Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #191 (permalink)  
Gammel 22nd November 2022, 05:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,745
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Absolut. Jeg købte, som bekendt, selv et hus i Katrinedalskvarteret. Da var det vigtigt for os at haven var privat. Det var også til fuld istandsættelse... Desværre Jeg er i tvivl om huset på Høegholtvej har en lidt udsat have i den forstand - selvom det muligvis ligger bedre end vores. Det er omvendt svært at ramme 10/10 på alle kriterier i et kvarter hvor der nærmest aldrig er noget til salg.
Huset på Høgholtvej mener jeg var et rigtig godt køb.
Efter at huset på hjørnet af Clausholmvej/Katrinedalsvej også er solgt er der lige præcis nul (relevante) huse tilbage i Katrinedalskvarteret. Teknisk set ligger der et på Rebildvej 24, men det ligger helt ud til Ring 2 på en mikroskopisk grund og burde omdannes til villalejligheder (men det må man sikkert ikke, siden det ikke er gjort).

Et udvalg på et hus er ikke meget. Der plejer normalt at være 1-2 huse, så det er ikke fordi 1 er så unormalt. Folk bor generelt i husene i lang tid, så udbuddet er generelt lavt. Særligt de bedste huse væk fra ring2/Jyllingevej er nogle folk holder fast i.

Netop når udvalget er så lavt i det kvarter man har udvalgt sig, og man derfor ikke vil gå på kompromis med beliggenheden, må man nogle gange gå på kompromis med enkelte andre elementer.
Besvar med citat
  #192 (permalink)  
Gammel 22nd November 2022, 10:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,624
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Huset på Høgholtvej mener jeg var et rigtig godt køb.
Efter at huset på hjørnet af Clausholmvej/Katrinedalsvej også er solgt er der lige præcis nul (relevante) huse tilbage i Katrinedalskvarteret. Teknisk set ligger der et på Rebildvej 24, men det ligger helt ud til Ring 2 på en mikroskopisk grund og burde omdannes til villalejligheder (men det må man sikkert ikke, siden det ikke er gjort).

Et udvalg på et hus er ikke meget. Der plejer normalt at være 1-2 huse, så det er ikke fordi 1 er så unormalt. Folk bor generelt i husene i lang tid, så udbuddet er generelt lavt. Særligt de bedste huse væk fra ring2/Jyllingevej er nogle folk holder fast i.

Netop når udvalget er så lavt i det kvarter man har udvalgt sig, og man derfor ikke vil gå på kompromis med beliggenheden, må man nogle gange gå på kompromis med enkelte andre elementer.
Egentlig synes jeg Katrinedalskvarteret er et spøjst kvarter. Mod midten, kommer man alt for tæt på skolen ifht støj, eller for tæt på lejligheder som kan beglo haven. Jeg bor ikke langt fra O2 men min vej er til stor overraskelse langt mindre trafikeret end mange af de andre veje længere mod midten. Jeg var dog indstillet på det modsatte da vi købte huset. Det er et kvarter, hvor man i min optik ikke kan få det hele

Jeg kan se fordele/ulemper ved hele kvarteret og ser egentlig ikke hvor det skulle være bedre end andet. Medmindre man selvfølgelig sammenligner med Rebildvej.
Besvar med citat
  #193 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 09:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2021
Indlæg: 364
Standard 6,1 mio. for grund i Valby- udbudt til 5

https://www.boliga.dk/bolig/1945567/...45c_2500_valby

Der er åbenbart ikke krise alle steder.
Besvar med citat
  #194 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 10:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 1,760
Standard

Paris, London, New York, Valby, endda dejlig tæt på fantastiske Sjælør Boulevard, hver sin lyst for sine penge - what's not to like
Besvar med citat
  #195 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 10:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,745
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Egentlig synes jeg Katrinedalskvarteret er et spøjst kvarter. Mod midten, kommer man alt for tæt på skolen ifht støj, eller for tæt på lejligheder som kan beglo haven. Jeg bor ikke langt fra O2 men min vej er til stor overraskelse langt mindre trafikeret end mange af de andre veje længere mod midten. Jeg var dog indstillet på det modsatte da vi købte huset. Det er et kvarter, hvor man i min optik ikke kan få det hele

Jeg kan se fordele/ulemper ved hele kvarteret og ser egentlig ikke hvor det skulle være bedre end andet. Medmindre man selvfølgelig sammenligner med Rebildvej.
Hele kvarteret er fantastisk. Personligt kan jeg dog bedst lide den del af kvarteret mellem skolen, stationen og Vanløse Allé, da man her kommer tættere på stationen samtidig med der ikke skal krydses halvstore veje for at komme i skole.
Som en lille forbedring i kvarteret tror jeg den nye "Katrinedal plads" i krydset mellem Katrinedalsvej/Dronninglundvej/Eskjærvej bliver fin.
Besvar med citat
  #196 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 10:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,624
Standard

