Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 22nd December 2019, 01:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 530
Standard Der er nu stort set ingen lejeboliger til under 10K i København

Jeg er tilmeldt både DBA og Boligportal og får besked om boliger i KBH til under 11.000kr, da det er mit absolutte smertegrænse og i så fald skal være en 3'er (så der kan være kontor).

Der kommer stort set ingen tilbud på email.

9 ud af 10 lejeboliger til under 10K er studieboliger. Jeg har skrevet til Boligportal at de skal tage sig sammen og gøre det muligt at filtrere disse væk.

Jeg tror ikke de vil gøre det, for hvis de gjorde, ville der simpelthen ikke være lejeboliger på deres site i KBH til under 10K.

Jeg synes det er rimelig vildt.

10K før skat er vel 16-18K eller sådan. Det vil sige, det nu kræver 150 timers fuldtidsarbejde i Netto for at have et sted at bo privat i KBH.

Jeg tænker at der er en årsag til at Blackstone og andre går på rovdrift i KBH. Hvis man kan tiltuske sig en udlejningsvenlig ejendom i KBH, så må det være noget af det meste attraktive investering, ikke bare i Danmark, men i hele verden.
__________________
Ikke alt jeg skriver skal tages 100% seriøst, snarere som polemisk oplæg til debat
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 22nd December 2019, 02:17 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,207
Standard

Ja skal nok passe at det er sådan på det frie marked uden ventelister. På ventelistemarkedet er det nok en anden sag, men så skal man jo nok have været skrevet op i 25 år - mindst. Jeg tænker ofte over det men har aldrig fået skrevet mig op, så det skib er efterhånden nok sejlet, og jeg kommer nok selv til at købe de boliger jeg kommer til at bo i. Indtil videre har det da nok også været en fordel.

Spørgsmålet er om der er andre byer der er mere attraktive mht. boligudgifte - og hvis man også tager løndinkomst med i betragtning. Det er som om der er en forskel på leje og ejer her.

Jeg har mærket at selv i nogle "fattigere" lande er det ikke usædvanligt at se priser på ejerboliger/lejligheder, der ikke ligger ret langt fra Københavnske priser. Tag f.eks. Prag og andre østeuropæiske byer. Trods indkomsterne her er markant lavere (der tjener en ingeniør sikkert mindre end folk i Netto her). Men lejepriserne er tilgengæld markant lavere - måske det halve. Lidt spøjst!
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 22nd December 2019, 02:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 530
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af pwz Se indlæg
Ja skal nok passe at det er sådan på det frie marked uden ventelister. På ventelistemarkedet er det nok en anden sag, men så skal man jo nok have været skrevet op i 25 år - mindst. Jeg tænker ofte over det men har aldrig fået skrevet mig op, så det skib er efterhånden nok sejlet, og jeg kommer nok selv til at købe de boliger jeg kommer til at bo i. Indtil videre har det da nok også været en fordel.

Spørgsmålet er om der er andre byer der er mere attraktive mht. boligudgifte - og hvis man også tager løndinkomst med i betragtning. Det er som om der er en forskel på leje og ejer her.

Jeg har mærket at selv i nogle "fattigere" lande er det ikke usædvanligt at se priser på ejerboliger/lejligheder, der ikke ligger ret langt fra Københavnske priser. Tag f.eks. Prag og andre østeuropæiske byer. Trods indkomsterne her er markant lavere (der tjener en ingeniør sikkert mindre end folk i Netto her). Men lejepriserne er tilgengæld markant lavere - måske det halve. Lidt spøjst!
Jeg har boet i Prag i nogle måneder og lejepriserne er markant lavere end KBH. Du kan få en lejlighed lige midt i det centrale Prag i den gamle by for 5000-7000kr, hvilke selvfølgelig relativt set er meget dyrt for Tjekkiet, men i forhold til Danmark meget billigt. Hvis du skal bo på markedsvilkår ved Kgs Nytorv eller Vestergarde, så hedder det nok 15K eller sådan for en 2 værelses tror du ikke?

Nåvel, årsagen til det er så dyrt i Prag er den samme som i KBH, at man har liberaliseret lejemarkedet så selv en som mig kan komme til Prag og på et par uger have en lejekontrakt - med et italiensk firma vel at mærke.

Prag er en meget attraktiv by på verdensplan, derfor vil den i globaliseringens frie marked, også blive meget dyr, når det ikke længere er tjekker men hele verdens folk der kan bosætte sig der. I hvert fald folk fra EU.

Det er det samme problem med KBH der nu vistnok har 30% "indvandrere og efterkommere" der jo også dækker over velhavende expats fra vestlige lande.

Konsekvensen er den samme som med alt andet i globaliseringen:

Til den der har skal alting gives, men den der ikke har, skal alt tages fra

Ved et møde med nogle venner fornyligt kom lønningerne på bordet. Jeg var lamslået over hvor meget de tjente for hvad jeg anser som "mellemmand" arbejde. Samlet månedsindtjening vel 150K. Samtidig kan man så se på en enlig på kontanthjælp får 11500 kr før skat.

Forskellen i muligheder er ekstrem og det vil aldrig så meget øget kontanthjælp eller mindsteløn hjælpe på.

