Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 19th October 2020, 09:36 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 7
Standard Må bolig fortsat markedsføres efter underskrevet købsaftale

Vi har underskevet købsaftale (med forbehold) og det samme har sælger.
Boligen er dog stadigvæk til salg og der er i morgen endnu et åbent hus?

Umiddelbart mener jeg at det er falsk markedsføring når der er underskrevet aftale?

Hvad er gældende her? må sælger fortsat have boligen på markedet og holde åbent hus efter at begge parter har underskrevet?

pft
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 19th October 2020, 10:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 128
Standard

Det lyder lidt mærkeligt. Kan sælger springe fra hvis de får et bedre bud?
Ellers lyder det som om mægleren ikke har styr på sit website.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 19th October 2020, 10:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 352
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Køberen Se indlæg
Vi har underskevet købsaftale (med forbehold) og det samme har sælger.
Boligen er dog stadigvæk til salg og der er i morgen endnu et åbent hus?

Umiddelbart mener jeg at det er falsk markedsføring når der er underskrevet aftale?

Hvad er gældende her? må sælger fortsat have boligen på markedet og holde åbent hus efter at begge parter har underskrevet?

pft
Umiddelbart så mener jeg det er meget normal praksis, det gjorde vores mægler også i sin tid da vi havde vores bolig til salg.

Den er jo ikke solgt før jeres handel er endelig, altså uden forbehold.

Hvad nu hvis jeres bank sagde nej eller advokat kom med noget I ikke kunne acceptere og en anden mulig køber derved gik sælgers næse forbi.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 19th October 2020, 10:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 477
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Køberen Se indlæg
Vi har underskevet købsaftale (med forbehold) og det samme har sælger.
Boligen er dog stadigvæk til salg og der er i morgen endnu et åbent hus?

Umiddelbart mener jeg at det er falsk markedsføring når der er underskrevet aftale?

Hvad er gældende her? må sælger fortsat have boligen på markedet og holde åbent hus efter at begge parter har underskrevet?

pft
Ja - hvad skulle forhindre det ?

Boligen er ikke solgt
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 19th October 2020, 10:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,140
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Køberen Se indlæg
Vi har underskevet købsaftale (med forbehold) og det samme har sælger.
Boligen er dog stadigvæk til salg og der er i morgen endnu et åbent hus?

Umiddelbart mener jeg at det er falsk markedsføring når der er underskrevet aftale?

Hvad er gældende her? må sælger fortsat have boligen på markedet og holde åbent hus efter at begge parter har underskrevet?

pft
Rimeligt simpelt, se at få styr på dine forbehold så du kan sikre dig huset.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th October 2020, 06:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2016
Indlæg: 105
Standard

Huset er jo ikke solgt endnu, og hvis det bliver taget af markedet og i hopper fra om en uge er sælger gået glip af nye potentielle købere, om jeg ligefrem ville gide spilde tid og energi på åbent hus ved jeg ikke.

Men der er altså mange handler som falder på forbehold, så derfor holdes huset i markedet. Desuden står sælger også stærkere i forhold til yderligere krav fra jer eller jeres advokat, hvis han har andre potentielle købere.

Og fra ejendomsmæglerens synspunkt så handler det om at få kontakt med købere, så kan han altid sige, der er en købsaftale på dette hus, men se denne dejlige villa på nabovejen eller vil i kontaktes hvis denne aftale falder igennem.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 20th October 2020, 06:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 761
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Rimeligt simpelt, se at få styr på dine forbehold så du kan sikre dig huset.
Lige præcis. Det kan jo også være, at der kommer et bedre bud end jeres!
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 20th October 2020, 07:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 652
Standard

Som alle de andre skriver - det kan man sagtens. Ganske effektiv taktik til at få køber til at tage sig sammen og få styr på handlen.

Specielt hvis køber har en endeløs række af mystiske forbehold kan man som sælger være fristet til at jagte flere underskrifter - taler af erfaring.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 20th October 2020, 09:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,338
Standard

Huset er ikke solgt, dermed kan og bør det stadig annonceres.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Åbent hus efter underskrevet købsaftale ceciliel Generelt 10 2nd February 2020 10:31 AM
Byggesagkyndig / købsaftale underskrevet Am89 Generelt 2 14th October 2017 06:18 AM
Bud på bolig, hvor der er underskrevet betinget købsaftale mycroft Generelt 7 26th December 2015 11:12 PM
Lettere forurent grund efter købsaftale underskrevet Rene.St Generelt 25 10th November 2015 06:47 PM
Kam sælger ændre pris efter underskrevet købsaftale? TytteT Generelt 29 25th October 2014 03:54 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:44 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.