet af banker fra 45 til 15 | Twinbro | Generelt | 3 | 30th May 2010 10:32 PM |
Unge boligejere får skatterabat (Hvem skal betale?) | Nordstar | Generelt | 71 | 25th February 2009 08:11 PM |
Bankerne står til at reducere udlånet med 25% | Maverick | Generelt | 13 | 9th December 2008 08:41 PM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:12 AM. |