Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 07:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,197
Standard Ejerlejlighedspriserne op igen

Stigende priser i hele landet. Nu også højere priser år-til-år. Overordnet stadig fladt på snart andet år i træk. Det sammenbrud i markedet nogle forventede da priserne begyndte at flade ud har endnu ikke materialiseret sig.

https://markedsindeks.boligsiden.dk/...Flat&tab=graph
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 07:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,022
Standard

Det er helt tydeligt. Hvis du købte en lejlighed lige nøjagtig i maj 2018 (41.525 kr/m2) og var tvunget til at sælge igen i juli 2019 (40.497 kr/m2) så er du gældsat for livet. Ruinen ligger som en dyne hen over dig. Du må gå på gaden og samle tomme flasker, sammen med din beskidte gravhund "King". De af dine venner der ikke allerede har forladt dig melder dig til luksusfælden. Til slut erkender du din personlige fiasko og flytter til Odense. (ia.)
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 08:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,860
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Til slut erkender du din personlige fiasko og flytter til Odense. (ia.)
Nej markedet i Odense er helt galt. Der har der været en årsstigning fra maj 18 til maj 19 på rekordhøj 11%. Tydeligvis en lokal finanskrise under opsejling, for efterfølgende er priserne på lejligheder faldet med 2%.
Ikke et voldsomt fald, men usikkerheden har allerede bredt sig til hussalget, hvor der siden juli 19 har været et prisfald på hele 3,6%. Husejerne i Odense bør i den grad frygte for de fremtidige prisfald
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 10:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Indlæg: 176
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Stigende priser i hele landet. Nu også højere priser år-til-år. Overordnet stadig fladt på snart andet år i træk. Det sammenbrud i markedet nogle forventede da priserne begyndte at flade ud har endnu ikke materialiseret sig.

https://markedsindeks.boligsiden.dk/...Flat&tab=graph
Priserne på ejerlejligheder stiger: Derfor er det svært at være optimistisk

https://www.berlingske.dk/dine-penge...vaert-at-vaere
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 12:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 277
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Stigende priser i hele landet. Nu også højere priser år-til-år. Overordnet stadig fladt på snart andet år i træk. Det sammenbrud i markedet nogle forventede da priserne begyndte at flade ud har endnu ikke materialiseret sig.

https://markedsindeks.boligsiden.dk/...Flat&tab=graph
Jeg har lagt champagnen på køl og gør klar til at fejre flere friværdi-millioner
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 12:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,197
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af LeMonde Se indlæg
Priserne på ejerlejligheder stiger: Derfor er det svært at være optimistisk

https://www.berlingske.dk/dine-penge...vaert-at-vaere
Priserne skal ligge fladt hen over 2022, før den fulde effekt af boligbeskatningsreformen er fuldt absorberet i København By (15%). Ville være smukt, men også usædvanligt, hvis det holdt fladt hele vejen, som man teoretisk skulle forvente, hvis alle i markedet opførte sig økonomisk optimalt.

Derefter træder de almindelige markedsparametre til igen med fuld styrke (rente, udbud/efterspørgsel etc.). Dog med den ikke uvæsentlige ændring, at boligskatten følger markedet og derfor sørger for lidt korrektion op/ned med et års forsinkelse.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 12:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,197
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Malan Se indlæg
Jeg har lagt champagnen på køl og gør klar til at fejre flere friværdi-millioner
Husejer?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 01:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 853
Standard

Gents, hold nu champagnen på køl lidt endnu

Bemærk hvor få nye byggerier, der bliver sat til salg i øjeblikket. Flere er omdannet til udlejning grundet svigtende salg. Jeg er helt aktuelt blevet tilbudt et afslag på 900K på en lejlighed, der har ligget til salg i 16-17 måneder. Der mangler købere anno 2019 - og de kommende år.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th October 2019, 07:52 AM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,239
Standard

Selv arkitekterne kan se skriften på væggen nu, så er byggeboomet nok ved at dø ud:
https://www.berlingske.dk/business/s...n-der-ved-hvor
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 11th October 2019, 08:52 AM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2018
Indlæg: 48
Standard

Det vil være fint, hvis nybyggeriet går lidt i stå, og det ændrer vel ikke på prognoserne for befolkningstilvæksten i storbyerne. Som boligejer vil det også være et fremskridt den dag det ikke er så svært at finde en håndværker, der har tid.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
DST tror ejerlejlighedspriserne er på vej op igen maiaibing Generelt 0 28th June 2019 06:28 PM
Nilan Compact P og varmt vand - igen igen bolind Generelt 15 29th August 2018 12:43 PM
Leje kontro eje, igen, igen...input ønskes merkur Generelt 29 13th August 2011 07:43 AM
HOME: Huspriserne faldt igen, igen, igen..... justitia Generelt 18 21st June 2010 12:25 PM
Igen, igen, igen forsøg på at gennemskue den rigtige pris.. marille_d Generelt 18 25th September 2009 07:46 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:34 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.