Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 09:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,181
Standard

Enig. Og derfor bør gevinst ved boligsalg beskattes på lige fod med arbejde.

P

Citer:
Oprindeligt indsendt af olh Se indlæg
Jeg bliver lidt nysgerrig her. Umiddelbart synes jeg, det et en god ting, at der ikke er store personlige skattetekniske fordele ved at have et firma og være selvstændig. Ensartede aktiviteter skal i mine øjne gerne beskattes ens. Ellers ender vi som samfund bare i et eller andet skattecirkus, som kun skatterådgiverne vinder på. Hvorfor skulle det være godt med en skattefordel til selvstændige?

NB. Man kan så mene, at vi med det komplekse danske skattesystem allerede står i et skattecirkus...
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 09:18 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,863
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Lad os så sige man altså scorer nogle penge fra sit driftsfirma, enten ved salg af virksomhed eller udbytte, dette kan så overføres til holdingselskabet, der så kan bruge disse penge til at geninvestere, fx ved at købe ejendom og oprette et nyt Aps med ejendommen som sikkerhed.

Hvis denne ejendom stiger i værdi og man senere sælger er gevinsten jo her igen skattefri.
Hvilken slags økonom er du, siden du forestiller dig en virksomhed kan sælge en ejendom med fortjeneste skattefrit?
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 09:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 751
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af olh Se indlæg
NB. Man kan så mene, at vi med det komplekse danske skattesystem allerede står i et skattecirkus...
Det kunne man godt, ja.

Hvis man har en økonomi, der er bare en smule mere kompleks end alm. lønmodtager, så koster det een penge ikke at ansætte en revisor.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 02:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 435
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af christopherkbh Se indlæg
ofte er den belåning du kan lave også lavere i et selskab end personligt.
Jeg ser ikke umiddelbart noget belæg for denne holdning. ApS, A/S, VSO er som udgangspunkt blot "indpakningspapir" i en kreditmæssig situation.

Egenfinansieringskrav, hæftelse (kaution for selskab), lånetyper m.v. vil være ens uanset selskabsform. Dog ligger der altid implicit en kaution fra privatpersonen, hvis VSO anvendes.

Værdiansættelse af ejendommen vil være den samme.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 04:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,181
Standard

Gældsfaktoren kan være langt højere end 3.5-4.0 i et selskab.

Derudover er det blot at udskyde skatten - som dog kan være en overordentligt god forretning hvis man f.eks. Sparer op til pensionsalderen.

P

Citer:
Oprindeligt indsendt af Brannigan Se indlæg
Jeg ser ikke umiddelbart noget belæg for denne holdning. ApS, A/S, VSO er som udgangspunkt blot "indpakningspapir" i en kreditmæssig situation.

Egenfinansieringskrav, hæftelse (kaution for selskab), lånetyper m.v. vil være ens uanset selskabsform. Dog ligger der altid implicit en kaution fra privatpersonen, hvis VSO anvendes.

Værdiansættelse af ejendommen vil være den samme.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 06:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 435
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Porgan Se indlæg
Gældsfaktoren kan være langt højere end 3.5-4.0 i et selskab.

Derudover er det blot at udskyde skatten - som dog kan være en overordentligt god forretning hvis man f.eks. Sparer op til pensionsalderen.

P
Porgan - GF benyttes alene ved køb af privatejendom og i relation til Finanstilsynets regler.

Har set porteføljer med ejendomme i 50 mio. + Kategorien i VSO regi, hvor LTV har været 80%.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
I gang med ejendomsinvestering Matadoren Generelt 4 30th September 2015 11:54 PM
Entreprenør selskab. Natlh Generelt 8 1st August 2013 05:31 AM
Hjælp til problematisk ejendomsinvestering Christian73 Finansiering 18 19th October 2010 10:45 PM
Hjælp til problematisk ejendomsinvestering Christian73 Generelt 0 9th October 2010 03:00 AM
Køb af hus fra selskab fdlg Generelt 0 20th April 2010 03:07 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:01 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.