Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 11:42 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 7
Standard Cirka priser på ting der skal laves

Hej alle,

Jeg kigger pt. på et hus. Indvendigt er der ikke meget der skal laves.
udvendigt, er der dog en have som ikke er vedligeholdt i de 217 dage det har været til salg.

Her er hvad jeg ønsker og mener der skal laves

Ting som skal laves:

- ca. 90 kvm gulv skal behandles med mat lak (de er slibet, skal blot behandles)
- Carport, garage og udestue (alt i træ) skal rives ned og fjernes (alle 3 er i forfærdelig stand, især garage er på grænsen til at være farlig at opholde sig i) Garagen er bygget sammen med naboens, hvad er reglerne her?
- Have skal rives op, planes og græs skal såes samt eventuelt nyt hegn (Herudover er der en lille fiskedam som skal fjernes da jeg har en meget ivrig lille datter på et år)
- Flise terrasse skal etableres hvor udhus har været, halvtag skal sættes op til overdækket terrasse
- Ny carport skal etableres. evt. med tilhørende skur til have redskaber, cykler etc.)


Ting som skal laves, men ikke behøves at blive prioriteret i første omgang:

- Væg skal fjernes ved køkken for at lave "køkken-alrum"
- Ny brændeovn+skorsten (den der er der nu, er færdig.)
- Gavle skal gennemgåes og males, evt. laves i composit materiale
- Vinduer skal gennemgåes, og 2 vinduer i stuen skal skiftes


Kan nogen med erfaring i ovenstående fortælle hvad det ca. koster at få lavet hver ting?
Huset er 129 kvm. og grunden er ca. 700.

Tak på forhånd
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 12:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 329
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af kvaaen Se indlæg
Hej alle,

Jeg kigger pt. på et hus. Indvendigt er der ikke meget der skal laves.
udvendigt, er der dog en have som ikke er vedligeholdt i de 217 dage det har været til salg.

Her er hvad jeg ønsker og mener der skal laves

Ting som skal laves:

- ca. 90 kvm gulv skal behandles med mat lak (de er slibet, skal blot behandles)
- Carport, garage og udestue (alt i træ) skal rives ned og fjernes (alle 3 er i forfærdelig stand, især garage er på grænsen til at være farlig at opholde sig i) Garagen er bygget sammen med naboens, hvad er reglerne her?
- Have skal rives op, planes og græs skal såes samt eventuelt nyt hegn (Herudover er der en lille fiskedam som skal fjernes da jeg har en meget ivrig lille datter på et år)
- Flise terrasse skal etableres hvor udhus har været, halvtag skal sættes op til overdækket terrasse
- Ny carport skal etableres. evt. med tilhørende skur til have redskaber, cykler etc.)


Ting som skal laves, men ikke behøves at blive prioriteret i første omgang:

- Væg skal fjernes ved køkken for at lave "køkken-alrum"
- Ny brændeovn+skorsten (den der er der nu, er færdig.)
- Gavle skal gennemgåes og males, evt. laves i composit materiale
- Vinduer skal gennemgåes, og 2 vinduer i stuen skal skiftes


Kan nogen med erfaring i ovenstående fortælle hvad det ca. koster at få lavet hver ting?
Huset er 129 kvm. og grunden er ca. 700.

Tak på forhånd
Det er fuldstændig umuligt at sige noget om, når man ikke har billeder, plantegning etc.

F.eks. den væg du gerne vil have fjernet:

Hvis det er en bærende væg, som indeholder el/VVS-installationer så starten prisen nok på 100 tk.r

Hvis det er en opsat gipsvæg, hvor der ligger gulv under, bliver det næppe over 10 tkr.

Det bedste er nok at få en tømrer/murer/entreprenør med ud og se på huset, og lade dem komme med et tilbud.

Sidst redigeret af Padehatten : 17th June 2020 kl. 12:51 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 02:31 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 73
Standard

Og lad nu være med hæmningsløst at fjerne alt i haven, der går nemt 10+ år før tingene er vokset til igen. Jeg tror mange ikke tænker over, at en have altså ikke bare lige kan bygges op fra bunden på samme måde som et hus, medmindre man da vil investere i fuldvoksne træer, buske, hæk osv.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 03:02 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 7
Standard

Ville blot have græs i haven. Så tænker det nok skal gå. ��
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 03:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 1,276
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af kvaaen Se indlæg
Ville blot have græs i haven. Så tænker det nok skal gå. ��
Jeg ved godt at det er en smule off-topic, men jeg f o r s t å r ikke dem som køber hus - og derved have - og som flår alt op der blot minder om netop en have, og i stedet blot - og alene - planter græs. Og typisk også klasker et røvsygt lamelhegn fra jem og fix op....men igen, der er så meget jeg ikke forstår

Sidst redigeret af Nybyggeren4000 : 17th June 2020 kl. 04:40 PM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 04:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 128
Standard

Det bedste tidspunkt for at plante træer er for 20 år siden. Sådan er det altid.

