Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #171 (permalink)  
Gammel 13th August 2022, 12:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2021
Indlæg: 354
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Hov, jeg ser nu at Morsøvej-huset ligger på den "forkerte" side af Morsøvej og dermed ikke hører til Katrinedalsskolen, men til Rødkilde skole. Det kapper lige lidt mere af attraktiviteten.

Ja, man kan sikkert søge om at komme på Katrinedalsskolen alligevel, men det er langt fra sikkert man får lov.
Egentligt rart at se folkeskoler blive hypet lidt Det er ikke så ofte man ser det, synes jeg. Frederiksberg Kommune burde vel også byde på nogle gode kommuneskoler- tænker jeg - men er ikke stødt ind i så mange anbefalinger vedr. steder derinde.
Besvar med citat
  #172 (permalink)  
Gammel 13th August 2022, 02:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,504
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ElskerShubidua83 Se indlæg
https://www.boliga.dk/bolig/1899785/..._koebenhavn_nv

Hele 800.000 kr. for lavt sat af ejendomsmægleren- imponerende, da jeg vil mene der er tale om et noget broget område omkranset af masser af etageejendomme- men måske omvendt også et sted i rivende udvikling.
Mæglerne får oftest 15-20 procent af prisen udover udbudsprisen. Så hvis sælger ikke selv har en finger på pulsen, så er mæglerne hurtige. I værste fald bliver boligen jo bare solgt til udbudsprisen uden så meget arbejde som hvis prisen var højere. Mvh ham der ikke har meget fidus til mæglere ..
Besvar med citat
  #173 (permalink)  
Gammel 13th August 2022, 02:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,504
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ElskerShubidua83 Se indlæg
Egentligt rart at se folkeskoler blive hypet lidt Det er ikke så ofte man ser det, synes jeg. Frederiksberg Kommune burde vel også byde på nogle gode kommuneskoler- tænker jeg - men er ikke stødt ind i så mange anbefalinger vedr. steder derinde.
Jeg er selv for nylig flyttet til Katrinedal, min bedre halvdel gik selv på skolen - og hun påstår ihvertfald at den har et godt ry. Det var en af grundene til at vi flyttede fra Rødovre med to små børn. Disclaimer, jeg har ikke selv særligt godt styr på hvilke skoler der er gode/dårlige men vi har mødt mange der roser Katrinedalsskolen.
Besvar med citat
  #174 (permalink)  
Gammel 14th August 2022, 12:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,528
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ElskerShubidua83 Se indlæg
Egentligt rart at se folkeskoler blive hypet lidt Det er ikke så ofte man ser det, synes jeg. Frederiksberg Kommune burde vel også byde på nogle gode kommuneskoler- tænker jeg - men er ikke stødt ind i så mange anbefalinger vedr. steder derinde.
Jeg hører ikke specielt godt om kommuneskolerne på FRB. Jeg tænker dog der må være nogle af dem der er ok.
Besvar med citat
  #175 (permalink)  
Gammel 14th August 2022, 12:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,528
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Jeg er selv for nylig flyttet til Katrinedal, min bedre halvdel gik selv på skolen - og hun påstår ihvertfald at den har et godt ry. Det var en af grundene til at vi flyttede fra Rødovre med to små børn. Disclaimer, jeg har ikke selv særligt godt styr på hvilke skoler der er gode/dårlige men vi har mødt mange der roser Katrinedalsskolen.
Efter en del research fandt jeg frem til at Katrinedalskvarteret er det område i KBH, der bedst passer til vores ønsker; god skole, tæt på skinnetransport (max 30min til kbh H), mulighed for at finde en bolig uden støj og nem lokal adgang til specialbutikker (og almindeligt indkøb, men det er langt nemmere at finde). Derudover har området en lokal egen identitet idet folk støtter op om lokale aktiviteter. De andre skoledistrikter i Vanløse, Dyssegård, området omkring Søborg skole og Valby skoledistrikt har nogle af de samme kvaliteter, men ikke i så høj grad.
Besvar med citat
  #176 (permalink)  
Gammel 8th October 2022, 10:33 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2021
Indlæg: 354
Standard Krisetider? Ikke i "Kartoffelrækkerne" i København

16 mio. kr. er nu en "frisk" pris i disse tider, synes jeg- og så ligger huset endda ikke optimalt på vejen.


https://www.estate.dk/villa/2100/hoe...dium=exitlinks
Besvar med citat
  #177 (permalink)  
Gammel 8th October 2022, 09:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,649
Standard

Puha, har selv boet ud til Øster Søgade. Den er godt nok busy og støjende. Det er vel reelt set et hus til 12.5 Mio ultimo næste år.

