Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th December 2019, 02:23 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,061
Standard Indfrielse af flexlån efter auktion?

Hej

Er det muligt at indfri et flexlån efter auktionen er afsluttet? Hvis man f.eks. konstatere renten er landet højere end ventet fordi auktionen "gik galt"? Eller hænger man så at sige på renten der kom frem indtil næste refinansiering?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th December 2019, 02:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,174
Standard

Du kan sagtens indfri lånet, men du hænger på den kurs som refinansieringsrenten medfører.
Endvidere vil en indfrielse lige efter refinansiering medføre at der tilskrives 2 gange kursskæring til den oplyste kurs, dels fra refinansieringen og dels fra indfrielsen.

Skal der optages nyt lån vil det være ren loss-loss, da du i det mindste får rentefradrag for den højere rente.

I efteråret 2008 blev der for mange låst F1-rente på ca. 6% og flere forhørte sig om muligheden for førtidig indfrielse i sommeren 2009.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th December 2019, 06:30 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,061
Standard

Tak thsv... lyder som om man basically hænger på den. Jeg tænkte der måske var en form for "grace periode" hvor man efter auktionen kunne sige "Nej tak - jeg tager et andet lån (d.v.s. man indfrier i stedet for at tage imod "tilbuddet)", men lader til man har bundet sig ved ikke at indfri op til auktionen.

Min bekymring er at man jo trods alt ikke aner hvad man går ind til op til auktionen. Jeg ved ikke om der er mekanismer der sikrer at f.eks. en enkelt auktion fejler (fordi dem der skulle byde er faldet i søvn den dag) eller om en auktion kan gå om o.s.v. Jeg tænker der må være tænkt på det. Hvis man så endda har hele eller dele af det lånte beløb stående (fordi man alene har taget lånet for at have likviditet, jf. min tidligere tråd) så er det ekstra ærgerligt at hænge på en høj rente. Men jeg tænker man i denne situation måske kan købe obligationerne op selv - så får man i det mindste selv rentne. Men omvendt vil de jo nok ligge i høj kurs hvis det er noget ekstraordinært der har fået denne auktion til at få en høj rente.... hmm der er nok ikke ingen særlig god udvej ;-)
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Flexlån og fleksibilitet ifm. indfrielse knastør Finansiering 2 23rd September 2019 08:44 PM
Pris for indfrielse af flexlån sommerhytte Generelt 3 29th April 2019 07:59 AM
Flexlån, indfrielse før tid DJS Finansiering 8 10th July 2014 07:10 AM
Indfrielse af flexlån fdlg Finansiering 0 3rd June 2010 10:40 AM
Indfrielse af flexlån før tid (TVangsauktion) tbuch Finansiering 2 4th September 2009 04:40 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:13 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.