Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 21st October 2020, 01:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 761
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Grunden er næsten 7.000 M2, så det forklarer grundskylden på 180.000 årligt. Ejendomsværdiskatten er "kun" 130.000 årligt.

Det sagt, så er den offentlige vurdering 2.3mio højere end udbudsprisen... Og der bliver helt sikkert givet afslag, så den offentlige vurdering har da ramt helt skævt.
Vurdering skal jo gerne 'lidt' afspejle handelsværdi, så lad os sige den sælges for 7,5 mio. Husets værdi sættes til 2,5 mio, så bliver grundværdien 5 mio, fratrukket 20% forsigtighed, så ender med grund til beskatning på 4 mio. Grundskyldpromille forventes at blive 20 i Helsingør, hvorfor fremtidig grundskyld er 80.000kr - mit bud er, at fremtidig beskatning alene på grundskyld falder med mindst 100.000kr
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 21st October 2020, 01:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 481
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af abutreka Se indlæg
Vurdering skal jo gerne 'lidt' afspejle handelsværdi, så lad os sige den sælges for 7,5 mio. Husets værdi sættes til 2,5 mio, så bliver grundværdien 5 mio, fratrukket 20% forsigtighed, så ender med grund til beskatning på 4 mio. Grundskyldpromille forventes at blive 20 i Helsingør, hvorfor fremtidig grundskyld er 80.000kr - mit bud er, at fremtidig beskatning alene på grundskyld falder med mindst 100.000kr
https://www.dingeo.dk/adresse/3140-å...jvej-180/skat/
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 21st October 2020, 03:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 761
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af starenz Se indlæg
Hold nu op, det er vilde tal. 200.000 kroner i sparede skatter om året er godt nok mange penge, hvis Dingeos tal holder. Også en vild tilbagebetaling, hvis det har stået på i 10 - 15 år.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 21st October 2020, 03:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 3,765
Standard

Man må også antage boligen stiger betydeligt i værdi efter omlægningen hvis dette er sandt.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 21st October 2020, 05:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 761
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Man må også antage boligen stiger betydeligt i værdi efter omlægningen hvis dette er sandt.
I princippet ja, tror dog ikke det bliver tilfældet.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 22nd October 2020, 07:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 477
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
Rettelse:
Grundskylden er vist rigtig nok
Ejd.værdiskatten er sat til 131.200 men burde være 64.000
Hvorfor skulle Ejd værdi skatten kun være 64.000 ?

Tror ikke du har sat dig ind i tingene, og bare slynger vrøvl ud.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 22nd October 2020, 08:29 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 477
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
Rettelse:
Grundskylden er vist rigtig nok
Ejd.værdiskatten er sat til 131.200 men burde være 64.000
Hvorfor skulle Ejd værdi skatten kun være 64.000 ?

Tror ikke du har sat dig ind i tingene, og bare slynger vrøvl ud.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 22nd October 2020, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,348
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
Rettelse:
Grundskylden er vist rigtig nok
Ejd.værdiskatten er sat til 131.200 men burde være 64.000
Og du har taget højde for at der betales 3% over 3,04 mill.?

Jeg får de 131.200 kr til at passe perfekt med vurderingen på 6,4 mill. i 2002, som er den laveste af de 3 værdier der benyttes.
Dine 64.000 lyder umiddelbart som 1% af dette beløb.

Grundskylden i 2020 er 184.765,50 kr.
Tallene kan let kontrolleres f.eks. via ois.dk og kendskab til de korrekte skatteregler.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Køb af hus kontant - besparelser? HundredeProcent Generelt 4 8th September 2012 11:22 AM
Forslag til besparelser i det offentlige! efo Generelt 35 28th May 2010 01:23 PM
Besparelser kvæler opsving. Gorrion: Opsving?.....HVOR!? Gorrion Generelt 1 24th February 2010 06:08 PM
Kæmpe slutrabat ved boligkøb Yepper Generelt 8 8th October 2009 08:33 PM
Bernstein: Kæmpe underskud er på vej BamsesFar Generelt 14 18th September 2009 07:36 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:04 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.