Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 11:17 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 76
Standard Børsen: Markant stigning i salg af boliger

Markant stigning i salg af boliger
21-06-2007 07:51 Karsten Jensen

Øget salg af boliger
Det er igen muligt at få sit hus solgt, viser helt nye tal fra Realkreditnettet. Således blev der i maj solgt hele 6000 huse, hvilket er en stigning på 1000 huse i forhold til april. Det store maj-salg ligger hele 700 handler over samme måned sidste år.

Elisabeth Toftmann Asmussen, senioranalytiker i Realkredit Danmark, forklarer i Børsen tv om den seneste udvikling.

Med stigningen fortsætter den tendens, som har præget boligmarkedet siden marts, hvor hussalget for første gang i mange måneder lå over samme måned året før.

Tallene rækker helt frem til og med maj, og giver således et noget mere nutidigt billede af de øjeblikkelige forhold på boligmarkedet i forhold til tal fra eksempelvis Danmarks Statistik og Realkreditrådet der kun rækker frem til omkring årsskiftet.

For første gang i 10 måneder ligger salget af lejligheder igen over samme måned året før.
Og endelig ser Realkredit Danmark for første gang i mange måneder konkrete tal, som viser at den store pukkel af huse til salgt begynder at aftage.

Det stigende salg af boliger, vurderes at være et tegn på, at efterårets priskorrektion er tilstrækkelig til at der igen er købere i markedet

Markant stigning i salg af boliger


Kan der være tale om at tendensen rammer parcelhuse i omegnskommuner, hvilke som bekendt ikke blev ramt af prisboblen i noget nær samme omfang? Og at der stadig i København vil være prisfald?

Jeg ved ikke om det bare er mig, men begreberne lejligheder og huse bruges i flæng herover. Jeg ville da mene der er stor forskel.

Sidst redigeret af bigron : 21st June 2007 kl. 11:18 AM. Årsag: indsat link
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 12:13 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 1
Standard

tja her er der flere ting at huske på. For det første siger det ikke noget om nettotilgangen ift. førstegangskøbere. En ting er der handles mere men hvis det kun er spillere på markedet er oplysningen ikke så interessant. En anden ting er at ja det er stiget, fra et historisk lavt niveau til lidt mere. En anden faktor er spin fra Realkreditten - fakta er at der stadig er kommet over 3500 boliger til salg fra 1.4 til 1.6 og at de har en interesse i at holde markedet oppe, da det reelt er dem som har penge ude at svømme hvis hele markedet skulle falde. Alt i alt siger det ikke ret meget og de såkaldte senior økonomer fra banker og realkreditinstitutter har ét formål - ikke at bunden falder ud af markedet og hertil også at prisstigningerne ikke fortsætter (da de godt den det er som at tisse i bukserne) - ergo de komme med lidt gode og dårlige nyheder løbende for at holde markedet stabilit.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 01:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Enig. Statistik er en taknemmelig ting. Det er ikke til at vide hvad der ligger bag den pludselige stigning, men der har på debatten været nogle teorier om at gennemførte handler blev "holdt tilbage", og det kan jo nemt være sådanne forskydninger, som virker ind her. Men når det er sagt, så er 700 huse ekstra solgt da også en pæn portion.

Der er vel også den forskel fra sidste år, at sælgerne er nok noget mere villige til at give nedslag for tiden. Det kan også have en effekt.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 03:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af peter777 Se indlæg
Enig. Statistik er en taknemmelig ting. Det er ikke til at vide hvad der ligger bag den pludselige stigning, men der har på debatten været nogle teorier om at gennemførte handler blev "holdt tilbage", og det kan jo nemt være sådanne forskydninger, som virker ind her. Men når det er sagt, så er 700 huse ekstra solgt da også en pæn portion.

Der er vel også den forskel fra sidste år, at sælgerne er nok noget mere villige til at give nedslag for tiden. Det kan også have en effekt.