P

Citer:
Oprindeligt indsendt af ElskerShubidua83 Se indlæg
16 mio. kr. er nu en "frisk" pris i disse tider, synes jeg- og så ligger huset endda ikke optimalt på vejen.


https://www.estate.dk/villa/2100/hoe...dium=exitlinks
Besvar med citat
  #178 (permalink)  
Gammel 9th October 2022, 10:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2021
Indlæg: 354
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Porgan Se indlæg
Puha, har selv boet ud til Øster Søgade. Den er godt nok busy og støjende. Det er vel reelt set et hus til 12.5 Mio ultimo næste år.

P
Så du tror den ligger til næste år og bliver solgt til 12,5? Bliver interessant at se.
Besvar med citat
  #179 (permalink)  
Gammel 9th October 2022, 05:39 PM
SV8 SV8 er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2014
Indlæg: 225
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ElskerShubidua83 Se indlæg
Så du tror den ligger til næste år og bliver solgt til 12,5? Bliver interessant at se.
Personligt ville jeg aldrig smide 15 eller 12,5 mio. kr. for et hus med en så ringe beliggenhed. Det må være et sandt mareridt, at bo så tæt på en tung trafikeret vej - og næppe sundt for helbredet. Huset står jo heller ikke ligefrem snorlige. Selv til 6 mio. kr. ville det blive et klart nej tak herfra.

Jeg tænker, at købere med et budget på 15 mio. kr. kan finde mange boliger som er betydeligt mere attraktive. I særdeleshed hvis man har lidt tålmodighed i dette marked, som kun lige har nippet til den kolossale nedtur som formodentlig indtræffer i de kommende år.

Nasdaq aktieindekset er f.eks. faldet med næsten 35% siden det toppede i efteråret sidste år. Efterfølgende er energipriserne og renterne eksploderet på ultrakort tid. Forud venter også de nye ejendomsskatter (ovennævnte bolig har f.eks. kun en grundværdi på 1,136 mio. kr. og en ejendomsværdi på 4,85 mio. kr.).

Jeg ser en dartpil med kurs mod en rigtig stor ballon....
Besvar med citat
  #180 (permalink)  
Gammel 9th October 2022, 07:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,528
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SV8 Se indlæg
Personligt ville jeg aldrig smide 15 eller 12,5 mio. kr. for et hus med en så ringe beliggenhed. Det må være et sandt mareridt, at bo så tæt på en tung trafikeret vej - og næppe sundt for helbredet. Huset står jo heller ikke ligefrem snorlige. Selv til 6 mio. kr. ville det blive et klart nej tak herfra.

Jeg tænker, at købere med et budget på 15 mio. kr. kan finde mange boliger som er betydeligt mere attraktive. I særdeleshed hvis man har lidt tålmodighed i dette marked, som kun lige har nippet til den kolossale nedtur som formodentlig indtræffer i de kommende år.

Nasdaq aktieindekset er f.eks. faldet med næsten 35% siden det toppede i efteråret sidste år. Efterfølgende er energipriserne og renterne eksploderet på ultrakort tid. Forud venter også de nye ejendomsskatter (ovennævnte bolig har f.eks. kun en grundværdi på 1,136 mio. kr. og en ejendomsværdi på 4,85 mio. kr.).

Jeg ser en dartpil med kurs mod en rigtig stor ballon....
Udbudspriserne varierer helt vildt. Denne (der koster ca. det samme) tænker jeg fx er ok rimeligt prissat.
https://www.boliga.dk/bolig/1748393/...kongens_lyngby

Lidt længere oppe af vejen er prisen til gengæld helt ude i hampen: https://www.boliga.dk/bolig/1900626/...kongens_lyngby

Så slem er beliggenheden heller ikke. Så længe det ikke er første række til vejen. Hvis de udbyder til 6 mio.kr. står jeg forrest i køen til at købe det og lave et flip.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
m2 pris i København K bikemaniac Generelt 42 7th June 2019 01:15 PM
Et frisk og alternativt syn på verdenshandlen Vymer Økonomi 0 6th August 2016 06:33 AM
Afslag i salgsprisen...kom frisk! Motorsav Generelt 12 2nd October 2010 02:09 PM
Kvm pris København NV cwinn Generelt 25 5th August 2009 08:05 PM
Er han helt frisk ...? sygtmarked Generelt 4 15th June 2009 03:52 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:23 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.