Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 10:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 145
Standard Boligejere er bedre rustet til krise end tidligere

"Rygterne om boligmarkedets snarlige død er overdrevne. Det er rekordbilligt at betale sin bolig, og der sælges stadig så mange boliger, at 2020 formentlig bliver et gennemsnitsår.

Danske boligejere er simpelthen langt bedre rustet til en eventuel bolignedtur end tidligere."

https://finans.dk/privatokonomi/ECE1...ctxref=forside
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 10:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,781
Standard

Og der bliver åbnet mere op fra næste uge. Mit gæt er storcentre, restauranter, biografer etc åbner. Alt med lav til middel risiko.

Folk i lejeboliger må forsat vente længe på den billige ejerbolig.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 12:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 257
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Og der bliver åbnet mere op fra næste uge. Mit gæt er storcentre, restauranter, biografer etc åbner. Alt med lav til middel risiko.

Folk i lejeboliger må forsat vente længe på den billige ejerbolig.
Hvorfra kommer den trang til at håne lejere? Fatter det simpelthen ikke
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 01:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 1,032
Standard

Jeg har altid tænkt det er fra gruppen der troede rytteriet var dokumentarprogrammer, og ønskede at gøre Skønne Fritz og Søde Poul nummeret efter.

Sidst redigeret af gorm : 4th May 2020 kl. 01:45 PM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 01:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,781
Standard

Der mangler ikke folk der sidder og venter på de evige prisfald der aldrig kommer. Så kan man altid argumentere hvad deres position er. Men det er folk der står tilbage på stationen efter toget er kørt.

Det er nemt at se hver gang der snakkes om prisfald sidder der en gruppe som nærmest lyser op som små børn til juleaften, blot for senere at finde ud af det var endnu en blød pakke fra bedstemor med hjemmestrik i uld.

Sidst redigeret af Dahl : 4th May 2020 kl. 01:51 PM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 02:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 329
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Der mangler ikke folk der sidder og venter på de evige prisfald der aldrig kommer. Så kan man altid argumentere hvad deres position er. Men det er folk der står tilbage på stationen efter toget er kørt.

Det er nemt at se hver gang der snakkes om prisfald sidder der en gruppe som nærmest lyser op som små børn til juleaften, blot for senere at finde ud af det var endnu en blød pakke fra bedstemor med hjemmestrik i uld.
Jeg er en af disse personer.
Jeg håber inderligt på prisfald, fordi ellers har jeg ingen vej ind på boligmarkedet. Jeg kan se på mine forældres generationer (din generation ?) at den eneste, realistiske vej til finansiel uafhængighed i DK er at eje sin egen bolig. Den mulighed har jeg ikke nu, så derfor håber jeg selvfølgelig på en dag at få den.
Det betyder ikke at jeg ønsker noget dårligt for andre, men blot at jeg ønsker det bedste for min familie og mig selv. Hvorfor gør det mig, til en dårligere person end dig, som helt åbentlyst håber på prisstigninger?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 02:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,115
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Padehatten Se indlæg
Jeg er en af disse personer.
Jeg håber inderligt på prisfald, fordi ellers har jeg ingen vej ind på boligmarkedet. Jeg kan se på mine forældres generationer (din generation ?) at den eneste, realistiske vej til finansiel uafhængighed i DK er at eje sin egen bolig. Den mulighed har jeg ikke nu, så derfor håber jeg selvfølgelig på en dag at få den.
Det betyder ikke at jeg ønsker noget dårligt for andre, men blot at jeg ønsker det bedste for min familie og mig selv. Hvorfor gør det mig, til en dårligere person end dig, som helt åbentlyst håber på prisstigninger?
Lige nu er det billigere end de sidste 20-30 år at sidde i eget hus. Jeg tvivler på at det bliver markant billigere. Da det bundede sidst i midt 90'erne var det på samme niveau som i dag. jf. artiklen.

Jeg kan simpelthen ikke forstå at der er nogen der bliver ved at sige at der ingen vej er ind på boligmarkedet. Ja, hvis man partout vil købe indenfor ring3, langs Øresund eller et andet meget attraktivt sted, så er det klart at det er svært som førstegangskøber, men i 80% af DK kan man købe et hus.

