Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 11:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,128
Standard

Ved I hvornår fra rabatten beregnes? Det har jo alligevel noget at sige, om der tages udgangspunkt i det tidspunkt, hvor de vedtog det nye system eller om det er det tidspunkt, hvor de rent faktisk står med en vurdering.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 12:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 1,144
Standard

Som jeg forstod det:

Først beregnes værdien af grund & hus.
Så får alle 20% rabat.
Så beregnes hvilke % sats der skal være i grundskyld & ejendomsskat, for at opnå samme sum som det gamle system.


Det specielel ved denne "rabat", er at den kan sættes til et vilkårligt tal under 100, og den sum man skal betale vil være uændret.

Talllet 20, er for at forhindre klager hvis ens ejendomme rammer indenfor 40% af hinanden. Problemet i det gamle system var at mange klagede og fik medhold, dette er "løst" nu.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 01:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,630
Standard

Jeg har skrevet det før, men forestil Jer følgende scenarie:

SKAT skriver til dig:

Vi kan se at du er Ingeniør
Vi kan se at du arbejder med xxxx
Vi kan se at du har yy års ancinitet

Vores lønmodel siger at du formentligt tjener zz.zzz kroner før skat om måneden.
Vi har på denne baggrund fastsat din A skat til.....
Betalingsfrist aa.aa.aaaa

Nej vel - men det er sådan du fremover årligt skal betale et to- eller trecifret antal 1000 kr sedler i boligskat fremover......
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 02:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,128
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Nej vel - men det er sådan du fremover årligt skal betale et to- eller trecifret antal 1000 kr sedler i boligskat fremover......
Det er jo også sådan det er nu, så mere dramatisk er det vel heller ikke.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 03:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,820
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af gorm Se indlæg
Som jeg forstod det:

Først beregnes værdien af grund & hus.
Så får alle 20% rabat.
Så beregnes hvilke % sats der skal være i grundskyld & ejendomsskat, for at opnå samme sum som det gamle system.


Det specielel ved denne "rabat", er at den kan sættes til et vilkårligt tal under 100, og den sum man skal betale vil være uændret.

Talllet 20, er for at forhindre klager hvis ens ejendomme rammer indenfor 40% af hinanden. Problemet i det gamle system var at mange klagede og fik medhold, dette er "løst" nu.
Ja det er helt sort.
At befolkningen ikke fyrer hele Christiansborg når de kan finde på sådan noget tosseri.

I øvrigt ville det nok være passende hvis ombudsmanden eller anden instans kiggede på det - at Christiansborg "finder på" en rabat der er imaginær for at undgå klager over fejl og urimelighed
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 03:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,974
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af superman Se indlæg
Det er jo også sådan det er nu, så mere dramatisk er det vel heller ikke.
Det er dramatisk, at man har investeret enorme summer i noget, som skulle være markant bedre - og ender med noget, som formentlig er marginalt ringere, når man for langt færre penge kunne have fået noget væsentligt bedre - og markant billigere i drift.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 05:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,128
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Det er dramatisk, at man har investeret enorme summer i noget, som skulle være markant bedre - og ender med noget, som formentlig er marginalt ringere, når man for langt færre penge kunne have fået noget væsentligt bedre - og markant billigere i drift.
Det er vi helt enige i. Det er værdibeskatningen som koncept, som ikke rigtigt ændrer sig. At politikerne - igen - har opført sig helt latterligt på skatteområdet er svært at blive andet end frustreret og slukøret over.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 09:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,358
Standard

På deres hjemmeside står der en masse omkring hvad de taget med i betragtningen, afstand til skinner, størrelse, alder, energiklasse.... Selv salgspriser i området (!!!!).

Kunne de ikke have sparet besværet med en masse smarte beregninger og bare tage udgangspunkt i salgsprisen - som jo -netop- er en funktion af alle de elementer. Det her er en joke og som sædvanlig på skatteydernes regning.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 10:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,630
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
På deres hjemmeside står der en masse omkring hvad de taget med i betragtningen, afstand til skinner, størrelse, alder, energiklasse.... Selv salgspriser i området (!!!!).

Kunne de ikke have sparet besværet med en masse smarte beregninger og bare tage udgangspunkt i salgsprisen - som jo -netop- er en funktion af alle de elementer. Det her er en joke og som sædvanlig på skatteydernes regning.
Det er præcis modellens hovedproblem, at den tror at 12-15 parametre kan vurdere en vilkårlig ejendom. Sagen er jo at nok kan du få en del ud af realiserede m2 priser, men mange steder er datagrundlaget for svagt.

MEN, hovedproblemet er jo at man ikke kan sætte en vurdering på en ejendom ud fra en m2 pris når man kun kender belligenheden og BBR oplysningerne, dvs antal beboelsesenheder, antal m2, antal bad og køkken, facade- og tagmaterialer samt opvarmningsform.

180 m2 i f.eks Silkeborg med de kriterier kan jo i et gennemsnitlig område koste alt fra +5 mio til måske 1 mio (grundprisen).

Men helt grundlæggende er det forkert at beskatte selve boligen. Selve forskellen i boligværdien styres 100% korrekt gennem købsprisen så her betaler køber indirekte den "skat".

Det eneste reelle alternativ er avancebeskatning, men det medfører også en række markante problermer.

Derfor bør ejendomsværdiskatten skrottes og alene grundskylden bevares, da jord grundlæggende er et fælles gode som vi ikke som individ kan eje men kunne leje os til (=grundskyld).

Hvorvidt det samlede provenue så skal bevares eller justeres op/ned herfra er en politisk diskussion.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 19th August 2021 kl. 10:24 PM.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 19th August 2021, 10:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,820
Standard

At avancebeskatning skulle være et alternativ er jeg uenig med.

Ejendomsskat er præcist kendetegnet ved at det ikke er beskatning af indkomst eller fortjeneste, men af ejerskab - helt som det skal være.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Jordvarme - langsomt tryktab i brine kredsløb, igen igen krdk Generelt 1 12th February 2021 04:49 PM
Nilan Compact P og varmt vand - igen igen bolind Generelt 15 29th August 2018 12:43 PM
Leje kontro eje, igen, igen...input ønskes merkur Generelt 29 13th August 2011 07:43 AM
HOME: Huspriserne faldt igen, igen, igen..... justitia Generelt 18 21st June 2010 12:25 PM
Igen, igen, igen forsøg på at gennemskue den rigtige pris.. marille_d Generelt 18 25th September 2009 07:46 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:20 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.