Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th October 2021, 12:35 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2021
Indlæg: 12
Unhappy Virum eller Værløse

Vi er et par i slut 30'erne(1barn) som har solgt lejligheden pr 1/1. Vi kan købe for cirka 7ish Mio(med ro i maven) godk til 7.6
Vi har snævret det ind til Værløse eller Virum.
Værløse kunne jeg finde en fin tråd på. Søndersø, Syvstjerne "Pigeområdet" som det bedste. (Hareskovby, Jonstrup og Farum etc ikke interessant)
Ingen skøre ønsker om funkis i to plan eller lignende
Ex på noget der var tæt på Højlundsvej 32 Værløse (solgt på 1 dag reelt) Jeg mere til Værløse hun mere 50/50
Vi arbejde begge lige nord for kbh.

I begge områder er udvalget enormt lille.

Ok så kommer spørgsmålet Virum hvilket område med vores budget? Jeg vil helst ikke lave for meget(4 reelle soveværelser - 2 bad; men ellers ikke nogle skøre krav)

Værløse (giver det mening at skrive sig op hos mæglere..)

Tidsmæssigt er vi også ved at være super pressede føles det som ..
Håber noget har gode input.

Bh
Peter
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th October 2021, 07:06 AM
olh olh er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 420
Standard

Det er nogle gode områder. Vi bor i Virum og er utroligt glade for det, men jeg misunder ikke jer, som leder lige nu. Som du skriver, er udbuddet meget lille, og det kan være svært at finde det rette. så jeg vil nok stille et modspørgsmål: Hvorfor er I pressede? Har I mulighed for at se det lidt an, finde noget midlertidigt og bruge lidt tid på det?

Det er jo umuligt at spå, men med ekstraordinær høj omsætning og kraftigt stigende priser i en længere periode, stigende renter og kommende nyt skattesystem, så har jeg på fornemmelsen, at prisstigningerne ikke bliver ved. I kan altså potentielt bruge længere tid på at lede uden, at det bliver dyrere.

Hvis I er pressede af barn, der er ved at nå skolealder, så kender vi folk, der er flyttet til området i midlertidig bolig og afventer, at det rigtige for dem kommer til salg. Det kunne være en løsning, men der skal selvfølgelig ikke være for mange, der har valgt den løsning…

Sidst redigeret af olh : 24th October 2021 kl. 07:09 AM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 24th October 2021, 09:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 100
Standard

Helt enig med Olh
Find noget midlertidigt
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 24th October 2021, 11:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,779
Standard

Ikke så sikker på, at husene tager den helt store pause. De fleste rammes jo ikke af den nye skattereform. For lejlighederne ser det nok alt andet lige anderledes ud.

Fx 4% af 7 mio. er vel ikke usandsynligt for husene set over de næste 12 måneder, og det er ligevel 280K og læg dertil prisen for en ekstra flytning og husleje, så taler vi hurtigt om 435K plus prisen for alt besværet.

Har selv flyttet relativt meget, og det koster altid en hel del oveni, fordi man ikke kan indrettet sig 100% med de gamle møbler, tæpper, gardiner, lamper etc.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 24th October 2021, 11:52 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2021
Indlæg: 12
Standard

Tak for input. Vi overvejer at leje et hus/lejlighed ved Syvstjerneskolen (barnet er 4). Men jeg hader(meget) at flytte.
Tror personligt ikke huspriserne falder (lejl ja) i de gode områder.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 24th October 2021, 12:07 PM
njk njk er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 237
Standard

Overvej området over Kollekollevej men hold 500meter fri til motorvej. Den bliver (nok) støjskærmet yderligere i den nærmeste tid ifb med udvidelsen af motorvejen(ved godt det er et sats) . Det er også Syvstjerneskolens distrikt.
Det er en del billigere end Syvstjerne- og Pigekvarteret. Søndersø kvarteret går i Søndersøskolen (som også er rigtig god hører jeg)
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 25th October 2021, 03:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 100
Standard

njk - tror ikke at støjdæmpningen bliver voldsom. En overdækning er på tale men det er nok mere valgflæsk

