Helt enig Santa.

Måske jeg misforstår dig, men de 20 % trækkes fra efter selve vurderingerne. De 3.978.000 er derfor før der trækkes 20 % fra ift “forsigtighedsprincippet”. Skatten betales derfor af 3,2 mio og 5 mio kr.

Ja.

Jeg foretrækker af denne grund - for at holde det hele enkelt - at holde mig til de absolutte tal (altså med et knæk ved 7,5 mio.) og blot reducere den samlede skat med 20%.

YMMV.

Kan nogen forklare mig behovet for knækket? Altså rimeligheden i det, da det er tydeligvis er en ekstraskat af de "rige".

Ja, ligesom vi har topskat på personlig indkomst og kapitalindkomst samt en progressiv beskatning af aktieindkomst. Så i bund og grund handler det om parallelitet i skattesystemet. Satsen på den almindelige ejendomsværdiskat er dog for lav, hvilket får den progressive sats til at virke absurd høj.

Ja, det er en ekstraskat på de "rige". Jeg tænker det er OK rimeligt.
Men ja, der bør ikke være så stort et spring.

Forskellen mellem almindelig procent og høj procent er dog trods alt blevet marginalt mindre i det nye system så det i stedet for 1->3 er 0,55->1,4, og derfor "kun" er 2,55 gange højere og ikke 3 gange højere.

En noget bedre fordel i det nye system er at "Progressionsgrænsen reguleres efter 2024 med udviklingen i de gennemsnitlige vurderinger for ejerboliger"
Dvs. at hvis man har købt et hus der i 2025 ligger under grænsen kan man - alt andet lige - være nogenlunde sikker på at det også bliver under grænsen.

Ja ideen om at de skal reducere den fiktive værdi som følge af usikkerhed, i stedet for blot at reducere satsen, er komplet tåbelig.

Ja det kan du have ret i. Som jeg har forstået det så vurderes alle husene i 2022 (og størstedelen i slutningen 2022) til værdien 1. Jan 2020 (til skattebetaling 2021-2023) - imens alle øvrige boliger først vurderes i 2023. Det er dog vurderingen pr 1. Jan 2022 som definerer størrelsen på rabatten i de dyreste områder.

Dette må derfor betyde at flere husejere modtager en vurdering i slutningen af 2022 (2020 vurdering) - og så ganske få måneder senere inde i 2023 modtager 2022 vurderingen. Er det nogen bekendt hvornår vurderingerne for 2023 sendes ud? - eller hvornår ejendomsvurderinger “typisk” blev sendt ud tidligere.

For øvrige boliger skal de vel også igennem samme mølle i 2023 med en vurdering for 2020 og så en ny vurdering for 2022 nærmest oveni (eller måske samtidig?)

Enig, men det gør dog den forskel, at det bliver meget svært at klage over sin vurdering, hvilket er grunden til, at de har gjort det på den måde.

Tak for input allesammen.

Den samlede ejendoms- og ejendomsværdiskat udgør pt. ca. 51.000 kr.

Vi har købt huset med henblik på at blive boende i mange år, så en lav vurdering ved indgangen til 2024 lyder ikke til at være ønskværdigt.

Ville I i min situation afvente den nye vurdering i 2023, før I eventuelt besluttede jer for at klage over en for lav vurdering?
Jeg forestiller mig (måske naivt), vurderingen til den tid bør tage udgangspunkt i handelsprisen i 2021 korrigeret med ændringen i områdets kvadratmeterpris og eventuelle andre betydende faktorer.
Eller ville I allerede nu undersøge, om der er mulighed for en korrektion af vurderingen med henblik på at undgå ubehagelige boligskattestigninger efter overgangen til det nye system?

Ja. Gad vide hvad Folketingets ombudsmand synes om den omgåelse