Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #101 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 01:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 445
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Annoncen er taget ned - kan du give et resumé
Der var en der fremlejede en bolig ved Christiania i 1 måned for 8000kr, med professionelle billeder osv. Men hvis den er taget ned kunne det være en svindel annonce. Det lignede det dog ikke.
Besvar med citat
  #102 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 10:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 611
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Efter børsudsvingene blev for store pga maskinelle køb/salgsordre, har man sat visse begrænsninger i, hvor hurtigt kurserne kan falde/stige, for at undgå utilsigtede udsving som følge af, at salgs- eller købssiden ikke kan følge med (millioner af maskinordrer kan placeres på tusindedels sekunder).

Fin sikring mod utilsigtede kursudsving efter vi fik maskinhandler, som reagerer automatisk på kursændringer og derfor kan udløse kæmpe kursudsving, fordi alle modstående ordrer pludselig suges op i ét hug. Millioner af maskinordre kan således placeres i løbet af millisekunder - og frem for alt hurtigere end almindelige ordre kan placeres.

Da børsen i New York åbnede i dag, faldt kurserne meget kraftigt, hvorefter kursfaldet blev selvforstærkende. Herefter slukkede man for handlen i 15 min. så købs- og salgsordrer igen blev placeret samtidigt. Derefter steg kurserne da også meget hurtigt til ca. -5%.

Falder kurserne langsomt, er der ikke noget som forhindrer kursfald på (meget) mere end 7%.

Det er en fin mekanisme, som ikke rører ved kursdannelsen, men sørger for, at alle ordrer kan nå frem til systemet samtidigt.
Du havde en lille slåfejl i dette notat.
Det er ikke ved store fald/stigninger man slukker. Det er kun når det er fald. Panik opkøb fra maskinerne regnes ikke som et problem.
Besvar med citat
  #103 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 10:21 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,325
Standard

Det er ikke et spørgsmål om boligpriserne falder nu. Det er et spørgsmål om hvor meget.

Hvem ville købe en ny bolig i dag? Kun dem der er absolut tvungne til det (og det er få).

Den længere bane kender ingen. Men en recession peger ikke i opadgående retning for boligmarkedet. Og den kommer nu. Det handler ikke længere om virus, men ligeså meget politikernes valg.
Besvar med citat
  #104 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 10:25 AM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2019
Indlæg: 34
Standard

Hvad tror folk der sker med renterne og kurserne på kreditforeningslån?
Besvar med citat
  #105 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 11:40 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,052
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sdsd Se indlæg
Du havde en lille slåfejl i dette notat.
Det er ikke ved store fald/stigninger man slukker. Det er kun når det er fald. Panik opkøb fra maskinerne regnes ikke som et problem.
Der er også bremser på alt for høje bud, for at undgå at skulle rette åbenbare fejl bag efter, selv om udsvingsgrænsen er en del højere. Det skete efter en ung japansk mand tjente en lille millionformue for ca. 12 år siden, da han solgte aktier i selvsamme splitsekund et fejlbud blev lagt ind på børsen i Tokyo. (Tror de gik for 40.000% over den normale pris). Hans salg var den eneste, man ikke slettede - må have været meget, meget spændende timer, mens han ventede på, om handlen blev godkendt af børstilsynet.

Og så skal man i øvrigt huske, at der ikke er de samme bremser for fx aktier med meget lave nomineringer eller meget lav omsætning.

Er man "normal" privat aktiehandler kan man som bekendt hverken lægge super høje eller lave bud ind i systemet.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #106 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 11:42 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,052
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Der var en der fremlejede en bolig ved Christiania i 1 måned for 8000kr, med professionelle billeder osv. Men hvis den er taget ned kunne det være en svindel annonce. Det lignede det dog ikke.
For 53 m2 med midlertidig udlejning lød det meget normalt.
Besvar med citat
  #107 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 01:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 611
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Der er også bremser på alt for høje bud, for at undgå at skulle rette åbenbare fejl bag efter, selv om udsvingsgrænsen er en del højere. Det skete efter en ung japansk mand tjente en lille millionformue for ca. 12 år siden, da han solgte aktier i selvsamme splitsekund et fejlbud blev lagt ind på børsen i Tokyo. (Tror de gik for 40.000% over den normale pris). Hans salg var den eneste, man ikke slettede - må have været meget, meget spændende timer, mens han ventede på, om handlen blev godkendt af børstilsynet.

