|
|||
![]() denne https://www.boliga.dk/bolig/1646711/...17b_7430_ikast
omregnet pris med gæld 1.280.000 100 meter der fra på samme gade bygger de ejerlejligheder , ca samme størrelse og 3 v. disse lejligheder er så fra 2021 men andellen er fra 2003 ejerlejligheder koster 2.35 millioner https://www.edc.dk/alle-boliger/ikas...agsnr=71304911 hvad mener i er det bedste køb. nej det er ikke til udlejning men mig selv der vil sælge mit 2v rækkehus og flytte i en 3 v |
|
|||
![]() Jeg synes vi skal samle sammen her på forumet'et og forære Moni en ejendom så vi kan få *gennemført* en handel.
![]() Arj, det er gas. Som andre har sagt, sidste gang du spurgte - afhænger det jo helt af andelsforeningens økonomi. Jeg er sikker på THSV kan skille deres økonomi ad. Fordelen ved ejer, er vel nemmere udleje på f.eks. Airbnb, eller til "rigtige" lejere såfremt du skal videre. Begge ejendomme er så billige at "risikoen" alt andet lige er begrænset. p |
|
|||
![]() Fordelen ved ejer er at du har fuld råderet over din bolig modsat andele hvor mange ting kræver bestyrelsens godkendelse. Samt du ikke skal bekymre dig særligt meget vedr. om andre er økonomiske idioter som du evt. skal hæfte gælds andel for.
|
|
|||
![]() Nej. Det er netop det du ikke har hvilket er årsagen til mange projekter kræver bestyrelsens godkendelse. Og hvis du skulle være i bad standing der kan de gøre livet surt for dig.
|
|
|||
![]() Citer:
Kort sagt, du skal finde en ekspert i andelsboliger, som kan gennemgå ejendommens økonomi, ejendommenes stand og vurdere beboernes vilje og evne til at betale for løbende vedligehold (tidligere et kæmpeproblem). |
|
|||
![]() Det vil også blive en nej tak herfra til en andel. Det er bare bøvlet. Det kan give mening hvis man har en OK høj indtægt, men ingen opsparing, da andelen ofte vil være billigere up-front, men koste mere pr. måned.
Sammenlignet med dette rækkehus: https://www.boliga.dk/bolig/1623610/...48a_7430_ikast til 1,9 mio. kr. tænker jeg lejligheden er lidt dyr. Eller denne lejlighed på 153 m2 til 2,4 mio. kr.: https://www.boliga.dk/bolig/1673300/..._th_7430_ikast Jeg ved kun det om Ikast jeg har lært fra Moniulvens poster, så det kan være boligerne af en eller anden grund ligger de dårligste steder i byen. Jeg er fx ikke sikker på om rækkehuset ligger for tæt på banen. |
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
køb af andelsbolig / ejerlejlighed | Tuldi | Finansiering | 11 | 2nd September 2011 07:34 AM |
Andelsbolig vurdering kontra husafgift? | JohnCo | Finansiering | 1 | 21st September 2010 01:41 PM |
Andelsbolig vs. ejerlejlighed - opgave !! | Westertall | Generelt | 52 | 13th October 2009 09:49 AM |
Andelsbolig vs. ejerlejlighed - boligomkostninger?! | Westertall | Generelt | 1 | 2nd May 2008 04:19 PM |
Andelsbolig vs. ejerlejlighed | kristian | Generelt | 25 | 25th June 2007 07:34 PM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:54 PM. |