|
|||
![]() Citer:
Ja, man skal som altid klæde sig efter vejret og kunne lide lidt frisk luft. Man kan desuden ikke rigtig køre, når der ligger sne. Så det er godt med en plan b, f.eks. S-tog, til de få dage om året, hvor cykling ikke er fedt. Jeg har 3-4 års erfaring med to forskellige speed pedelecs og har før det pendlet ca. 10 år fra Lyngby til Kbh K på alm. cykel. Så jeg har ret god føling med den enorme forskel der er. |
|
|||
![]() Kan du beherske dig i byen på en speed pedelec? Jeg har svært nok ved at tage det roligt i byen når jeg selv skal træde, og har måtte lave regler for mig selv om at blive på den "lille klinge" hvor trafikken er tæt. Ellers synes jeg simpelthen det hele blev lidt for spændende.
|
|
|||
![]() Citer:
Nu skal det hele ikke handle om cykelanekdoter. Når jeg bragte det op, var det bl.a. fordi at øget cykelafstand med elektrisk cykel rent faktisk var en (af mange) faktorer ved vores boligsøgen i 2020. Med konventionel cykel ville jeg nok have tænkt, at >10 km til arbejdet sikkert ville dræbe cyklen i længden, når man er småbørnsfar. Men nu er min aktuelle afstand på 14 km no problem. Jeg parkerer cyklen i skuret og går lige ind i stuen til familien. Og selvom man "kun" har en normal elcykel, er jeg sikker på, at motorhjælpen for mange gør en betydelig forskel i forhold til, hvor langt de kan overkomme at pendle på cykel hver eneste dag. |
|
|||
![]() Accelerationen på en god elcykel gør at det er mindre irriterende at stoppe i lyskryds eller at sætte farten ned ved vejkryds i forhold til en almindelig jernhest, hvor man lige var kommet op i fart.
Selvom motionsdelen er lidt frivillig, så får man i det mindste frisk luft.... |
|
|||
![]() Citer:
Så er der også en pris på Clausholmvej/Katrinedalsvej-huset: 5,8 mio! Startede på 7,5, ned til 6,8 og solgt for 5,8. Der har nok været nogle arvinger, der skulle af med huset. 5,8 mio.kr. er en rigtig fin pris for køber. Hvis jeg havde 5,8 mio. jeg ikke vidste hvad jeg skulle bruge til ville jeg gerne have købt til den pris. https://www.boliga.dk/bolig/1902114/..._2720_vanloese Der er også kommet to nye huse til salg over 10 mille i samme kvarter. Krisen kradser ikke, hos dem der gerne vil sælge ![]() Boligen der også indeholder to erhvervslejemål + alm lejemål med samlet indtægt på 360t kr/år ved jeg ikke hvordan man skal prissætte, så måske er +10 mio. kr. fair? https://www.boliga.dk/bolig/1954014/..._2720_vanloese https://www.boliga.dk/bolig/1953490/..._2720_vanloese Sidst redigeret af SantaC : 11th December 2022 kl. 09:42 AM. |
|
|||
![]() Som jeg læser det, får man hele huset, men stueetagen er lejet ud for 144t kr./år.
|
|
|||
![]() Citer:
Sjov case, har svært ved at prissætte det selv. |
|
|||
![]() Hvorfor skal sælgeren sætte prisen ned???
Han har 0,5% fast lån og kommer med ret stor sandsynlighed ikke til at sulte resten af sit liv. En kommende køber kan bløde den nuværende rente på 5,0% eller betale glædeligt 10M for at så overtage 0,5% ![]() ![]() ![]() Citer:
|
|
|||
![]() Citer:
Hvorfor går folk så meget op i hvilket lån sælger har ifht prisen? Det er da ligegyldigt for prisen. Lidt på samme måde som om sælger har vundet 1 mio. kr. i sin skrabejulekalender. Det er to uafhængige hændelser. Hvorfor dælen skulle man dog ville købe et 0,5% lån til kurs ~70? Hvis du er så ivrig for at optage et 0,5%-lån er der umiddelbart ikke noget der hindrer dig i at gøre det. Hovedstolen bliver bare lidt højere. |
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
m2 pris i København K | bikemaniac | Generelt | 42 | 7th June 2019 01:15 PM |
Et frisk og alternativt syn på verdenshandlen | Vymer | Økonomi | 0 | 6th August 2016 06:33 AM |
Afslag i salgsprisen...kom frisk! | Motorsav | Generelt | 12 | 2nd October 2010 02:09 PM |
Kvm pris København NV | cwinn | Generelt | 25 | 5th August 2009 08:05 PM |
Er han helt frisk ...? | sygtmarked | Generelt | 4 | 15th June 2009 03:52 PM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:18 PM. |