Det er tæt på Valby Langgade og Vesterbro, kan godt forstå det er attraktivt. Derudover ser jeg ikke at Sjælør Boulevard skulle være en særligt frygtindgydende vej.
Besvar med citat
  #197 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 10:33 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,624
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Hele kvarteret er fantastisk. Personligt kan jeg dog bedst lide den del af kvarteret mellem skolen, stationen og Vanløse Allé, da man her kommer tættere på stationen samtidig med der ikke skal krydses halvstore veje for at komme i skole.
Som en lille forbedring i kvarteret tror jeg den nye "Katrinedal plads" i krydset mellem Katrinedalsvej/Dronninglundvej/Eskjærvej bliver fin.
Jeg kan ikke helt blive klog på området selvom at jeg har hus der, jeg er usikker på om jeg ville tættere på metroen, for der er altid noget uro omkring en station. Omvendt skal mine børn, når de engang skal i skole, krydse Randbølvej som bestemt er trafikeret om morgenen. De må nøjes
Besvar med citat
  #198 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 11:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 643
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Hele kvarteret er fantastisk. Personligt kan jeg dog bedst lide den del af kvarteret mellem skolen, stationen og Vanløse Allé, da man her kommer tættere på stationen samtidig med der ikke skal krydses halvstore veje for at komme i skole.
Som en lille forbedring i kvarteret tror jeg den nye "Katrinedal plads" i krydset mellem Katrinedalsvej/Dronninglundvej/Eskjærvej bliver fin.
Har aldrig rigtig forstået begejstringen for kvarteret, hvis ikke man dagligt har brug for metroen. Der mangler rekreative, grønne områder, (udover "hundelorteparken"/Grøndalsparken), som er placeret på den anden side af ring 2, og kvarteret er, ligesom det meste af Vanløse, en stilistisk rodebunke. Men smag og behag varierer heldigvis.
Besvar med citat
  #199 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 12:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,624
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Blackstar Se indlæg
Har aldrig rigtig forstået begejstringen for kvarteret, hvis ikke man dagligt har brug for metroen. Der mangler rekreative, grønne områder, (udover "hundelorteparken"/Grøndalsparken), som er placeret på den anden side af ring 2, og kvarteret er, ligesom det meste af Vanløse, en stilistisk rodebunke. Men smag og behag varierer heldigvis.
Hvis rekreative grønne områder var et fokuspunkt, så havde jeg ikke bosat mig i København til at starte med. Til gengæld er transporttiden lille, hvilket betyder meget, meget mere. Katrinedalsskolen skulle også være god, hvilket også betød noget for os med børn. Metroen bruger jeg meget sjældent men jeg vil gerne have den i nærheden alligevel da min kæreste bruger den indimellem - og til den tid hvor mine børn måtte få glæde af det.

Desuden, så er det området centralt, uden at være særligt trafikkeret... Og uden at det er Frederiksbergpriser.
Besvar med citat
  #200 (permalink)  
Gammel 6th December 2022, 02:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,745
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Blackstar Se indlæg
Har aldrig rigtig forstået begejstringen for kvarteret, hvis ikke man dagligt har brug for metroen. Der mangler rekreative, grønne områder, (udover "hundelorteparken"/Grøndalsparken), som er placeret på den anden side af ring 2, og kvarteret er, ligesom det meste af Vanløse, en stilistisk rodebunke. Men smag og behag varierer heldigvis.
Hvis man vil ind hvor man kan bo i en villa, cykle ind til centrum, samt have en god skole, specialindkøb tæt på og nem adgang til skinnetransport, så findes det efter min mening ikke bedre end Katrinedalskvarteret. Ja, der er ikke en stor offentlig park, men det er der altså rigtig mange områder der heller ikke har, fx dele af Valby, Brønshøj, Frederiksberg. Og man har jo netop også sin egen have, så behovet for en stor offentlig park er markant mindre.

Det stilistiske udtryk, må du komme dig over hvis du vil bo i en villa i de mest bynære dele af København. Sådan ser alle områderne ud. Der er enkelte små enklaver, der har et mere stilrent udtryk fx Den hvide by i Valby, men så snart du bevæger dig væk fra de tre veje, der udgør Den hvide by, så ligner det alt det andet igen og så er du jo lige vidt.

Jeg er derudover enig med Phasion ovenfor.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
m2 pris i København K bikemaniac Generelt 42 7th June 2019 01:15 PM
Et frisk og alternativt syn på verdenshandlen Vymer Økonomi 0 6th August 2016 06:33 AM
Afslag i salgsprisen...kom frisk! Motorsav Generelt 12 2nd October 2010 02:09 PM
Kvm pris København NV cwinn Generelt 25 5th August 2009 08:05 PM
Er han helt frisk ...? sygtmarked Generelt 4 15th June 2009 03:52 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:41 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.