Og ja, jeg ved godt at der løbende er artikler om at man i så og så mange kommuner skal tjene x mio. kr. for at købe et gennemsnitligt hus. Tricket er netop at det er et gennemsnitligt hus. Dermed er der masser af huse i områderne udenfor ring3 mm, der kan købes med langt mindre indtægt.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 02:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 908
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Lige nu er det billigere end de sidste 20-30 år at sidde i eget hus. Jeg tvivler på at det bliver markant billigere. Da det bundede sidst i midt 90'erne var det på samme niveau som i dag. jf. artiklen.

Jeg kan simpelthen ikke forstå at der er nogen der bliver ved at sige at der ingen vej er ind på boligmarkedet. Ja, hvis man partout vil købe indenfor ring3, langs Øresund eller et andet meget attraktivt sted, så er det klart at det er svært som førstegangskøber, men i 80% af DK kan man købe et hus.

Og ja, jeg ved godt at der løbende er artikler om at man i så og så mange kommuner skal tjene x mio. kr. for at købe et gennemsnitligt hus. Tricket er netop at det er et gennemsnitligt hus. Dermed er der masser af huse i områderne udenfor ring3 mm, der kan købes med langt mindre indtægt.
Udover indkomsten skal man jo også komme med udbetalingen inklusiv købsomkostninger. Vi har for nogle år tilbage købt hus med en "udbetaling" på ca. minus 10%. Den var nok ikke gået i dag.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 02:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,781
Standard

Hvis man ikke har sparet op, men blot købt løs. Evt. med forbrugs gæld. Så er det meget svært.

Men det er på ingen måde svært for unge mennesker at komme ind på boligmarkedet hvis de vil. Det handler om prioritering, det samme var gældende altid.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Padehatten Se indlæg
Jeg er en af disse personer.
Jeg håber inderligt på prisfald, fordi ellers har jeg ingen vej ind på boligmarkedet. Jeg kan se på mine forældres generationer (din generation ?) at den eneste, realistiske vej til finansiel uafhængighed i DK er at eje sin egen bolig. Den mulighed har jeg ikke nu, så derfor håber jeg selvfølgelig på en dag at få den.
Det betyder ikke at jeg ønsker noget dårligt for andre, men blot at jeg ønsker det bedste for min familie og mig selv. Hvorfor gør det mig, til en dårligere person end dig, som helt åbentlyst håber på prisstigninger?
Så gammel er jeg heller ikke. Igen, det er på ingen måde svært at komme ind på boligmarkedet med mindre man har eller stadig spænder ben for sig selv. Der var generationer hvor folk de første 10år af deres boligkøb reelt levede på brød og grød. Men i dag er der bare for mange der har travlt med 4 ferier om året, stor bil og de nyeste gadgets før boligen bliver prioriteret.

Jo, bevares, der er også konkurrence fra udlejning der opkøber boliger som kræver en større reform. Men det er stadig nemt at anskaffe sig ejerbolig, måske nemmere end nogensinde.

Sidst redigeret af Dahl : 4th May 2020 kl. 02:50 PM.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 4th May 2020, 02:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,781
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cinis Se indlæg
Udover indkomsten skal man jo også komme med udbetalingen inklusiv købsomkostninger. Vi har for nogle år tilbage købt hus med en "udbetaling" på ca. minus 10%. Den var nok ikke gået i dag.
De fleste "entry" boligkøb ligger på max 2½-3mio. 5% i udbetaling er max 150K. Og de fleste steder i landet kommer du ind for 100K eller mindre.

Men hvis man konstant bruger alt man har er det svært.

Efter det første boligkøb er det hele meget nemmere, da man mere eller mindre automatisk ikke skal have banklån eller udbetaling mere.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
tidligere rygerhjem greenplay Generelt 3 25th March 2015 06:35 PM
Niels Bermstein: Danske boligejere rustet til rentestigninger Coinoffer Generelt 23 4th December 2012 03:08 PM
Tre ud af fire boligejere frygter krise BamsesFar Generelt 21 17th September 2010 04:27 PM
Boligejere med oversvømmelser får bedre hjælp Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 25th February 2010 12:00 PM
USA-krise godt nyt for danske boligejere ledig Finansiering 3 12th August 2007 02:58 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:58 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.