Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 30th January 2022, 01:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,385
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Franz Marc Se indlæg
Øjnene der ser... Hvor du ser en ghetto, ser jeg en af kongerigets ikoniske byggerier.

https://www.arkitekturbilleder.dk/by...llahoejhusene/





Nu er der måske her mere tale om en mose, men kuriøst nok er søudsigt ellers dyrere end havudsigt.

https://www.boligsiden.dk/nyheder/20...-for-udsigten/
Så prøv at indsnævre data til Sjælland. Der er generelt ganske få søer sammenlignet med kyst. Hvoraf langt de fleste huse er placeret i det jyske - ofte til billige penge. En skævvridning af data i min optik for at fremstille lidt "anderledes" fakta.

Det kan godt være du ser kulturhistorie... Jeg var det gerne foruden. Jeg skal heller ikke udelukkende at højhusene i Brøndby Strand etc. er af en ikonisk arkitekt (who knows) men det gør det ikke lækrere at se på
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 30th January 2022, 04:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,333
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af latitude Se indlæg
Det er noget mere Gentofte priser, men udbuddet af den slags huse er begrænset så den der har grisen, bestemmer prisen.

https://www.boliga.dk/bolig/1846527/..._2820_gentofte
Gentofte kunne nemt gøre de huse til nogle af de mest attraktive i kongeriget, men de vil ikke gøre noget ved støjen fra motorvejen. Det burde være muligt at kommunen bare betalte for noget støjafskærmning selv om det er statens vej.

Lige nu er det nogle huse jeg ikke har lyst til at bo i.

Sidst redigeret af SantaC : 30th January 2022 kl. 05:29 PM.
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 30th January 2022, 08:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2021
Indlæg: 315
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Der er væsentligt federe boliger, varmere steder, til den pris... Men du har ellers ret i at det er typerne
Ved nærmere eftertanke kunne jeg måske forestille mig en nu afdanket, tidligere meget stor rockstjerne som stadig har en del penge, kunne være interesseret i ejendommen til 100 mio. inde midt i Kbh. Som ekstra bonus er man jo også tæt på Christiania hvis ovennævnte rockstjerne godt kan lide at ryge en fed engang i mellem
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 30th January 2022, 08:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,385
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ElskerShubidua83 Se indlæg
Ved nærmere eftertanke kunne jeg måske forestille mig en nu afdanket, tidligere meget stor rockstjerne som stadig har en del penge, kunne være interesseret i ejendommen til 100 mio. inde midt i Kbh. Som ekstra bonus er man jo også tæt på Christiania hvis ovennævnte rockstjerne godt kan lide at ryge en fed engang i mellem
Sidstnævnte er bestemt et par nyk opad i prisen værd, det er klart Og det er ikke engang gas.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 31st January 2022, 02:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,981
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Gentofte kunne nemt gøre de huse til nogle af de mest attraktive i kongeriget, men de vil ikke gøre noget ved støjen fra motorvejen. Det burde være muligt at kommunen bare betalte for noget støjafskærmning selv om det er statens vej.

Lige nu er det nogle huse jeg ikke har lyst til at bo i.
Først får ejerne fuld erstatning for motorvejen og støjgenerne - og så skal skatteyderne betale for en mur, så deres ejendomme kan blive det samme værd igen. Klogt?
Besvar med citat
  #26 (permalink)  
Gammel 31st January 2022, 02:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 1,262
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Først får ejerne fuld erstatning for motorvejen og støjgenerne - og så skal skatteyderne betale for en mur, så deres ejendomme kan blive det samme værd igen. Klogt?
Det er klogt nok, at skatteyderne betaler for støjværn, dér hvor omstændighederne efter en objektiv og saglig vurdering tilsiger det - uanset om det vil føre til en forøgelse af nærtliggende ejendommes værdi. Det er ikke klogt at gøre undtagelser til sagligheden for at begunstige særligt rige folk ved søen på skatteydernes regning. Men om det i øvrigt er sagligt at bruge penge på mere støjafskærmning dér, skal jeg ikke kloge mig på.

Personligt, hvis jeg skulle købe det pågældende hus - hvilket dog prismæssigt er over min liga - ville jeg nok være mere ked af at have folk rendende i hobetale på stien lige nedenfor i godt vejr.
Besvar med citat
  #27 (permalink)  
Gammel 31st January 2022, 03:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,333
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Først får ejerne fuld erstatning for motorvejen og støjgenerne - og så skal skatteyderne betale for en mur, så deres ejendomme kan blive det samme værd igen. Klogt?
Nææh måske ikke. Det virker bare så dumt at have så lavthængende en frugt, til voldsom forbedring af værdier og livskvalitet, hængende uden at gøre noget ved det.

Det er klart at det er unfair hvis alle DKs skatteydere skal betale, men jeg tænker godt skatteyderne i Gentofte kunne være interesseret i at foretage den investering. Herlighedsværdien af parken omkring søen, som jeg tænker en meget stor procentdel af Gentofteborgerne bruger, vil også blive voldsomt øget.

