Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   Virum eller italienskvarteret? (http://www.boligdebatten.dk/generelt/31436-virum-eller-italienskvarteret.html)

fjed 17th May 2020 11:08 PM

Virum eller italienskvarteret?
 
Hej allesammen. Vi er i et dilemma, som vi kunne tænke os at få lidt forskellig vinkler på.

Hvor skal vi slår os ned med familien?

Vi har har kogt det ned til enten Italienskvarteret på Amager eller Virum/Sorgenfri. Budgettet er 9-10 mio.

Vi ønsker at vores børn (nu 4 og 0) kommer til at gå på en ordentligt skole, men også uden at det bliver det store statusræs om hvem der har det rigtige tøj på osv. Ikke noget rich kid snobberi, men heller ikke rundkreds og guitar.

Trivslen med nogle rare og søde venner vægter altså højest.

Men vi er splittet mellem den idylliske forstad i et godt nabolag med solide naboer (Virum) eller villakvarteret tættere på/i København (Italienskvarteret), med lidt mere puls. Men med pulsen, så heller ikke roen.

Vi har begge vokset op i provins med en længsel efter storbyen og svor ikke at skulle tilbage. Men er nu i tvivl om ikke det alligevel er på tide at komme bare lidt ned "i gear", for børnene skyld. At de kan vokse op i et område med stabile mennesker og skabe et stærk socialt netværk og fundament for et dejligt liv.

Omvendt er vi nervøse for om vi vil få klaustrofobi af stilheden i forstaden?

Hvad tænker I om de 2 områder sat op imod hinanden?

På forhånd tak for indspark.

SantaC 18th May 2020 07:34 AM

Jeg ville helt klart vælge at bo tættere på byen end Virum. Det er ikke i cykelafstand fra centrum. Vi flyttede ud i den idylliske forstad, men vendte “hjem” til byen, da især ensformigheden med aktiviteter og mennesker var for meget. Derudover længere transporttid end forventet.

Nu kommer det selvfølgelig meget an på hvor I arbejder. Transporttid kan være meget forskellige fra de to områder.

Hvorfor lige præcist de to områder? Hvorfor ikke Lyngby, Gentofte eller Vanløse? Der er også gode skoler, solide kvarterer, men lige lidt tættere på Kbh.

Padehatten 18th May 2020 08:04 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af fjed (Indlæg 415025)
Hej allesammen. Vi er i et dilemma, som vi kunne tænke os at få lidt forskellig vinkler på.

Hvor skal vi slår os ned med familien?

Vi har har kogt det ned til enten Italienskvarteret på Amager eller Virum/Sorgenfri. Budgettet er 9-10 mio.

Vi ønsker at vores børn (nu 4 og 0) kommer til at gå på en ordentligt skole, men også uden at det bliver det store statusræs om hvem der har det rigtige tøj på osv. Ikke noget rich kid snobberi, men heller ikke rundkreds og guitar.

Trivslen med nogle rare og søde venner vægter altså højest.

Men vi er splittet mellem den idylliske forstad i et godt nabolag med solide naboer (Virum) eller villakvarteret tættere på/i København (Italienskvarteret), med lidt mere puls. Men med pulsen, så heller ikke roen.

Vi har begge vokset op i provins med en længsel efter storbyen og svor ikke at skulle tilbage. Men er nu i tvivl om ikke det alligevel er på tide at komme bare lidt ned "i gear", for børnene skyld. At de kan vokse op i et område med stabile mennesker og skabe et stærk socialt netværk og fundament for et dejligt liv.

Omvendt er vi nervøse for om vi vil få klaustrofobi af stilheden i forstaden?

Hvad tænker I om de 2 områder sat op imod hinanden?

På forhånd tak for indspark.

Hvis man vælger at bosætte sig i kvarterer hvor boliger koster 9-10 mio., bliver det nok svært at undgå at der er en eller anden form for status-ræs.
Personligt syntes jeg Virum er uendelig kedeligt. Holte er en smule mere spændende, Lyngby endnu mere.

l_nielsen 18th May 2020 08:09 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Padehatten (Indlæg 415031)
Hvis man vælger at bosætte sig i kvarterer hvor boliger koster 9-10 mio., bliver det nok svært at undgå at der er en eller anden form for status-ræs.
Personligt syntes jeg Virum er uendelig kedeligt. Holte er en smule mere spændende, Lyngby endnu mere.

Virum er ikke boliger til 9-10 mio.
Virum er danmarks største samling af rækkehuse til 4-6 mio.

Bygningsmassen og ejerforholdene (alle ejerboliger) gør at Virum socialt nok er danmarks mest ensrettede område - helt fyldt med socialklasse 2 familier.

Skolen er helt ensporet af unge akademiker efterkommere.

abutreka 18th May 2020 08:28 AM

[quote=fjed;415025]Hej allesammen. Vi er i et dilemma, som vi kunne tænke os at få lidt forskellig vinkler på.

Hvor skal vi slår os ned med familien?

Vi har har kogt det ned til enten Italienskvarteret på Amager eller Virum/Sorgenfri. Budgettet er 9-10 mio.

Vi ønsker at vores børn (nu 4 og 0) kommer til at gå på en ordentligt skole, men også uden at det bliver det store statusræs om hvem der har det rigtige tøj på osv. Ikke noget rich kid snobberi, men heller ikke rundkreds og guitar.

Trivslen med nogle rare og søde venner vægter altså højest.