Ja, i en tidligere tråd havde vi netop en situation hvor vi undrede os over manglende nedtagningen af afsluttede handler, jeg kan meget vel forestille mig at det har givet et pludseligt og fejlagtigt billede af at salget skulle være steget.
Tværtimod syntes markedet at værre endnu hårde ramt nu end nogensinde, og jeg har meget stærkt på fornæmmelsen at vi står meget tæt på et realt og voldsomt kollaps på boligmarkedet, anført af stigende antal tvangsauktioner.

aarhus.dk: Nyheder

se også

Tvangsauktioner kan varsle boligkrise
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 03:15 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Nu skal vi også tænke på at retningen af en generel bevægelse er til at forudsige; men hvor det standser og hvorlang tid det tager - det er næsten umuligt at gøre kvalificeret. Mit gæt på under 10 tu kr kvm bygger på at der var det sidste gang korrigeret for lidt inflation.
Reelt er der ikke nogen grund til at det ikke skulle blive lidt højere eller lavere.
At jeg siger, det kommer til at gå hurtigt - dvs. i løbet af 1-2 år - bygger igen på erfaringen om at nedture er hurtigere end opture - men det er erfaringstal fra situationer, hvor der var væsentlige? forskelle fra den nugældende situation.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 03:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 433
Talking tja måske når vi 70.000 førend forventet

Jeg ser intet alarmerende i sådan en nyhed. Det kan kun påvirke udbudet opadgående idet at flere sætter til salg nu "hvor det igen er muligt at sælge en bolig", tænk på alle dem som har afventet en opblødning i boligkrisen førend huset sættes til salg.
Tror endvidere at sådan en nyhed skal indtages med en hel del skriver brød, da der sælges boliger udenfor byområderne (hvor kragerne vender). Salgstal der falder på et iforvejen tørt sted.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 04:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,194
Standard

Kunne det ikke tænkes at der rent faktisk bliver solgt flere boliger! Det det tallene viser. SALGSTALLENE. Men det harmonerer selvfølgelig ikke med enkeltes mantra om at boligmarkedet står over for et kollaps.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 05:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,112
Standard

"Og endelig ser Realkredit Danmark for første gang i mange måneder konkrete tal, som viser at den store pukkel af huse til salgt begynder at aftage."

Øh, boligudbudet stiger.........sjovt måde at komme af med den store pukkel. Stigning i udbud er ikke så kraftigt som tidligere, men at begynde at tale om at pukkel af huse aftager......ja det er ganske enkelt løgn.

Er der nogen der gider og fortælle RD at der er kun en måde at komme af med den store pukkel; Der skal sælges flere boliger end der sættes til salg.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 07:07 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,111
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af boble Se indlæg
Kunne det ikke tænkes at der rent faktisk bliver solgt flere boliger! Det det tallene viser. SALGSTALLENE. Men det harmonerer selvfølgelig ikke med enkeltes mantra om at boligmarkedet står over for et kollaps.
Du har nok ret i at der er blevet solgt flere boliger end i maj sidste år. Men det er nok at gribe lidt ud i luften at sige at det betyder at kunderne er kommet tilbage, alt den stund at antallet af boliger til salg på boligsiden stadig stiger. I skrivende stund til 62.141.

Om der kommer et boligkollaps ud af det, hmm det tror jeg egentlig ikke. Men priserne skal nok falde, og ud fra de data der vises her på boliga, så er de lige så stille igang.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 21st June 2007, 07:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Jeg synes der bliver flere og flere dårlige nyheder for skeptikerne. Det er dog lidt som om der tales for døve ører
Gad vide om der er noget somhelst der betragtes som sagligt når det går den modsatte vej?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
EDC: Boom i boliger til salg Gorrion Generelt 2 26th May 2007 05:59 PM
Prisfald/stigning delta Goldenboy Ønskelisten 7 7th May 2007 08:32 PM
Boliger til salg uden om mægler? Niwil Ønskelisten 7 3rd May 2007 02:06 PM
nye boliger til salg praxis Ønskelisten 1 29th April 2007 03:28 PM
Rekord-mange boliger til salg Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 18th March 2007 05:44 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:46 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.