Køb et godt sted i Værløse eller Virum, så må huset hellere være noget der skal fixes.. Placeringen kan nok ikke fixes.
Værløse bedste placeringer er (stadig) billigere end Virums.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 26th October 2021, 03:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,937
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordsjaloenske Se indlæg
Vi er et par i slut 30'erne(1barn) som har solgt lejligheden pr 1/1. Vi kan købe for cirka 7ish Mio(med ro i maven) godk til 7.6
Vi har snævret det ind til Værløse eller Virum.
Værløse kunne jeg finde en fin tråd på. Søndersø, Syvstjerne "Pigeområdet" som det bedste. (Hareskovby, Jonstrup og Farum etc ikke interessant)
Ingen skøre ønsker om funkis i to plan eller lignende
Ex på noget der var tæt på Højlundsvej 32 Værløse (solgt på 1 dag reelt) Jeg mere til Værløse hun mere 50/50
Vi arbejde begge lige nord for kbh.

I begge områder er udvalget enormt lille.

Ok så kommer spørgsmålet Virum hvilket område med vores budget? Jeg vil helst ikke lave for meget(4 reelle soveværelser - 2 bad; men ellers ikke nogle skøre krav)

Værløse (giver det mening at skrive sig op hos mæglere..)

Tidsmæssigt er vi også ved at være super pressede føles det som ..
Håber noget har gode input.

Bh
Peter
Hvorfor er Hareskovby ikke interessant? Jeg hører andre nævne Hareskovby som et meget attraktivt område. Jeg vil også selv umiddelbart foretrække Hareskovby frem for Værløse. fx dette hus, som I bør kunne få indenfor jeres budget: https://www.boliga.dk/bolig/1802634/...3500_vaerloese

Eller hvis I er til det lidt mere alternative (men billige: 4,9 mio. kr. (må ikke rives ned)): https://www.boliga.dk/bolig/1832193/...3500_vaerloese
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 27th October 2021, 12:21 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2021
Indlæg: 12
Standard

Hareskovby er ok interessant. Især såfremt det var billigere end Værløse. Men for mig ikke så godt
interessant som Værløse(smag og behag) dertil kommer for at Hareskovby skal være bare lidt interessant skal vi tale over Skovmose alle. Så på et til nedrivning på Pilevænget til 5mio. Men at bygge til 2-2.7 max er ikke fedt.
Og når jeg så hellere vil bo i de gode områder af Værløse kontra de gode områder af Hareskovby giver det ikke rigtigt mening.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 27th October 2021, 08:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,937
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordsjaloenske Se indlæg
Hareskovby er ok interessant. Især såfremt det var billigere end Værløse. Men for mig ikke så godt
interessant som Værløse(smag og behag) dertil kommer for at Hareskovby skal være bare lidt interessant skal vi tale over Skovmose alle. Så på et til nedrivning på Pilevænget til 5mio. Men at bygge til 2-2.7 max er ikke fedt.
Og når jeg så hellere vil bo i de gode områder af Værløse kontra de gode områder af Hareskovby giver det ikke rigtigt mening.
Efter at have kigget lidt på det, tænker jeg det gode argument for Værløse frem for Hareskov er at Værløse er en rigtig by. Det argument kan jeg godt følge og vil nok være tilbøjelig til at vælge Værløse frem for Hareskov, selv om jeg skrev noget andet i det forrige indlæg.

Men hvorfor så lige nord for Skovmose Allé? Er det pga. nemmere skolevej eller noget andet, umiddelbart sker der ikke noget lige der.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Virum eller italienskvarteret? fjed Generelt 57 22nd May 2020 08:30 PM
Erfaringer med at bo i Værløse Hardvig Generelt 75 20th July 2018 11:52 AM
En villa på 105 m2 i stille områdei Virum eller en 131 m2 villalejlighed med vejstøj blesslinda Generelt 14 31st March 2015 02:30 PM
En villa på 105 m² i stille område i Virum eller en 131 m² villalejlighed med vejstøj blesslinda Generelt 0 21st March 2015 10:54 PM
Flvestation værløse? koden Generelt 2 11th July 2010 01:10 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:25 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.