Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th December 2008, 02:09 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 376
Standard Pris på rækkehus i Gammel Holte

Hvad skal dette rækkehus koste?
Kvaliteten ser ok ud.

Holtegårdsvej 83 - Rækkehus på 99 kvm - 2840 Holte

kamikaze
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th December 2008, 02:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard

3,6 millioner ?!

HUL I HOVEDET

Vil ikke engang bruge tid på at vudere husets tilstand.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 24th December 2008, 03:02 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2007
Indlæg: 1
Standard Det virker lidt dyrt, men det er området også.

Men sælgeren er vel til at forhandle med. Ejendommen har været til salg før.

Gorrion skal bare ignoreres. Han er altid en buldredåse.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 25th December 2008, 09:09 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 384
Standard

Har du nogen ide om hvor meget grund der er til huset?
I øvrigt en rigtig god beliggenhed når man tænker transport til og fra København eller Ballerup. Bor selv i nærheden og det tager mig max 23 minutter at komme til Ballerup i den værste trafik, dog lidt længere tid at komme til Østerbro. Du står på motorvejen det rigtige sted hvor køen bliver opløst. Bor du nogle afkørsler længere nog Helsingør kommer du til at sidde i lange køer mod Kbh.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 25th December 2008, 11:01 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,118
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af kamikaze Se indlæg
Hvad skal dette rækkehus koste?
Kvaliteten ser ok ud.

Holtegårdsvej 83 - Rækkehus på 99 kvm - 2840 Holte

kamikaze
Den er solgt og slødet for 3,595 mill. d. 5/12-2008!
Anmeldt i Lyngby den 05.12.2008
Matrikel
1 LS m.fl., Holte By, Gl. Holte, lejl./anpart nr. 44
Beliggende
Holtegårdsvej 83
Sælger
Kim Rud-Petersen
Køber
Anne-Lise Bartram og Stefan Bartram
Købesum
3.595.000 Dkk.
Ejd.værdi
2.250.000

Ingen billeder af rækkehuset indeni.

Vil vurdere salgspris til 2,9 mill., hvis alt er tip-top i orden.

Bundniveau ca. 2,5 mill. for dette rækkehus, medmindre rockerne eller andre ballademagere flytter til Holte.

Grunden pænt stor (3-400 m2) for et rækkehus, se billeder i sagen og (drej 90 grader):
SeMitHus.dk - Find dit hus på luftfotos og send det videre
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 25th December 2008, 11:41 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 1,999
Standard

Små 3 millioner for et rækkehus i Holte??? Når et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. i DK koster 2 mio.???
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 25th December 2008, 12:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,118
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Twinbro Se indlæg
Små 3 millioner for et rækkehus i Holte??? Når et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. i DK koster 2 mio.???
Der er 3 faktorer, der afgår en boligs pris:
Beliggenhed, Beliggenhed og Beliggenhed!

Stand og størrelse kommer i anden række.

Du finder ikke et brugbart hus på 140 kvm. i Storkøbenhavn til 2 mio.!
Og Holte er jo væsentlig over gennemsnittet for København.

Det tætteste vi kommer på en brugbar bolig er det rækkehus i den anden tråd:
Kastrupvænge 14 - Rækkehus på 136 kvm - 2770 Kastrup

Eller evt. dette, med flyvemaskiner henover hovedet:
Kessel Alle 18 - Villa på 135 kvm - 2791 Dragør
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 25th December 2008, 02:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 1,999
Standard

Jeg ved udemærket at man ikke kan finde et brugbart hus på 140 kvm. i Storkøbenhavn til 2 mio.

Men det sætter blot endnu en gang tingene i et fint perspektiv ikke sandt... rækkehus på 100 kvm. til 3 mio. vs. parcelhus på 140 kvm. til 2 mio.

Vi er enige om at beliggenhed betyder en hel del... men så fedt er Holte sgu heller ikke... mht. Holte handler det i sidste ende mest om storytelling... sagt på en anden måde... der er en god portion snobfaktor lagt oveni prisen... der er sgu da ikke nogen forskel på æg fra burhøns og æg fra fritgående økohøns... det er bare noget man bilder folk ind for at kræve flere penge for den samme vare...


Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Du finder ikke et brugbart hus på 140 kvm. i Storkøbenhavn til 2 mio.! Og Holte er jo væsentlig over gennemsnittet for København.

Det tætteste vi kommer på en brugbar bolig er det rækkehus i den anden tråd:
Kastrupvænge 14 - Rækkehus på 136 kvm - 2770 Kastrup

Eller evt. dette, med flyvemaskiner henover hovedet:
Kessel Alle 18 - Villa på 135 kvm - 2791 Dragør
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 25th December 2008, 02:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 577
Standard Beliggenhed

Enig i at beliggenhed er meget afgørende.

Hvad angår trådens rækkehus, så synes jeg ikke, at det ligger særlig godt. Rigtigt at man hurtigt kan komme på motorvejen, men det betyder jo desværre også, at man vil komme til at bo i noget, der ligner et støjhelvede med 200 meter til Helsingørmotorvejen og 200 meter til Øverødvej, som også er pænt trafikkeret.

For 3 - 3,6 mio, ville jeg forvente, at jeg havde en skov i min baghave.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 25th December 2008, 03:36 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Jeg kan ikke se hvorfor det skal koste 36k/m2.

Men mon ikke det ender nede i 25k/m2 og om et par år, er de under 20k/m2.

2 mio. forekommer mig stadig at være meget for et rækkehus, men hvis man har lyst til at betale så meget, skal man da være velkommen.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Gammel Strand: Nej tak til Metro! CK83 Generelt 13 19th September 2008 12:16 AM
Hjælp til at finde gammel tråd Pony Generelt 6 27th August 2008 04:54 PM
'Håndværkertilbud' på 4,2 mio i Holte Nordstar Generelt 8 26th June 2008 12:15 PM
Holte - Minus 2 mio på 24 dage Nordstar Generelt 1 14th June 2008 10:00 PM
Ny eller gammel? petruska Generelt 3 29th December 2007 11:05 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:56 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.