Og så skal man i øvrigt huske, at der ikke er de samme bremser for fx aktier med meget lave nomineringer eller meget lav omsætning.

Er man "normal" privat aktiehandler kan man som bekendt hverken lægge super høje eller lave bud ind i systemet.
Det jeg påpeger er asymmetrien og dermed hykleriet.
Hvis Dow falder 7% lukker man.
Hvis Dow stiger 9% lukker man ikke.

Det medvirker til at manipulere markedet en vej. Man ønsker netop ikke fri prisdannelse, man har en planøkonomi hvor planen er stigende aktiepriser.

Jeg er med på at centralbankerne skal stå ind og støtte markederne hvis det hele går rabundus. Problemet er at man også i gode tider har manipuleret op.
Det er den fejlbeslutning vi nu betaler for.
Besvar med citat
  #108 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 05:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 445
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
For 53 m2 med midlertidig udlejning lød det meget normalt.
Ja da, men det er jo ikke nogen der skal du og rejse vel?

Det er nok nogen der er vant til at udleje på AirBnB og nu er der ingen bud.

Det er ikke normalt at have professionelle billeder, samt billeder af lokale seværdigheder på en midlertidig udlejning af egen bolig.

Så jeg tænker vi her ser den første effekt, prisen på en sådan bolig: 8000kr i stedet for 10000kr.
Besvar med citat
  #109 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 07:21 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,096
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af økonom82 Se indlæg
Ja da, men det er jo ikke nogen der skal du og rejse vel?

Det er nok nogen der er vant til at udleje på AirBnB og nu er der ingen bud.

Det er ikke normalt at have professionelle billeder, samt billeder af lokale seværdigheder på en midlertidig udlejning af egen bolig.

Så jeg tænker vi her ser den første effekt, prisen på en sådan bolig: 8000kr i stedet for 10000kr.
Jeg tror faktisk de skulle ud og rejse - boligen er taget af, for det skulle de så ikke alligevel! Det var kun en 1 månedsudlejning så kunne passe med ferie eller udstationering osv. som nu er aflyst.
Besvar med citat
  #110 (permalink)  
Gammel 14th March 2020, 08:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,052
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sdsd Se indlæg
Det jeg påpeger er asymmetrien og dermed hykleriet.
Hvis Dow falder 7% lukker man.
Hvis Dow stiger 9% lukker man ikke.
Som jeg tidligere har forklaret er problemet på vej ned, at der ikke er nok bud i markedet, fordi robotterne kan placere flere bud meget hurtigere end resten af markedet, og at der derfor er brug for pauser for at sikre likviditet i markedet. Det ændrer jo ikke en tøddel ved kursdannelsen. Tværtimod, det sikrer netop den rigtige pris bliver fundet mellem sælger og køber. Man justerer jo lige præcis ikke folks lyst til at købe eller sælge, men sørger alene for, at køberne har tid til at melde sig ind på markedet.

Børsen skal jo netop få bud og udbud til at passe sammen. Det er hele opgaven. Derfor ville det være helt forkert at tilsidesætte en fri prisdannelse på aktiemarkedet, og lade robotternes bud stå uden modbud, alene fordi systemet er for langsomt til at nogle aktører kan nå at afgive deres bud.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Studerende og deres forældre Calegero Generelt 2 20th July 2013 01:06 PM
DSt retter op på deres model sune1971 Generelt 5 4th April 2013 09:57 PM
1/3 boligejere betaler af på deres RK lån Skyblue Generelt 78 7th February 2012 12:57 AM
Boligpriserne stopper deres frie fald Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 7 17th October 2009 01:36 PM
Børn må betale for deres arv Nordstar Generelt 46 19th March 2009 10:23 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:39 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.