Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th January 2020, 08:49 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2020
Indlæg: 1
Post Bank sælger uden at snakke med boligejer

Hej. Jeg håber meget i kan hjælpe mig.

Min mor har haft et hus til salg i 1 år, som stod til 300.000.
Boligen faldt meget i værdi, fra da hun selv købte det.
Da hun blev syg og ikke havde råd til at bo der længere, blev det sat til salg.

Problemet er så at banken og ejendomsmægleren snakkede sammen, uden at have hende inde over. De solgte huset til kun 70.000 som er mindre end hvad bare grunden er værd. Det fik hun først af vide efter. Hun har altid betalt alle regninger og afbetalinger til alt. Det røg ikke på tvang, eller noget andet.

Kan banken virkelig sælge det til et så lavt beløb, uden at hjælpe hende med at eftergive gæld eller andet?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th January 2020, 09:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 555
Standard

Få fat i en rigtig advokat.

Du kan ikke bare regne med at det en bank foretager sig er lovligt.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th January 2020, 10:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 1,930
Standard

Jeg antager at din mor må have afgivet en fuldmagt eller på anden måde sat sig selv udenfor handlen i forbindelse med sygdommen og givet bank/ejendomsmægler mandat til at sælge boligen.

Det bliver hurtigt en mudret affære rent juridisk, såfremt man skal ind og argumentere for, at banken/mægleren ikke har prøvet at få den højeste pris muligt. Hvis de har forsøgt at sælge i 6 måneder og 70.000 var det bedste tilbud der kom ind, så bliver det nok svært at overbevise en dommer om, at de ikke har gjort hvad de kunne for at få den bedste pris.

Men ja, som sdsd skriver, så er det helt oplagt, at prøve at forhøre dig med en advokat og få en vurdering af forløbet.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 8th January 2020, 11:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 1,687
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Jeg antager at din mor må have afgivet en fuldmagt eller på anden måde sat sig selv udenfor handlen i forbindelse med sygdommen og givet bank/ejendomsmægler mandat til at sælge boligen.

Det bliver hurtigt en mudret affære rent juridisk, såfremt man skal ind og argumentere for, at banken/mægleren ikke har prøvet at få den højeste pris muligt. Hvis de har forsøgt at sælge i 6 måneder og 70.000 var det bedste tilbud der kom ind, så bliver det nok svært at overbevise en dommer om, at de ikke har gjort hvad de kunne for at få den bedste pris.

Men ja, som sdsd skriver, så er det helt oplagt, at prøve at forhøre dig med en advokat og få en vurdering af forløbet.
Ring og spørg banken, hvorfor de gjorde som de gjorde, og hvorfor den gik så billigt. Så forstår du situationen bedre og kan vurdere, om du er enig eller ej. Hvis huset skal rives ned, så får man jo end ikke de fulde penge for grunden.

Det er gratis, og du får en fornemmelse af, om det var helt galt eller ej.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th January 2020, 12:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 873
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Ring og spørg banken, hvorfor de gjorde som de gjorde, og hvorfor den gik så billigt. Så forstår du situationen bedre og kan vurdere, om du er enig eller ej. Hvis huset skal rives ned, så får man jo end ikke de fulde penge for grunden.

Det er gratis, og du får en fornemmelse af, om det var helt galt eller ej.
Enig. Før man starter et advokattaxameter, der koster xxxx kr. i timen, bør man nok lige gribe knoglen og spørge banken først.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th January 2020, 01:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 460
Standard

Der må have ligget en salgsfuldmagt ellers kunne banken ikke tiltræde købsaftale hos mægler.

Det er dog altid et mudret gråzone område at anvende salgsfuldmagter netop af den årsag der opstår nu.

Ofte vil banken søge at få sælger til at tiltræde købsaftalen for at det sker på fuldt oplyst grundlag for alle.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Må mæglerne snakke sammen anderskirchhoff Generelt 27 3rd December 2015 08:54 PM
Hvad må sælger og mægler uden at gå i budrunde? peejay Generelt 8 9th July 2015 10:13 AM
Boligejer uden hjem - en anden er flyttet ind cirb Generelt 45 23rd September 2011 09:23 PM
Danske Bank var gået ned uden hjælp fra FED IvanBoesky Økonomi 6 3rd December 2010 10:01 AM
Større lån hvis køber og sælger har samme bank zaphod Generelt 12 24th September 2008 08:26 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:52 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.