Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #141 (permalink)  
Gammel 9th August 2022, 10:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 224
Standard

Læg små 2M oveni og så har du et helt hus med søudsigt + 31m2 garage



https://www.boliga.dk/bolig/1864217/...d#info-history





Citer:
Oprindeligt indsendt af PMX Se indlæg
8,2 millioner kr. for 120 m2 villalejlighed + et par kælderrum i Vanløse. Det må næsten være en rekord udbudspris.

https://home.dk/sag/1120000781?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boli gsiden.dk&utm_medium=exitlinks
Besvar med citat
  #142 (permalink)  
Gammel 9th August 2022, 10:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,504
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af latitude Se indlæg
Læg små 2M oveni og så har du et helt hus med søudsigt + 31m2 garage



https://www.boliga.dk/bolig/1864217/...d#info-history

]
I så fald ville jeg hellere bo i Vanløse end Birkerød.
Besvar med citat
  #143 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 09:03 AM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2022
Indlæg: 83
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
I så fald ville jeg hellere bo i Vanløse end Birkerød.
Enig. Det er immervæk mere pull i at kunne tage til Kgs Nytorv på 8 minutter i metro, når man bare én gang har været i Birkerøds hovedgade med Farumgadebageren og Bullers Ruller.
Besvar med citat
  #144 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 10:51 AM
PMX PMX er online nu
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2019
Indlæg: 20
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Der blev for nylig solgt et hus ikke langt derfra, omend i pænere stand for 13,9 - en snert dårligere lokation. Det er et attraktivt område.
Bor selv i nærheden og er da enig i at lokationen er fin, men for 8.2m ville jeg da langt hellere foretrække at købe en af disse villaer i Vanløse:

https://www.realmaeglerne.dk/bolig/14522061-tyboroen-alle-70?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden.d k&utm_medium=exitlinks

https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2720/villa/1170000049-117/?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden.dk& utm_medium=exitlinks

https://www.estate.dk/villa/2720/mor..._source=boliga

https://www.realmaeglerne.dk/bolig/14522091-bangsbovej-22?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden.d k&utm_medium=exitlinks

Jeg er med på at ingen af husene i den nuværende stand er nice, men det er villalejligheden jo heller ikke.
Besvar med citat
  #145 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 11:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,504
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af PMX Se indlæg
Tyborøn alle - langt dårligere stand.

Høgholtvej 3 - har du kigget på huset...? Det er virkelig, virkelig, en øjenbæ... Og så er det -virkelig- beboet dér grundet andelsforeningerne. Ellers er lokationen egentlig OK.

Morsøvej er ganske sammenlignelig. Det er et rækkehus som er ca 24m2 mindre, så ikke den store prisforskel i m2. Ådalsvej har dobbelt op i kælderstr.

Bangsbovej - også et ok bud. Jeg ville dog ikke være vild med at så mange lejligheder kan kigge lige ned i baghaven... Så det ville blive et no-go for mig. Frimærkegrund.

Jeg tror du undervurderer betydningen af en grund på 1000m2 af relativt ugeneret have samt tæt på metroen og en god skole. Jeg har selvfølgelig mine helt egne præferencer, så det kan sagtens være at jeg er underlig.

Skulle jeg vælge, stod valget mellem Morsøvej og Ådalsvej, men jeg ville nok vælge sidstnævnte da jeg synes det ligner at standen (udfra billederne) er bedre og da man ikke skal krydse en større vej for at komme til skolen.

Sidst redigeret af phasio : 10th August 2022 kl. 11:17 AM.
Besvar med citat
  #146 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 11:31 AM
PMX PMX er online nu
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2019
Indlæg: 20
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Tyborøn alle - langt dårligere stand.

Høgholtvej 3 - har du kigget på huset...? Det er virkelig, virkelig, en øjenbæ... Og så er det -virkelig- beboet dér grundet andelsforeningerne. Ellers er lokationen egentlig OK.

Morsøvej er ganske sammenlignelig. Det er et rækkehus som er ca 24m2 mindre, så ikke den store prisforskel i m2. Ådalsvej har dobbelt op i kælderstr.

Bangsbovej - også et ok bud. Jeg ville dog ikke være vild med at så mange lejligheder kan kigge lige ned i baghaven... Så det ville blive et no-go for mig. Frimærkegrund.

Jeg tror du undervurderer betydningen af en grund på 1000m2 af relativt ugeneret have samt tæt på metroen og en god skole. Jeg har selvfølgelig mine helt egne præferencer, så det kan sagtens være at jeg er underlig.

