Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th September 2021, 09:14 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2021
Indlæg: 6
Standard Salg af hus / tvist med håndværker

Hej alle, jeg har for nylig solgt et hus hvorpå jeg har bygget til tilbygning. Mureren der lavede fundamentet fyrede jeg lang tid efter fundamentet var lavet færdigt da han ikke dukkede op til det indvendige arbejde.

Nu har den nye køber fugt og mureren påstår at han ikke fik nåede at isolere er stykke af fundamentet og at lave det færdigt fordi jeg fyrede ham - en løgn. Desuden vidste jeg ikke at det manglede, det fortalte han mig ikke og jeg er ikke håndværker. Nu er forsikringen involveret, er der nogen der aner hvordan jeg står ? Der er selvfølgelig ejerskifte forsikring og sælger ansvarsforsikring.

Tusinde tak for hjælpen!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th September 2021, 09:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Indlæg: 137
Standard

Benægt, benægt og benægt sig du ikke kender en skid om noget somhelst.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th September 2021, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2017
Indlæg: 120
Standard

Når I er gået frem efter reglerne i huseftersynsordningen (tilstandsrapport, elrapport og tilbudt at betale halv ejerskifteforsikring), så hæfter du ikke for fejl og mangler ved huset, medmindre du har handlet svigagtigt.

Hvis du ikke var bekendt med, at det ikke var lavet håndværksmæssigt korrekt, så har du ikke gjort noget galt.

Køber må afklare det med sin ejerskifteforsikring.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 5th September 2021, 07:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,385
Standard

Men hæfter håndværkeren så? Altså hvis han kan bevise at han blev fyret? Eller kan begge i det tilfælde referere til ejerskifte forsikringen?

For der er måske en sandsynlighed for at han reelt ikke har nået det - og sælger er ikke håndværker og har ikke vidst det skulle laves. Og er det egentlig et krav med sokkel isolering/dræn?

Sidst redigeret af phasio : 5th September 2021 kl. 07:26 PM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th September 2021, 10:24 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2021
Indlæg: 6
Standard

Jeg håber at det er OK jeg bumpber den - det gør jeg kun denne ene gang. Jeg er stadig rådvild.

Rigtig god dag derude.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th September 2021, 11:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 941
Standard

Er du nødt til at gøre noget - er det ikke nok, som foreslået her i tråden, at henvise til ejerskifteforsikringen?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th September 2021, 08:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2017
Indlæg: 120
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Maxi_puch Se indlæg
Jeg håber at det er OK jeg bumpber den - det gør jeg kun denne ene gang. Jeg er stadig rådvild.

Rigtig god dag derude.
Hvad er du rådvild over?

Jeg har besvaret dit spørgsmål. Du må lige uddybe, hvis der er noget i mit svar der ikke giver mening.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th September 2021, 09:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BlandetBolcher Se indlæg
Når I er gået frem efter reglerne i huseftersynsordningen (tilstandsrapport, elrapport og tilbudt at betale halv ejerskifteforsikring), så hæfter du ikke for fejl og mangler ved huset, medmindre du har handlet svigagtigt.

Hvis du ikke var bekendt med, at det ikke var lavet håndværksmæssigt korrekt, så har du ikke gjort noget galt.

Køber må afklare det med sin ejerskifteforsikring.
+1 - hvis du som menigmand var uvidende om disse skjulte mangler på salgstidspunktet, og fik lavet tilstandsrapport og ejerskifteforsikring, er dette en sag mellem køber og ejerskifteforsikring.

Så stop med at være rådvild.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 9th September 2021, 10:14 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2021
Indlæg: 6
Standard

Undskyld hvis jeg virker som om at jer ser spøgelser. Det jeg er nervøs for, er om jeg har handlet ansvarspådragende ved at fyre håndværkeren inden han nåede at blive færdig udvendigt. Jeg var ikke klar over der var en mangel. Håndværkeren er en sketchy type som jeg ikke ønsker problemer med og han har gjort det klart overfor mig at han ikke vil udbedre det for egen regning. Jeg har svært ved at overskue om det er ham, mig eller forsikringen som skal dække det.

Jeg er taknemmelig for jeres svar.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 10th September 2021, 01:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Indlæg: 137
Standard

Benægt, benægt og benægt sig du ikke kender en skid om noget somhelst.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tvist om udbedring af ulovligt gulvafløb Underhunden Generelt 8 24th July 2020 03:55 PM
Hvem har ret til den udbudte andel? (intern venteliste tvist) Zifa Generelt 33 4th April 2017 02:10 PM
Fremvisning med håndværker KayNor Generelt 6 19th July 2015 12:31 PM
Tvist om definition på m3 jord LAV79 Generelt 4 25th November 2013 09:15 AM
Tvist om BBR-m2 i andel huspålandet Generelt 28 5th March 2011 07:28 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:42 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.