Nu har oprindelig spørgsmålstiller ikke oplyst adresse, så det er jo muligt at udendørsarealet er fyldt helt op med selvsåede træer (som vi nogle gange ser i tråden "Ejendomsmæglernes helt vidunderlige og fristende billeder"), men hvis han nu poster adressen så kan vi andre kiggede med og komme med forslag.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 05:11 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 7
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Munitrolden Se indlæg
Det bedste tidspunkt for at plante træer er for 20 år siden. Sådan er det altid.

Nu har oprindelig spørgsmålstiller ikke oplyst adresse, så det er jo muligt at udendørsarealet er fyldt helt op med selvsåede træer (som vi nogle gange ser i tråden "Ejendomsmæglernes helt vidunderlige og fristende billeder"), men hvis han nu poster adressen så kan vi andre kiggede med og komme med forslag.

Bygmarken 83, 4060 kirke såby
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 06:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 128
Standard

Jeg kan se ud fra streetview/krak/SDFE at der tidligere har været en velbevokset, men velplejet, have. Personerne som købte det i 2019 har ryddet alt i forhaven, og fældet alle træer i baghaven på nær to mindre. Fyret er skiftet ud med en en luft-varmepumpe. Meget fint, men monstrøsiteten står i forhaven og der er intet som kan skjule den mere.

Jeg kan godt forstå at du vil gøre noget ved den have - den ligner et halvfærdigt projekt.

Jeg er enig med dig i at fiskedammen skal væk indtil dine børn er større.
Jeg ville beholde træerne som står ved skel - de skygger ikke om vinteren, og om sommeren giver de skygge.

Se om du kan redde vinen på terassen - vindruer vokser jo ikke på træer...øh.. hov...

De buske som du du vil have væk - spørg naboerne om de vil have dem. De er formodentlig plantet i 2019 og kan stadig flyttes relativt nemt.

Ja, udestuen ser noget bedaget ud. Når du fjerner den, så vil det komme mere lys ind i stuen. Godt om vinteren - knap så interessant om sommeren. Overvej om du vil have et stort løvtræ mod syd som kan skygge om sommeren.

Afhængig af hvad du er til, så overvej at fikse forhaven ved at plante frugtbuske der (solbær, stikkelsbær, hindbær). Så slipper du for at stakit som skal males, hæk som skal klippes, buske som som skal klippes pæne, osv. Frugtbuske skal blot beskæres når de bliver for voldsomme.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 09:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,338
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nybyggeren4000 Se indlæg
Jeg ved godt at det er en smule off-topic, men jeg f o r s t å r ikke dem som køber hus - og derved have - og som flår alt op der blot minder om netop en have, og i stedet blot - og alene - planter græs. Og typisk også klasker et røvsygt lamelhegn fra jem og fix op....men igen, der er så meget jeg ikke forstår
Vi kan blive enige om at lamelhegnet bør udgå fra samtlige sortimenter - asap... Men der er nok forpligtelser som husejer, så jeg kan da godt forstå at nogle ikke ønsker at skulle sætte sig ind i de 140 forskellige eksotiske planter/træer som tidligere ejere, nu afdøde, pensionister har brugt deres otium på.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 17th June 2020, 10:10 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 73
Standard

Det er ikke så meget alle mulige og umulige planter i lugede bede jeg tænker på.

Jeg har bare ofte set folk købe et hus med en gammel tilgroet have, for så at fjerne alt til grunden - så får man alle glæderne ved nybyg såsom frit indkig fra naboen, blæst i al slags vejr og en have der mere ligner en fodboldbane.

Større træer, buske osv. klarer fint sig selv og skaber privatliv og hygge. Selvfølgelig kan der være for meget, men man skal tænke sig om, for det kan ikke genetableres.

Bor selv i et hus fra 2012 på ny grund og venter på tingene gror - bl.a. pil går relativt hurtigt heldigvis :-)
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvordan laves denne K3'er? lux Generelt 7 29th June 2015 09:01 PM
Bankens fejl har kostet os cirka 80.000 kr Hagbard30 Generelt 3 7th May 2015 02:43 PM
Bankens fejl har kostet os cirka 80.000 kr Hagbard30 Finansiering 4 6th May 2015 10:46 PM
Fem ting du skal huske når du køber tv Gorrion Off-topic 26 28th May 2009 06:37 PM
Tilstandsrapporter laves med let hånd Gorrion Generelt 4 10th October 2007 10:33 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:09 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.