Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 4th November 2019, 07:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,210
Standard

Som sagt, så er det et godt udgangspunkt til at justere på og man kan få et ok projekt ud af det. Nu var det jo som udgangspunkt et spørgsmål om man skulle bruge lidt krudt på en arkitekt til at finjustere projektet.

Hvis vi antager det er det der bliver konklusionen på spørgsmålet. Hvad er det så arkitekten skal hjælpe med, er det småjusteringer til indretning og lidt vinduer og så måske lidt råd omkring placering garage? Det er overkommeligt.

Huskompagniet bygger jo alt, de er blevet max fleksible også til ok priser. Derfor ville jeg stille et andet spørgsmål til arkitekten, naturligvis ud far mange andre muligheder. Er der taget max hensyn til en mulig udsigt, hvilket jeg ser som en mulighed mod sydøst. Kan man udnytte højderne på grunden bedre ved at lægge huser max mod nord og dermed får større arealer mod syd og komme højere op der er lig med mere lys og udsigt og herunder mere horisont. Er der viden om hvor naboerne bygger på deres grunde, tager det udsyn, eller giver det indkik.

Svarene på spørgsmålene giver sikkert andre muligheder og nye udfordringer, men det ville en arkitekt nemt kunne løse. Møg irriterende spørgsmål næsten alle ikke gider stille, da det er bøvlet. I min verden mere relevant end de spørgsmål jeg læser bygherre har stillet og er i gang med at løse. Jeg ved ikke om alle de spørgsmål jeg smider i luften er stillet, måske, men er det så det rigtige svar og dermed den rigtige løsning. Så ok.
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 5th November 2019, 07:50 AM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2017
Indlæg: 50
Standard

@Proggen: Hvornår skal der byggemodnes i den udstykning, og hvornår planlægger i opstart af byggeri? Indtil videre er det jo blot en brakmark.
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 5th November 2019, 10:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 787
Standard

Jeg ville som proffen se på mulighederne for at trække det længere mod Nord. Eventuelt med noget vinkel som på den første tegning? Jeg synes godt de der aflange huse på aflange grunde kan blive lidt mærkelige. Som om haverne bliver for åbne.

I har vel udsigt mod den lille Sø. Så hvis det var muligt med køkken-alrum med udsigt over både søen mod nord og haven mod syg, så var det da bestemt noget jeg ville overveje, men det kan en arkitekt sikkert bedre vurdere end jeg. Og så enten trække bilerne op til huset eller lade dem stå nede i et hjørne (selvom det er lækket med bil tæt på hus. ).
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 5th November 2019, 11:28 AM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2018
Indlæg: 38
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Proffen Se indlæg
Som sagt, så er det et godt udgangspunkt til at justere på og man kan få et ok projekt ud af det. Nu var det jo som udgangspunkt et spørgsmål om man skulle bruge lidt krudt på en arkitekt til at finjustere projektet.

Hvis vi antager det er det der bliver konklusionen på spørgsmålet. Hvad er det så arkitekten skal hjælpe med, er det småjusteringer til indretning og lidt vinduer og så måske lidt råd omkring placering garage? Det er overkommeligt.

Huskompagniet bygger jo alt, de er blevet max fleksible også til ok priser. Derfor ville jeg stille et andet spørgsmål til arkitekten, naturligvis ud far mange andre muligheder. Er der taget max hensyn til en mulig udsigt, hvilket jeg ser som en mulighed mod sydøst. Kan man udnytte højderne på grunden bedre ved at lægge huser max mod nord og dermed får større arealer mod syd og komme højere op der er lig med mere lys og udsigt og herunder mere horisont. Er der viden om hvor naboerne bygger på deres grunde, tager det udsyn, eller giver det indkik.

Svarene på spørgsmålene giver sikkert andre muligheder og nye udfordringer, men det ville en arkitekt nemt kunne løse. Møg irriterende spørgsmål næsten alle ikke gider stille, da det er bøvlet. I min verden mere relevant end de spørgsmål jeg læser bygherre har stillet og er i gang med at løse. Jeg ved ikke om alle de spørgsmål jeg smider i luften er stillet, måske, men er det så det rigtige svar og dermed den rigtige løsning. Så ok.
Tak for det Der er mange spørgsmål, som vi har overvejet - herunder hensynet til udsigt mod syd/vest, men det skulle være mærkeligt, hvis vi har ramt helt rigtigt med den nuværende placering af huset. Det er faktisk nok selve placeringen af huset, som jeg går mest op i lige nu, men jeg kan simpelthen ikke overskue, hvor huset ligger bedst.