Skulle jeg vælge, stod valget mellem Morsøvej og Ådalsvej, men jeg ville nok vælge sidstnævnte da jeg synes det ligner at standen (udfra billederne) er bedre og da man ikke skal krydse en større vej for at komme til skolen.
Jeg er helt med på, at vi alle har forskellige præferencer og jeg kommer hverken til at købe villalejligheden eller nogen af husene.

Jeg har tidligere boet i villalejlighed med et rigtig fint forhold til ejerne af den anden villalejlighed, men jeg vil klart foretrække egen villa over en villalejlighed, hvis muligt. Hvis jeg var tvunget til at købe en villalejlighed i Vanløse, så havde jeg dog nok nappet denne: https://www.edc.dk/alle-boliger/vanl%c3%b8se/2720/bratskovvej-12-st/?sagsnr=27203557&utm_campaign=boligsiden&utm_sourc e=boligsiden.dk&utm_medium=exitlinks
Besvar med citat
  #147 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 12:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,504
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af PMX Se indlæg
Jeg er helt med på, at vi alle har forskellige præferencer og jeg kommer hverken til at købe villalejligheden eller nogen af husene.

Jeg har tidligere boet i villalejlighed med et rigtig fint forhold til ejerne af den anden villalejlighed, men jeg vil klart foretrække egen villa over en villalejlighed, hvis muligt. Hvis jeg var tvunget til at købe en villalejlighed i Vanløse, så havde jeg dog nok nappet denne: https://www.edc.dk/alle-boliger/vanl%c3%b8se/2720/bratskovvej-12-st/?sagsnr=27203557&utm_campaign=boligsiden&utm_sourc e=boligsiden.dk&utm_medium=exitlinks
Vi er helt enige i at egen villa -klart- er at foretrække fremfor villalejlighed. Jeg har ikke selv prøvet at bo i villalejlighed men jeg har dog boet i lejlighed. Jeg tror tanken om villalejlighed er mere angstprovokerende for mig end et rækkehus, da naboskabet i en villalejlighed (forestiller jeg mig) fylder mere end i et rækkehus.
Besvar med citat
  #148 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 02:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,649
Standard

Jeg ville tage lejlighed over villalejlighed any day of the week. Med mindre den anden ejer er tæt-tæt familie eller sådan noget. Fordelen ved store ejerlejlighedsforeninger er at man kan ignorere de andre beboere og køre på frihjul ifht. foreningsarbejdet. Det kan man ikke i en villalejlighed. Der fanger bordet på alle tænkelige måder.

Men - YMMV



Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Vi er helt enige i at egen villa -klart- er at foretrække fremfor villalejlighed. Jeg har ikke selv prøvet at bo i villalejlighed men jeg har dog boet i lejlighed. Jeg tror tanken om villalejlighed er mere angstprovokerende for mig end et rækkehus, da naboskabet i en villalejlighed (forestiller jeg mig) fylder mere end i et rækkehus.
Besvar med citat
  #149 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 04:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,504
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Porgan Se indlæg
Jeg ville tage lejlighed over villalejlighed any day of the week. Med mindre den anden ejer er tæt-tæt familie eller sådan noget. Fordelen ved store ejerlejlighedsforeninger er at man kan ignorere de andre beboere og køre på frihjul ifht. foreningsarbejdet. Det kan man ikke i en villalejlighed. Der fanger bordet på alle tænkelige måder.

Men - YMMV
Enig. Villalejlighed rangerer også lavest af mulige ejerboligtyper her. Forestil dig et scenarie hvor du deler hus med en kæmpe idiot... Hvad gør man så lige? I en ejerlejlighed har man slet ikke samme risiko.
Besvar med citat
  #150 (permalink)  
Gammel 10th August 2022, 05:09 PM
PMX PMX er online nu
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2019
Indlæg: 20
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Enig. Villalejlighed rangerer også lavest af mulige ejerboligtyper her. Forestil dig et scenarie hvor du deler hus med en kæmpe idiot... Hvad gør man så lige? I en ejerlejlighed har man slet ikke samme risiko.
Og det er bl.a. netop derfor, at jeg synes den villalejlighed på Ådalsvej er helt skævt prissat.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
m2 pris i København K bikemaniac Generelt 42 7th June 2019 01:15 PM
Et frisk og alternativt syn på verdenshandlen Vymer Økonomi 0 6th August 2016 06:33 AM
Afslag i salgsprisen...kom frisk! Motorsav Generelt 12 2nd October 2010 02:09 PM
Kvm pris København NV cwinn Generelt 25 5th August 2009 08:05 PM
Er han helt frisk ...? sygtmarked Generelt 4 15th June 2009 03:52 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:48 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.