Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd June 2020, 08:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 849
Standard Corona er gået uden om Amar

...endnu et kedeligt typehus til en sindsyg pris: https://www.realmaeglerne.dk/bolig/1...dium=exitlinks
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd June 2020, 09:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,811
Standard

Det er vildt på Amager!

“Luksusmaterialerne tæller bl.a. ydermure i håndstrøgne, gotiske mursten samt en bolig fuldt af smukt egetræ, gulvvarme, ovenlysvinduer”

Murstenene er muligvis Randers Tegl 452, hvilket bestemt ikke er det dyreste man kan finde.

Smukt egetræ; det ligner en standard egeplank.

Gulvvarme; hvilket nybyg har ikke gulvvarme?

Ovenlysvinduer er da meget rare, hvis de er nødvendige, men luksus, det er det bestemt ikke.

Og derudover; Hvem installerer brændeovn i et BR2020 hus?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 08:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2011
Indlæg: 601
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af abutreka Se indlæg
...endnu et kedeligt typehus til en sindsyg pris: https://www.realmaeglerne.dk/bolig/1...dium=exitlinks
https://www.boliga.dk/bolig/1299310/...0_koebenhavn_s
Solgt i 2017 til 4 mio og så vel stort set revet ned og bygget nyt? - ikke at det gør øjebæen bedre, man skal godt nok også være glad for at folk kan kigge ind, medmindre gardinerne skal for hele tiden.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 09:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 4,483
Standard

De prøver at sælge deres indvendige design ser det ud til. Men det er bare en gang standard pladder og nogle tåbelige løsninger. Lokationen er heller ikke i top.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 09:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 421
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bilingual Se indlæg
https://www.boliga.dk/bolig/1299310/...0_koebenhavn_s
Solgt i 2017 til 4 mio og så vel stort set revet ned og bygget nyt? - ikke at det gør øjebæen bedre, man skal godt nok også være glad for at folk kan kigge ind, medmindre gardinerne skal for hele tiden.
Med mindre det oprindelige hus var helt håbløst indvendig eller i dårlig stand eller alt for lille, var det da synd og skam at rive det ned...IMHO...
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 10:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 849
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Blackstar Se indlæg
Med mindre det oprindelige hus var helt håbløst indvendig eller i dårlig stand eller alt for lille, var det da synd og skam at rive det ned...IMHO...
helt enig.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 12:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,535
Standard

4 mil for grunden, 4 mil for huset og 2.5 stang i lommen? Ja, hvorfor ikke.

Jeg forstår det ikke. Det er som om markedet er fuldkommen talblindt. Og hvem skal købe alle de her ejendomme? Javel, en stigning i markedet fra 2013-2018 i København forklarer hvordan de nuværende købere skal kunne få råd - men de penge bliver jo skudt af på biler, ferier og bøffer. Næste generation af købere skal godt nok se frem til et langt arbejdsliv for at kunne betale sådan en historie.

p
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 01:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 849
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Porgan Se indlæg
4 mil for grunden, 4 mil for huset og 2.5 stang i lommen? Ja, hvorfor ikke.

Jeg forstår det ikke. Det er som om markedet er fuldkommen talblindt. Og hvem skal købe alle de her ejendomme? Javel, en stigning i markedet fra 2013-2018 i København forklarer hvordan de nuværende købere skal kunne få råd - men de penge bliver jo skudt af på biler, ferier og bøffer. Næste generation af købere skal godt nok se frem til et langt arbejdsliv for at kunne betale sådan en historie.

p
Er humlen ikke, at så længe renterne er negative er det ligeyldigt om du låner 5, 10 eller 15 millioner?
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 01:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2019
Indlæg: 167
Standard

Jeg kan komme på mange, mange huse jeg hellere ville have hvis jeg kunne mønstre 10.5.

Hvis vi er meget gavmilde og siger der er hus og have etc. for 4.5, så er der stadig 6 tilbage til at købe grund + nedrivningskandidat for. Det kommer man altså ret langt for nogle ret eftertragtede steder.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 4th June 2020, 01:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,600
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af abutreka Se indlæg
Er humlen ikke, at så længe renterne er negative er det ligeyldigt om du låner 5, 10 eller 15 millioner?
Da kun hvis det aktiv man binder pengene i holder værdien.
Jeg tvivler på at dette hus reelt er pengene værd, en fair pris er vel nærmere omkring de 8 mill, og selv det er højt.
Ved en gæld på f.eks. 9 mill. skal der immervæk afdrages 300K om året hvert år ved et serielån med lige store afdrag hvert år over 30 år.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Corona har bremset boligmarkedet antibackwards Generelt 0 21st May 2020 04:07 AM
Lejlighedspriser stiger trods Corona abutreka Generelt 16 21st May 2020 12:32 AM
Corona og storbyer hansen71 Generelt 23 22nd April 2020 08:52 AM
Danske Bank var gået ned uden hjælp fra FED IvanBoesky Generelt 4 6th December 2010 04:39 PM
Danske Bank var gået ned uden hjælp fra FED IvanBoesky Økonomi 6 3rd December 2010 11:01 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:00 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.