Eftersom det er et helt ubebygget område og det nærmest kun er vores grund der er solgt, så er det vanskeligt at tage højde for naboerne, men man kan da komme med et kvalificeret gæt på deres placering af hus, men meget nærmere kommer vi det ikke lige nu. Herudover er det ganske vanskeligt for mig at forestille mig, hvordan det kommer til at se ud på sigt.

I forhold til højderne på grunden, så er
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 5th November 2019, 11:30 AM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2018
Indlæg: 38
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HumbleBy Se indlæg
@Proggen: Hvornår skal der byggemodnes i den udstykning, og hvornår planlægger i opstart af byggeri? Indtil videre er det jo blot en brakmark.
Jeg ved ikke, hvornår der skal byggemodnes, men det burde være op over. Vi overtager grunden til februar, men forventer først at bygge til maj/juni. Lige nu er det jo bare - som du skriver - en brakmark og det er vanskeligt at forestille sig, at der skal bygges 50 + huse plus diverse andre projekter på det område.
Besvar med citat
  #26 (permalink)  
Gammel 5th November 2019, 06:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,210
Standard

I har købt grunden og jeg forstår det således at der skal opføres et HC hus herpå, hvordan binder man hinanden op på sådan en aftale? Jeg forstår det således at I ikke er bundet af et bestem projekt?
Besvar med citat
  #27 (permalink)  
Gammel 5th November 2019, 07:03 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2018
Indlæg: 38
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Proffen Se indlæg
I har købt grunden og jeg forstår det således at der skal opføres et HC hus herpå, hvordan binder man hinanden op på sådan en aftale? Jeg forstår det således at I ikke er bundet af et bestem projekt?
Tja købsaftalen er lavet med en betingelse om, at vi indenfor et år er gået i jorden og i modsat fald kan HC købe grunden tilbage - fratrukket diverse omkostninger. I praksis er det nok lidt vanskeligt at administrere, hvis det går i hårdknude, men der er ikke krav om, at vi bygger et bestemt projekt eller for mindst xx kr.
Besvar med citat
  #28 (permalink)  
Gammel 12th November 2019, 01:37 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 72
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Proggen Se indlæg
Tja købsaftalen er lavet med en betingelse om, at vi indenfor et år er gået i jorden og i modsat fald kan HC købe grunden tilbage - fratrukket diverse omkostninger. I praksis er det nok lidt vanskeligt at administrere, hvis det går i hårdknude, men der er ikke krav om, at vi bygger et bestemt projekt eller for mindst xx kr.
Jeg er nysgerrig .Er der defineret hvor meget dvs omkostninger er ?

Jeg tænker bare ,hvis de ved det koster jer penge at komme ud af aftalen ,hvad er deres incentive til fx rabatter ?

At få dem til at skrue på priserne er nok allerede meget svært ,men dette setup gør det absolut ikke lettere
Besvar med citat
  #29 (permalink)  
Gammel 14th November 2019, 06:03 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2018
Indlæg: 38
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Bodedic Se indlæg
Jeg er nysgerrig .Er der defineret hvor meget dvs omkostninger er ?

Jeg tænker bare ,hvis de ved det koster jer penge at komme ud af aftalen ,hvad er deres incentive til fx rabatter ?

At få dem til at skrue på priserne er nok allerede meget svært ,men dette setup gør det absolut ikke lettere
Jeg kan ikke huske det, men der er en eller anden "bod" med tillæg af omkostninger ved et nyt salg. Det er jeg nu ikke så nervøs for selv hvis det hele skulle falde til jorden.

Det er dog helt korrekt med rabatterne - der er ikke meget at hente, men som du også skriver, så er det vist oftes småpenge folk får i rabat. Vi har fået et par tilbud fra både HC og andre inden vi skrev under og de reviderede tilbud vi har fået fra HC efter underskrift er ikke dyrere end dem inden vi skrev under.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Arkitekt til udarbejdelse af ny plantegning til renovering bronielsen Generelt 3 20th June 2016 07:26 PM
Den rigtige arkitekt? Nybyg2016 Generelt 4 6th May 2015 05:50 PM
Arkitekt tilbud bassepigen Generelt 11 27th April 2015 09:36 AM
Arkitekt vs byggefirma bachlabar Generelt 10 7th October 2014 12:38 PM
Arkitekt ombygning badcoffe Generelt 1 25th March 2011 11:47 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:14 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.