Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 27th November 2019, 01:57 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 32
Standard Tæller Hall med i bebyggelsesprocent?

Er det korrekt forstået at hvis man feks. har en grund der gør at man må bygge et hus på 200m2.

1) Man må bygge et hus på 200m2 i grundplan med høj rejsning der ligner et alm 1.sals udefra men har loft til kip indvendigt?

2) Man må bygge et hus på 150m2 i grundplan med høj rejsning og udnytte 50m2 af 1. salen og lave resten med loft til kip?

3) Mit spørgsmål er om en Hall tæller med som det samlet bebygget areal?
Hvis vi laver en Hall/entre på 18m2 med loft til kip (eneste sted i huset med loft til kip) tæller de så også med som 18m2 på førstesalen? (Ved godt det er lidt mindre pga de skrå vægge).

Håber i forstår mit spørgsmål. :-)

Mvh
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 27th November 2019, 02:47 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2019
Indlæg: 14
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Patriciervilla Se indlæg
Er det korrekt forstået at hvis man feks. har en grund der gør at man må bygge et hus på 200m2.

1) Man må bygge et hus på 200m2 i grundplan med høj rejsning der ligner et alm 1.sals udefra men har loft til kip indvendigt?
Korrekt.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Patriciervilla Se indlæg
2) Man må bygge et hus på 150m2 i grundplan med høj rejsning og udnytte 50m2 af 1. salen og lave resten med loft til kip?
Også korrekt, der er lidt med at det er kun de steder hvor der er mere end 160cm (hvis jeg husker ret) fra gulv til yderside tag der tæller med på 1. salen. Det svarer i et moderne byggeri ca. til en skunkhøjde på 80 cm - dvs. har du ført skunken længere ud er kvadratmetrene i princippet "gratis".

Citer:
Oprindeligt indsendt af Patriciervilla Se indlæg
3) Mit spørgsmål er om en Hall tæller med som det samlet bebygget areal?
Hvis vi laver en Hall/entre på 18m2 med loft til kip (eneste sted i huset med loft til kip) tæller de så også med som 18m2 på førstesalen? (Ved godt det er lidt mindre pga de skrå vægge).
Dobbelthøje rum tæller kun med på én etage, men selve trappen (!) tæller med på begge etager.

Yderligere tæller hemse på under 4.5 m2 ikke med.

Du kan finde alt det her i BR20.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 27th November 2019, 04:19 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 32
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af whiskybæltefikseret Se indlæg
Korrekt.



Også korrekt, der er lidt med at det er kun de steder hvor der er mere end 160cm (hvis jeg husker ret) fra gulv til yderside tag der tæller med på 1. salen. Det svarer i et moderne byggeri ca. til en skunkhøjde på 80 cm - dvs. har du ført skunken længere ud er kvadratmetrene i princippet "gratis".



Dobbelthøje rum tæller kun med på én etage, men selve trappen (!) tæller med på begge etager.

Yderligere tæller hemse på under 4.5 m2 ikke med.

Du kan finde alt det her i BR20.
Tusind tak for svar, det var lige hvad jeg skulle bruge🙏🏻
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 28th November 2019, 11:55 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2019
Indlæg: 14
Standard

Det skal måske lige uddybes, at jeg godt kunne forestille mig en lokalplan der måske ikke var så positivt stemt overfor at bygge loft til kip i et helt hus. Trukket til det yderste kunne det blive ganske mange kubikmeter hus. Husk at lokalplanen "trumfer" BR - der hvor jeg bor må man, f.eks., max have en taghældning på 50 grader, ikke stejlere.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 28th November 2019, 10:37 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 32
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af whiskybæltefikseret Se indlæg
Det skal måske lige uddybes, at jeg godt kunne forestille mig en lokalplan der måske ikke var så positivt stemt overfor at bygge loft til kip i et helt hus. Trukket til det yderste kunne det blive ganske mange kubikmeter hus. Husk at lokalplanen "trumfer" BR - der hvor jeg bor må man, f.eks., max have en taghældning på 50 grader, ikke stejlere.
Tak - det skal vi tænke over. Planen er lige nu at der kun bliver loft til kip i hall´en.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 29th November 2019, 11:08 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 143
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af whiskybæltefikseret Se indlæg

Dobbelthøje rum tæller kun med på én etage, men selve trappen (!) tæller med på begge etager.

Det er ikke helt korrekt... I trapperum (dvs. et rum der ikke kan bruges til andet), tæller m2 på begge etager.
Er der derimod tale om et dobbelthøjderum, så tæller arealet kun med på den etage hvor gulvet er beliggende + som skrevet, areal af evt. trappe.

Dvs. en hall, som i sagens natur ikke har andet funktion end trapperum, vil tælle med på begge etager.
Hvis du f.eks. i din stue har dobbelt højde, så vil det kun tælle m2 på den ene etage, da rummet har anden funktion end trapperum. Er der en trappe, vil den tælle på begge etager.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 29th November 2019, 02:47 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 32
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
Det er ikke helt korrekt... I trapperum (dvs. et rum der ikke kan bruges til andet), tæller m2 på begge etager.
Er der derimod tale om et dobbelthøjderum, så tæller arealet kun med på den etage hvor gulvet er beliggende + som skrevet, areal af evt. trappe.

Dvs. en hall, som i sagens natur ikke har andet funktion end trapperum, vil tælle med på begge etager.
Hvis du f.eks. i din stue har dobbelt højde, så vil det kun tælle m2 på den ene etage, da rummet har anden funktion end trapperum. Er der en trappe, vil den tælle på begge etager.
Dvs en entre/hall som den vil m2 tælle med på begge etager? Øv - er der ingen smutvej?

https://www.houzz.dk/billeder/entran...vw-vp~46255980
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 1st December 2019, 05:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 143
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Patriciervilla Se indlæg
Dvs en entre/hall som den vil m2 tælle med på begge etager? Øv - er der ingen smutvej?

https://www.houzz.dk/billeder/entran...vw-vp~46255980
Det vil kræve at det ene rum (enten oppe eller nede) er mere end bare en del af hall'en.
Men jeg ville drøfte det med det firma der skal bygge det for dig.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 1st December 2019, 07:55 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 32
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
Det vil kræve at det ene rum (enten oppe eller nede) er mere end bare en del af hall'en.
Men jeg ville drøfte det med det firma der skal bygge det for dig.
Jeg skal selv bygge
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 1st December 2019, 08:08 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 32
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Patriciervilla Se indlæg
Jeg skal selv bygge
Der bliver loft til kip i det skraveret område, håber det giver mening...
Vedhæftede billeder
Filtype: jpg hall.jpg (67.5 KB, 22 læst)
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Bebyggelsesprocent poro Generelt 12 25th May 2015 03:15 PM
BBR/bebyggelsesprocent KBO Generelt 11 7th November 2013 09:31 PM
Frastykning og bebyggelsesprocent silkeborg99 Generelt 1 20th October 2013 06:52 PM
Bebyggelsesprocent jensbrinch Generelt 3 21st August 2013 04:00 PM
Nye kapitaldækningsregler på vej - snart tæller kun egenkapital i kernekapitalen! Stangerup Generelt 2 20th March 2010 08:25 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:45 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.