Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 27th August 2019, 07:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2013
Indlæg: 132
Standard Byggetilladelse til overdækning???

Hej
Er i tvivl skal man søge byggetilladelse hvis vi laver en overdækket terrasse på 25m2
Jeg læser at det er sekundært byggeri men vi har integreret carport redskabrum i forvejen men det er jo lavet og søgt tillladelse til sammen med resten af huset.
Jeg læser bare at man ikke skal søge tilladelser til sekundært byggeri som samlet ikke overskrider 50 m2
Men hvordan den forstås er jeg usikker på...
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 27th August 2019, 07:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,123
Standard

Hvis du overholder gældende lokalplan og bygningsreglementet skal man anmelde en overdækning, det er ikke det samme som søge byggetilladelse.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 27th August 2019, 08:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2013
Indlæg: 132
Standard

Præcis det mente jeg også men når jeg læser på bygningsreglementet må samlet sekundær byggeri uden anmelder ikke overstige 50m2 og vi har jo dobbeltcarport og redskabsrum men det igen det er jo bevilget...
Jeg tænkte bare i min egen verden hvem kan så næsten bruge den uden at søge byggetilladelse for de fleste har nok noget carport eller garage og så kan man ikke engang bygge 1 m for en dobbelt carport er jo 55 m2 med redakabsrum
Min bank meddelte også at det bare skulle anmeldes BBR ikke ansøge byggetilladelse ....
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 27th August 2019, 08:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2013
Indlæg: 132
Standard

Og det overholder jo der er langt til skel osv
Er du sikker ??
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 27th August 2019, 08:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2013
Indlæg: 132
Standard

Er du helt sikker proffen for jeg bliver mere usikker på det som jeg læser om det. Min nabo har søgt om byggetilladelse til et skur grundet at der er carport og overdækninger i forvejen så bebyggelses procenten på sekundært byggeri i alt overskrider 50 m2... det ligner en byggetilladelse de har søgt om
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 27th August 2019, 08:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,123
Standard

Når lokalplanen og Bygnings reglementet skal overholdes, så er det jo den lokalplan der var gældende på opførselstidspunktet og lokalplanen har fortrin frem for bygningsreglementet.

Så har du bygget før 2018 er gældende må du opføre 35 kvm garage / carport og 2 individuelle skure på max 10 kvm hver. Det er i 2018 rettet til 50 kvm ialt og der kan man omdøbe de 2 skure til garage / carport.. Den regel gælder for arealer der IKKE tæller med i bebyggelses procenten.

Har du så brug for ydeligere overdækning, carport eller garage ud over det samlede areal på enten de 35 kvm plus de 2 x 10 kvm., så kan du tage det af det af bebyggelses procenten der kunne bruges til bolig, såfremt der er plands i bebyggelses procenten her. Da skal lokalplanen igen tjekkes, hvad er max bebyggelses pct ?

Så er der ydeligere varianter afhænglig af lokalplanen, me så skal de være tilbe fra 2008, hvor man også kunne overdække 5% af grundarealet. Groft sagt.

Hvad står der i jeres lokalplan omkring bebyggelses pct. vor stor er grunden, hvor meget bolig har I, hvor meget carport / garage og overdækning har i. Så er det afklaret hvor meget i må bebygge, er der plads til 15 kom. inden for de rammer, skal de 15 kvm alene anmeldes, og overholde BR og lokalplan.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 27th August 2019, 09:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2013
Indlæg: 132
Standard

Altså vi byggede i 2015 og vi vil få en bebyggelses pct på 26.8 hvilket ikke er i strid med noget...
der står ikke noget Videre i lokalplan ...
Men jeg forstår dig ik helt 171 m2 beboelse 48 m2 carport og deri redskabsskur 16 m2 og nu vil vi bygge 25 m2 overdækket terrasse ...
Anmeldelse eller byggetilladelse ? Forstår ik den frase at samlet set max overstige 50m2...
Forstår det ikke helt
Og du skriver ikke tæller med i bebyggelsesprocenten .... ?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 28th August 2019, 07:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2013
Indlæg: 132
Standard

IV vi skal søge siger kommunen
Sikke noget pis vi står med stillads og de er næsten klar øv bøv
Tør næsten ik starte før byggetilladelsen er hjemme ��
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Skur med integreret overdækning i Nordjylland SN Ejerbolig Generelt 0 6th February 2017 03:58 PM
Overdækning terrasse Taichou Generelt 28 26th April 2016 11:35 AM
Ombygning uden byggetilladelse carsten rasmussen Generelt 2 28th November 2015 03:01 PM
Polycarbonat plader eller lignende til overdækning Firsttimebuyer Generelt 4 14th August 2015 11:53 AM
Skal jeg have byggetilladelse? Hanne Bloch Generelt 1 15th July 2014 12:27 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:26 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.