Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 10th August 2019, 04:26 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2019
Indlæg: 2
Standard Carport ikke BBR godkendt

Jeg har lige underskrevet huset, lånet bliver godkendt i morgen - og så ender ejendomsmægleren at fortælle mig ved underskrivelsen at den carport som er lavet... ikke er godkendt af BBR, der er dog dispensation på den..

Hvad vil det sige? Skal siges jeg er total rookie på det her, har søgt lidt på google, men der giver intet mening i mit hoved. :-(
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 10th August 2019, 04:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,073
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af KingArthur Se indlæg
Jeg har lige underskrevet huset, lånet bliver godkendt i morgen - og så ender ejendomsmægleren at fortælle mig ved underskrivelsen at den carport som er lavet... ikke er godkendt af BBR, der er dog dispensation på den..

Hvad vil det sige? Skal siges jeg er total rookie på det her, har søgt lidt på google, men der giver intet mening i mit hoved. :-(
Bondefangeri. Jeg ville ikke finde mig i det. Der skal tages et forbehold for de fulde udgifter til lovliggørelse med tilbageholdelse af en del af salgssummen indtil det er bragt i orden - og det skal pålægges sælger at sørge for lovliggørelsen.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th August 2019, 04:46 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,498
Standard

Hvis der er givet dispensation fra kommunens side, efter nabohøring... går jeg ud fra ? Så vil den være med på BBR.

Enig med maiabing. det skal bare fremgå af BBR - må sælger sørge for....I er ikke faldet over det ? eller jeres rådgiver ?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th August 2019, 04:49 PM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,598
Standard

Jeg er enig i at det er et sælgeransvar, men slå koldt vand i blodet og find ud af hvad det handler om.
BBR er kun en registrering af faktiske forhold. Det afgørende er om carporten er lovligt opført. Hvis det ikke er reguleret i lokalplanen er der ret frie rammer og der skal som udgangspunkt ikke søges om byggetilladelse.
Som jeg hører det er carporten lovlig opført efter en eller anden form for dispensation, men registreringen i BBR mangler.
Hvis det er tilfældet er det ret nemt at udfylde en blanket og få rettet det.
Ring til teknisk forvaltning i din kommune og hør hvad de siger. Er der et problem får du bare mægleren til at tage sige af det. Der er ingen tvivl om at han handler ansvarspådragende hvis han har kendskab til et problem uden at sige det, men i første omgang ville jeg altså selv lige høre med kommunen om det ikke kan løses.

/Bob
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th August 2019, 04:50 PM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,598
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Hvis der er givet dispensation fra kommunens side, efter nabohøring... går jeg ud fra ? Så vil den være med på BBR.

Enig med maiabing. det skal bare fremgå af BBR - må sælger sørge for....I er ikke faldet over det ? eller jeres rådgiver ?
BBR er fyldt med fejl og mangler også de steder hvor teknisk forvaltning burde have indberettet.

/Bob
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 10th August 2019, 08:22 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2019
Indlæg: 2
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Hvis der er givet dispensation fra kommunens side, efter nabohøring... går jeg ud fra ? Så vil den være med på BBR.

Enig med maiabing. det skal bare fremgå af BBR - må sælger sørge for....I er ikke faldet over det ? eller jeres rådgiver ?
Min rådgiver faldt ikke over det, og ejendomsmælgeren forsikrede mig om at det ikke var "noget særligt" da der var givet dispensation. Jeg har prøvet at læse papirene igennem, men jeg skal nok lige blive skarpere på at holde fokus for det er godt noget rodet noget.

Tusind tak for jeres svar, det giver lidt ro i maven.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 11th August 2019, 08:41 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 3,963
Standard

Alle kommuner har et byggesagsarkiv hvor man under min byggesag kan se alt relevant materiale omkring ens hus og for så vidt også naboens, hver eneste g´brev og hver seneste tegning er ind scannet. Uanset det konkrete problem er det altid interessant at rode lidt i det.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th August 2019, 09:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,073
Standard

Ved ikke, hvorfor nogle her vil gøre det til købers problem. Stort eller småt - lad sælger tage sig 100% af besværet. Er der et problem - så må det gøres klart fra dag ét at sælger står for at få det på plads. Ingen kan vide, hvorfor det ikke er i orden. Er det en formsag, herligt for sælger, så kan han jo blot få det ordnet fluks. Men er det mere end som så, så vil køber have accepteret at selv stå for det hele, medmindre der protesteres øjeblikkeligt.

Det er bare ikke det værd.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 13th August 2019, 08:38 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 83
Standard

Hvordan endte sagen?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Lejekontrakt/ikke godkendt lejlighed Vipz Jura 1 27th October 2016 05:37 AM
Ikke godkendt til beboelse. TheJohnSmith Jura 1 9th January 2016 07:29 AM
Ikke godkendt lejemål ?? Grenaa1966 Generelt lejeboliger 2 26th October 2012 09:57 AM
Ikke godkendt lejemål Hugosarang Generelt lejeboliger 9 25th September 2012 09:38 AM
Ikke godkendte m2, problemer når ikke godkendt, og priser ? kimjodder Generelt 2 8th February 2010 10:18 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:48 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.