Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 10:53 AM
SBT SBT er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 447
Standard Dødsbo og regler herom- kan nogle hjælpe?

Kan nogle forklare hvordan det forholder sig med dødsbo omkring følgende:

1) er der en regel om hvor lang tid det MÅ være til salg INDEN det skal være solgt?

2) Når der er ingen arvinger er, hvem siger så "nej" i forhold til hvis man byder for lavt? Er det ejendomsmægleren , advokaten eller?

3) Hvis nu jeg byder x-kroner, og ejendomsmægleren siger at det minimum skal være x plus to kroner- kan han tillade sig det hvis det ej er solgt efter en liggetid på over et år?

4) Hvis jeg er den eneste der byder på ejendommen, og får et nej til den pris, fra ejendomsmægleren, kan jeg så henvende mig direkte til juristen og sige det er buddet?

5) Hvem betaler egentlig ejendomsskatten på et dødsbo mens det står til salg? Er det boet selv eller?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 12:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 276
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SBT Se indlæg
Kan nogle forklare hvordan det forholder sig med dødsbo omkring følgende:

1) er der en regel om hvor lang tid det MÅ være til salg INDEN det skal være solgt?

2) Når der er ingen arvinger er, hvem siger så "nej" i forhold til hvis man byder for lavt? Er det ejendomsmægleren , advokaten eller?

3) Hvis nu jeg byder x-kroner, og ejendomsmægleren siger at det minimum skal være x plus to kroner- kan han tillade sig det hvis det ej er solgt efter en liggetid på over et år?

4) Hvis jeg er den eneste der byder på ejendommen, og får et nej til den pris, fra ejendomsmægleren, kan jeg så henvende mig direkte til juristen og sige det er buddet?

5) Hvem betaler egentlig ejendomsskatten på et dødsbo mens det står til salg? Er det boet selv eller?
1) Nej, men skifteretten kan fastsætte en grænse.

2) Bobestyren (en advokat)

3) Ejendomsmægleren er forpligtet til at præsentere sælger (boet) for ethvert bud.

4) Hvis du mistænker mægler for at handle uden sælgers vidende, ville jeg kontakte sælger. Du kan dog også kontakte klagenævnet for ejendomsformidling.

5)Boet (såfremt det er solvent. Ellers bliver det eftergivet)
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 12:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,197
Standard

1) er der en regel om hvor lang tid det MÅ være til salg INDEN det skal være solgt?
Nej.

2) Når der er ingen arvinger er, hvem siger så "nej" i forhold til hvis man byder for lavt? Er det ejendomsmægleren , advokaten eller?
Bobestyrer.

3) Hvis nu jeg byder x-kroner, og ejendomsmægleren siger at det minimum skal være x plus to kroner- kan han tillade sig det hvis det ej er solgt efter en liggetid på over et år?
Ja.

4) Hvis jeg er den eneste der byder på ejendommen, og får et nej til den pris, fra ejendomsmægleren, kan jeg så henvende mig direkte til juristen og sige det er buddet?
Bobestyrer.

5) Hvem betaler egentlig ejendomsskatten på et dødsbo mens det står til salg? Er det boet selv eller?
Boet.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 12:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 139
Standard

I forhold til spørgsmål 1 (klippet fra anden side):

"Der er en skæringsdag for, hvornår boopgørelsen skal være færdig.

Skiftes boet privat, skal boopgørelsen udarbejdes med skæringsdag senest et år efter dødsfaldet. Efter den dato har arvingerne tre måneder til at sende opgørelsen til skifteretten og til SKAT. Det betyder, at et privat skiftet bo normalt skal afsluttes på mindre end 15 måneder.

I et bo, der behandles af bobestyrer, er fristen længere, nemlig to år efter dødsfaldet med mulighed for forlængelse. Men det er ikke sikkert, at behandlingen af boet varer så længe. Det afhænger af forholdene.

Skifteretten kan til enhver tid sætte en frist for, hvornår boet skal være afsluttet. Skifteretten kan også udskyde skæringsdatoen og føre løbende tilsyn med behandlingen af boet, hvis der er særlige forhold, der taler for det."
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th October 2019, 01:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,197
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
I forhold til spørgsmål 1 (klippet fra anden side):

"Der er en skæringsdag for, hvornår boopgørelsen skal være færdig.

Skiftes boet privat, skal boopgørelsen udarbejdes med skæringsdag senest et år efter dødsfaldet. Efter den dato har arvingerne tre måneder til at sende opgørelsen til skifteretten og til SKAT. Det betyder, at et privat skiftet bo normalt skal afsluttes på mindre end 15 måneder.

I et bo, der behandles af bobestyrer, er fristen længere, nemlig to år efter dødsfaldet med mulighed for forlængelse. Men det er ikke sikkert, at behandlingen af boet varer så længe. Det afhænger af forholdene.

Skifteretten kan til enhver tid sætte en frist for, hvornår boet skal være afsluttet. Skifteretten kan også udskyde skæringsdatoen og føre løbende tilsyn med behandlingen af boet, hvis der er særlige forhold, der taler for det."
Har aldrig hørt om et bo, der ikke fik udsættelse, hvis et væsentligt aktiv (som regel altid fast ejendom), ikke var blevet solgt endnu.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Regler for boliglån trukket tilbage i 11. time - nu er nye regler på vej phasio Generelt 47 19th October 2017 08:46 AM
Udsnit af jordbundsundersøgelse - tanker herom Crumar Generelt 8 15th October 2015 04:37 PM
En der vil hjælpe please iberhus Finansiering 2 3rd July 2009 09:48 PM
Hvem kan hjælpe mig??? thomasogmaria Generelt 10 13th March 2009 06:21 PM
Kunne I hjælpe mig??? kicha Finansiering 8 6th May 2008 04:27 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:48 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.