Men vi er splittet mellem den idylliske forstad i et godt nabolag med solide naboer (Virum) eller villakvarteret tættere på/i København (Italienskvarteret), med lidt mere puls. Men med pulsen, så heller ikke roen.

Vi har begge vokset op i provins med en længsel efter storbyen og svor ikke at skulle tilbage. Men er nu i tvivl om ikke det alligevel er på tide at komme bare lidt ned "i gear", for børnene skyld. At de kan vokse op i et område med stabile mennesker og skabe et stærk socialt netværk og fundament for et dejligt liv.

Omvendt er vi nervøse for om vi vil få klaustrofobi af stilheden i forstaden?

Hvad tænker I om de 2 områder sat op imod hinanden?

På forhånd tak for indspark.[

I skriver Virum er stabile mennesker...det er Italiensvejskv helt sikkert også, så tag sidstnævnte, hvis I ønsker nærhed til by. Fortæl gerne om markedet, det kunne værr interessant med lidt observationer i disse tider.

Padehatten 18th May 2020 09:09 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af l_nielsen (Indlæg 415032)
Virum er ikke boliger til 9-10 mio.
Virum er danmarks største samling af rækkehuse til 4-6 mio.

Bygningsmassen og ejerforholdene (alle ejerboliger) gør at Virum socialt nok er danmarks mest ensrettede område - helt fyldt med socialklasse 2 familier.

Skolen er helt ensporet af unge akademiker efterkommere.

Hvis du kigger på udbudte villaer og rækkehuse, så koster 52% over 6 mio. kr. ( 33/63), så det er jeg uenig med dig i.

Vupti 18th May 2020 09:17 AM

Inden Virum bliver helt udskammet....Og bor selv i Brede, hvilket er en naboby og hvis Virum er uendelig kedelig, såh....

1) Hvis på cykel eller offentligt kan du hurtigere komme til KBH/Broerne fra Amager - hvis du er i bil, så Virum
2) Ensrettet mennesker i Virum? Alle er jo meget politiske korrekte og vil gerne bo med både folk på bænken der råber, problembørn i klasserne og støjende naboer, så deres børn bliver rummelige mennesker. Der er bare også nogle der sætter pris på at ens børn kan gå hjem fra skole fra de er 6 år. Og det koster på andre parametre. Brede minder eksempelvis om den landsby jeg voksede op i, hvor man ikke låste døren og børnene render rundt uden vi altid har styr på hvor de er.
3) Hvis fra provinsen, så er der uendeligt mange rekreative områder i tæt afstand på Virum, hvor Amager har Strandparken og Amager fælled. Lidt mere variation i Virum, men begge kan noget.
4) Kedelig i Virum? Ja, det er altså ikke her man skal forvente det store - det er korrekt. Men tror også det trækker i nogen og kan være en velsignelse. Længere væk er alt det sjove altså ikke. Det er jo ikke en by i Sibiren. Men kan man lide at der er fokus på børneaktiviteter med voksenaktiviteter et par km væk (Lyngby) og storby (13km), så er det sagen. Holte ligger alt for langt væk i bil - der skal man først hugge et par lyskryds og over en stor bakke inden man kommer på motorvej, så det tager dobbelt så lang tid.

Ikke at der bliver spurgt ind til det, men er enige med andre om at Lyngby rummer et gennemsnit af alt det der normalt efterspørges - bare meget få attraktive steder og udbud af villa/rækkehuse uden der bliver trafikstøj eller langt fra Lyngby Hovedgade

l_nielsen 18th May 2020 09:23 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Padehatten (Indlæg 415036)
Hvis du kigger på udbudte villaer og rækkehuse, så koster 52% over 6 mio. kr. ( 33/63), så det er jeg uenig med dig i.

Du tager fejl - Du kigger på udbudspriser. Kig på salg her: https://www.boliga.dk/boligpriser/re...&type=0&data=0

Men tænkt lige over din anskuelse - du kigger på varerne til salg - der er ingen som helst tvivl om at dyrere boliger sælges langsommere end billigere.

Derfor kan du ikke bruge udbudslisten til at udlede af.

Den effekt er der rigtig mange der glemmer, og den er stor - I nogle områder er den gennemsnitllige udbudspris 20% højere end den gennemsnitlige handelspris.

En stor del af det skyldes naturligvis at de for dyrt satte varer ikke bliver omsat, men i høj grad også effekten af omsætningshastigheden.

Padehatten 18th May 2020 09:31 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af l_nielsen (Indlæg 415040)
Du tager fejl - Du kigger på udbudspriser. Kig på salg her: https://www.boliga.dk/boligpriser/re...&type=0&data=0

Men tænkt lige over din anskuelse - du kigger på varerne til salg - der er ingen som helst tvivl om at dyrere boliger sælges langsommere end billigere.

Derfor kan du ikke bruge udbudslisten til at udlede af.

Den effekt er der rigtig mange der glemmer, og den er stor - I nogle områder er den gennemsnitllige udbudspris 20% højere end den gennemsnitlige handelspris.

En stor del af det skyldes naturligvis at de for dyrt satte varer ikke bliver omsat, men i høj grad også effekten af omsætningshastigheden.

Enig i din observation.

Det ændrer dog ikke på at Virum er en velhaverghetto.

l_nielsen 18th May 2020 09:42 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Padehatten (Indlæg 415041)
Enig i din observation.

Det ændrer dog ikke på at Virum er en velhaverghetto.

Præcis - som jeg skriver helt ensrettet socialklasse 2

Socialklasse 1 flytter ikke til Virum eller flytter væk
Socialklasse 3 og lavere har ikke råd


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:01 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.