|
|||
![]() En avancebeskatning vil på alle fronter være et nemmere system med langt, langt større retssikkerhed for borgerne.
- Du kan lave skematiske ordninger for renoveringsarbejde - Du kan nægte fradrag for værdi af ejet arbejde - Det er almindeligt at gemme kvitteringer i alle mulige andre sammenhænge l - Der er en grad af tillid til befokningen, men den har vi jo samtidig i alle mulige andre sammenhænge på årsopgørelsen. - Spiller fint ind i de eksisterende rammer for beskatning af gevinster på andre aktiver. - De eneste cons er et potentielt mindre likvidt ejendomsmarked og garanteret mere ujævnt skatteprovenu for staten. Til gengæld er it-udgifterne og administrationsudgifterne væsentligt lavere. Man kunne samtidig afskaffe eller kraftigt reducere rentefradraget. |
|
|||
![]() Citer:
|
|
|||
![]() Citer:
Så vidt jeg ved blev grundskylden i sin tid indført med den begrundelse, at grundværdierne var stigende, og man ønskede at beskatte jordejerens fortjeneste. Dvs. lidt som en slags lagerbeskatning af en investering. Jeg mener, at ejendomsskatten skal beskatte både besiddelsen og afkastet. Derfor er jeg tilhænger af en model, hvor der beregnes avanceskat ved ejerskifte, og hvor en %-del (men ikke det hele) af de løbende betalte ejendomsskatter modregnes i avanceskatten. Samfundsudviklingen fører til/viser, at grundværdierne stiger meget ujævnt fordelt over landet. Det nuværende ejendomsskattesystem er ikke tilstrækkelig fair. |
|
|||
![]() Det ville gøre det markant mere attraktivt at beholde boligen, fremfor at handle den. Det ville også have indflydelse på vurderingen af boligers værdi som asset, hvilket igen ville have ret stor indflydelse på hele realkreditkonstrukltionen, som vi kender den i dag.
|
|
|||
![]() Citer:
|
|
|||
![]() Citer:
|
|
|||
![]() Men der findes en metode, og den har været nævnt i debatten flere gange - at lade vurderingen foretage af de lokale ejendomsmæglere - eventuelt med f.eks fire års mellemrum.
Hermed kommer der en konkret vurdering af værdien af grund med bygning, og man kan derefter overveje hvordan snittet mellem disse skal lægges. Værdien af en grund er klart påvirket af hvilke klausuleringer, der er på anvendelsen. Laver man den rene avancebeskatning, så forsvinder enhver interesse for mobilitet |
|
|||
![]() Citer:
Så kunne vi få ejendomsvurderinger hver måned. |
|
|||
![]() Citer:
Det er vel fint nok at have et automatiseret system som udgangspunkt(det havde man jo også før). Men det må være meget billigere at have en klage-mulighed hvor et nævn så tager stilling til klagen(ligesom det plejede at være), istedet for at bruge milliarder af kroner på at gå fra 22% fejlmargin til 20% fejlmargin. Jeg kan fx huske at jeg efter jeg købte min lejlighed i 2008 fik den offentlige vurdering sat ned, fordi min købspris var en del lavere end den offentlige vurdering. |
|
|||
![]() Citer:
En formue |
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
Jordvarme - langsomt tryktab i brine kredsløb, igen igen | krdk | Generelt | 1 | 12th February 2021 04:49 PM |
Nilan Compact P og varmt vand - igen igen | bolind | Generelt | 15 | 29th August 2018 12:43 PM |
Leje kontro eje, igen, igen...input ønskes | merkur | Generelt | 29 | 13th August 2011 07:43 AM |
HOME: Huspriserne faldt igen, igen, igen..... | justitia | Generelt | 18 | 21st June 2010 12:25 PM |
Igen, igen, igen forsøg på at gennemskue den rigtige pris.. | marille_d | Generelt | 18 | 25th September 2009 07:46 AM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:34 AM. |