Det siger sig selv at den eneste løsning, hvis man vil undgå gule veste, er at begrænse muligheden for udlændinge til at købe og bo i lokale boliger. Der skal indføres ikke bare bopælspligt, men beboelsespligt og det bør ikke være muligt at købe lejligheder som udenlandsk firma eller udenlandsk investor, med mindre man bor og lever i Danmark.
__________________
Ikke alt jeg skriver skal tages 100% seriøst, snarere som polemisk oplæg til debat
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 22nd December 2019, 05:59 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,207
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Jeg har boet i Prag i nogle måneder og lejepriserne er markant lavere end KBH. Du kan få en lejlighed lige midt i det centrale Prag i den gamle by for 5000-7000kr, hvilke selvfølgelig relativt set er meget dyrt for Tjekkiet, men i forhold til Danmark meget billigt. Hvis du skal bo på markedsvilkår ved Kgs Nytorv eller Vestergarde, så hedder det nok 15K eller sådan for en 2 værelses tror du ikke?
Yep det er også på niveau med det jeg forventede. Men det jeg mente var at LEJEpriserne er lavere i f.eks. Østeuropa men sjovt nok gælder det ikke i samme grad for ejerpriserne. Jeg så i hvert fald nogle udbudspriser der lignede danske udbudspriser for ejerlejligheder - kan være deres udbudspriser bare er mere ublu.


Citer:

Ved et møde med nogle venner fornyligt kom lønningerne på bordet. Jeg var lamslået over hvor meget de tjente for hvad jeg anser som "mellemmand" arbejde. Samlet månedsindtjening vel 150K. Samtidig kan man så se på en enlig på kontanthjælp får 11500 kr før skat.
Af nysgerrighed, er det danske lønninger vi taler om - og er det 150Kkr./måned/person og som lønmodtager?? I så fald må jeg melde mig i koret af delvist lamslåede. Jeg havde regnet med at der findes folk i DK der tjener det, men havde forventet det var ret usædvanligt trods alt... men måske er det min løn der er sakket bagud ;-) Tør man spørge om hvilket professionsområde vi er ude i?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 23rd December 2019, 12:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 530
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af pwz Se indlæg
Af nysgerrighed, er det danske lønninger vi taler om - og er det 150Kkr./måned/person og som lønmodtager?? I så fald må jeg melde mig i koret af delvist lamslåede. Jeg havde regnet med at der findes folk i DK der tjener det, men havde forventet det var ret usædvanligt trods alt... men måske er det min løn der er sakket bagud ;-) Tør man spørge om hvilket professionsområde vi er ude i?
Det er husstandens indkomst i alt (150K). Et par i 30erne.

Jeg kan ikke afsløre brancherne, men bare konstatere at der findes ganske mange brancher der betaler rigtig meget eller hvor der er mulighed for tjene mange penge. Tandlæger, apotekere, osv for nu at nævne nogen eksempler. Men også private der sælger til kommuner for eksempel. Offentlige ansatte der udnytter overarbejde betaling, sygeplejersker, togpersonale, politifolk.

Der er rigtig mange måder at hive en løn omkring de 50K ved at udnytte svagheder i hvordan det offentlige betaler eller aflønner.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd December 2019, 05:20 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2018
Indlæg: 21
Standard

Der skal ikke så meget til at hive sig op på 150k i husstandsindkomst. Vil tro det er normer for akademikerpar i Kbh i relativt lukrative brancher (som ovenfor eller finans, consulting osv).
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd December 2019, 06:09 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 6,304
Standard

sygeplejersker, togpersonale , politifolk ? med 75.000 kr. i indtjening pr mdr. ?

økonom82, 150.000 delt med 2 giver 75.000 kr., ikke 50.000 kr.

Norm løn for en politifolk. :-) er vel ca 35 - 40.000 kr. på en god dag...
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd December 2019, 08:53 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2019
Indlæg: 24
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin_s_ Se indlæg
Der skal ikke så meget til at hive sig op på 150k i husstandsindkomst. Vil tro det er normer for akademikerpar i Kbh i relativt lukrative brancher (som ovenfor eller finans, consulting osv).
Det er ikke normalt.

Der er kun 80.000 husstande i Danmark der hiver den samlede indkomst op på 1.000.000+ om året. Det er omkring 2% af befolkningen.

https://www.skm.dk/skattetal/statist...bel-3-familier

Snakker vi 150.000 / måneden, så er vi nede i 1%’erne (+\-). Så det er altså københavner-boble-snak at kalde den slags lønninger “almindelige”.

Jeg
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 23rd December 2019, 08:54 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 6,304
Standard

Tak Laurits....var også min tanke.. omkring 1-3 % - ...en tanke... en økonom knap 40, hvad tjener han/hun ???
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 23rd December 2019, 09:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,974
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
sygeplejersker, togpersonale , politifolk ? med 75.000 kr. i indtjening pr mdr. ?

økonom82, 150.000 delt med 2 giver 75.000 kr., ikke 50.000 kr.

Norm løn for en politifolk. :-) er vel ca 35 - 40.000 kr. på en god dag...
Normløn siger ikke meget. Det forvirrer blot debatten, men fagforeninger elsker den slags tal. Den reele løn for en gennemsnitlig politimand er således ikke nem at finde - for den holder politiforbundet meget tæt med.

Men tager man lønkommissionens meget grundige beregninger, så kan vi se, at medianlønnen for politiforbundets ansatte, der arbejder på fuld tid i 2019, ligger på ca. 500.000 kr årligt udbetalt.

Så i alt en medianindkomst for politifolk på ca. 48.500 pr måned eller knapt 600.000 årligt, når man tager ca. 16% pension med i billedet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Der er nu stort set ingen lejeboliger i KBH til under 10K økonom82 Generelt lejeboliger 2 10th May 2020 07:31 PM
Mange tomme lejeboliger i København antibackwards Generelt 2 2nd March 2019 01:45 PM
Lejeboliger i København - en liste simi Generelt lejeboliger 8 24th March 2015 11:55 AM
Pensionsselskab: Næste byggeri bliver et stort boligbyggeri i København Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 8th January 2013 08:35 AM
FN vil bygge stort i København Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 23rd April 2008 01:25 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:04 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.