Der bliver også løbende foretaget støjdæmpende foranstaltninger rundt omkring. Her er fx hvor Vejdirektoratet har tænkt sig at lave det i perioden 2018-2023: https://mst.dk/media/173446/vejdirek...splan_2018.pdf Det er projekter som alle skatteydere er med til at betale, som kun kommer nogle enkelte boligejere til gode og hæver deres boligs værdi.
Besvar med citat
  #28 (permalink)  
Gammel 31st January 2022, 07:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,981
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Nææh måske ikke. Det virker bare så dumt at have så lavthængende en frugt, til voldsom forbedring af værdier og livskvalitet, hængende uden at gøre noget ved det.

Det er klart at det er unfair hvis alle DKs skatteydere skal betale, men jeg tænker godt skatteyderne i Gentofte kunne være interesseret i at foretage den investering. Herlighedsværdien af parken omkring søen, som jeg tænker en meget stor procentdel af Gentofteborgerne bruger, vil også blive voldsomt øget.

Der bliver også løbende foretaget støjdæmpende foranstaltninger rundt omkring. Her er fx hvor Vejdirektoratet har tænkt sig at lave det i perioden 2018-2023: https://mst.dk/media/173446/vejdirek...splan_2018.pdf Det er projekter som alle skatteydere er med til at betale, som kun kommer nogle enkelte boligejere til gode og hæver deres boligs værdi.
At man gør det samme andetssteds gør jo ikke det hele bedre eller til en mere logisk anvendelse af samfundets penge. Det kan selvsagt give samfundsmæssig mening rent værdimæssigt fx i form af færre sygedage, helbredsproblemer etc. men det må beregnes først - ellers er det Ebberød Bank.

Det minder mig om, at der var nogle af husejerne ude på Amager, som forsøgte at få erstattet deres huse igen-igen ifm lufthavnsudvidelsen - selv om Kastrup allerede havde betalt fuld erstatning til alle ejerne tilbage i 1930'erne.
Besvar med citat
  #29 (permalink)  
Gammel 1st February 2022, 07:41 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,333
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
At man gør det samme andetssteds gør jo ikke det hele bedre eller til en mere logisk anvendelse af samfundets penge. Det kan selvsagt give samfundsmæssig mening rent værdimæssigt fx i form af færre sygedage, helbredsproblemer etc. men det må beregnes først - ellers er det Ebberød Bank.

Det minder mig om, at der var nogle af husejerne ude på Amager, som forsøgte at få erstattet deres huse igen-igen ifm lufthavnsudvidelsen - selv om Kastrup allerede havde betalt fuld erstatning til alle ejerne tilbage i 1930'erne.
Klart det skal beregnes. Jeg har dog meget svært ved at se at det ikke skulle komme ud som en positiv businesscase så tæt befolket, der er omkring vejen.

Gentofte har indtil for nylig nærmest ikke vidst hvad de skulle gøre med deres penge fra NESA-salget. De endte vist bl.a. med at købe en international skole, som så blev et flygtningecenter. For Gentofte kommune har det ikke virket som om penge var helt så dyre som andre steder. At bruge 200 mio.kr. af NESA pengene på at gøre en af deres mest brugte parker meget mere brugbar og forbedre livskvaliteten for en række borgere burde have været en nem beslutning. At de borgere så samtidig ville få en økonomisk gevinst ville være en god sidegevinst. Når det nye skattesystem kommer ville den ekstra gevinst, så også medføre højere skatter for de borgere. Det ville også være sket hvis man havde videreført det gamle skattesystem.
Besvar med citat
  #30 (permalink)  
Gammel 1st February 2022, 10:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 1,262
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
Nææh måske ikke. Det virker bare så dumt at have så lavthængende en frugt, til voldsom forbedring af værdier og livskvalitet, hængende uden at gøre noget ved det.

Det er klart at det er unfair hvis alle DKs skatteydere skal betale, men jeg tænker godt skatteyderne i Gentofte kunne være interesseret i at foretage den investering. Herlighedsværdien af parken omkring søen, som jeg tænker en meget stor procentdel af Gentofteborgerne bruger, vil også blive voldsomt øget.

Der bliver også løbende foretaget støjdæmpende foranstaltninger rundt omkring. Her er fx hvor Vejdirektoratet har tænkt sig at lave det i perioden 2018-2023: https://mst.dk/media/173446/vejdirek...splan_2018.pdf Det er projekter som alle skatteydere er med til at betale, som kun kommer nogle enkelte boligejere til gode og hæver deres boligs værdi.
Jeg synes tværtimod at det forekommer væsentligt mere nærliggende at bruge ressourcer til støjdæmpning andre steder ved Lyngbyvejen end lige dér.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
m2 pris i København K bikemaniac Generelt 42 7th June 2019 12:15 PM
Et frisk og alternativt syn på verdenshandlen Vymer Økonomi 0 6th August 2016 05:33 AM
Afslag i salgsprisen...kom frisk! Motorsav Generelt 12 2nd October 2010 01:09 PM
Kvm pris København NV cwinn Generelt 25 5th August 2009 07:05 PM
Er han helt frisk ...? sygtmarked Generelt 4 15th June 2009 02:52 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:37 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.