Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd January 2020, 08:11 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2020
Indlæg: 3
Standard Andelsbolikøb

Hej alle !Jeg vil gerne spørge nogen som kender lidt om andelsbolig.Vi er i gang med at købe andelsbolig.Jeg har læst vædtægter og har spørgsmål om hæftelse.Har læst også hjemmesiden Bolius hvor det står -At hæfte "personligt og pro rata" betyder, at du hæfter med hele din formue for en del af gælden, fx beregnet ud fra boligens størrelse. Mit spørgsmål er - hvad betyder ``at du hæfter med hele din formue ``.Betyder det at hvis jeg har nogen opsparing på bankkonto og bilen uden gæld ,at det er risiko at mister min formue ?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd January 2020, 08:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2018
Indlæg: 122
Standard

Sådan hæfter jeg og rigtig mange andre også. Som jeg tolkede det betyder pro rata, at det er en begrænset del af foreningens gæld, man hæfter personligt for (altså med hvad man ejer udover indskuddet). Jeg vurderede at var mere eller mindre hypotetisk, fordi gælden var overskuelig og huslejen overskuelig, og skulle det komme så langt, at flere medlemmer i foreningen ikke var i stand til at betale, går jeg ud fra at de ville kunne blive ekskluderet og deres andel solgt. Det må afhænge af en vurdering om foreningen er sund.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 3rd January 2020, 09:05 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2020
Indlæg: 3
Standard

man er det muligt at forsikre sin formue imod kreditorer ved at oprette specielt konto i banken ?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 3rd January 2020, 09:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2018
Indlæg: 122
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Sprite Se indlæg
man er det muligt at forsikre sin formue imod kreditorer ved at oprette specielt konto i banken ?
Det tvivler jeg stærkt på. Der er nogle som har lånt foreningen penge under forudsætning af pågældende hæftelsesform.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th January 2020, 04:22 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2020
Indlæg: 3
Standard

til Gadefejer . Er der muligt at kontakte dig gennem email.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th January 2020, 07:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2018
Indlæg: 122
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Sprite Se indlæg
til Gadefejer . Er der muligt at kontakte dig gennem email.
Hvis der er en funktion herinde, kan du sende en pb med din mail.
Men jeg er på ingen måde ekspert, så måske du kan få bedre svar på specifikke spørgsmål i special forums for andelsboliger, f.eks. ad eller ap
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th January 2020, 08:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 460
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Sprite Se indlæg
man er det muligt at forsikre sin formue imod kreditorer ved at oprette specielt konto i banken ?
Nej - kun som pensionsordning, men så er pengene ligesom gemt godt væk. hæftelsen er i dine nuværende og fremtidige aktiver. Lad os antage du bliver kaldt på 500.000kr gæld - har aktiver/værdier for 300.000kr her og nu, så har du efterfølge et udestående med kreditor på 200.000kr - som kreditor vil søge at inddrive over tid.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 4th January 2020, 03:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,276
Standard

Hvis økonomien i foreningen er så dårlig at man spekulerer i kreditorbeskyttelse, så skal man bestemt ikke investere i den pågældende andel. Prorata er nu en gang prorata og det skal montage seriøst. Men er der fornuftige løn i foreningen og udgør indskuddet for din andel og de andre f.eks mere end 40 pct og det dermed kun er en belåning på 60 pct. så er der ikke en realistisk risiko.

Skulle der alligevel ske et eller andet helt usædvanligt, nedlægger man måske bare forneden og sælger den som bolig udlejningsejendom, eller andet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:17 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.