Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th January 2009, 02:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard Hvem betaler udgifter ved køb/salg af andel?

Hvem betaler for vurdering, administration osv ved salg af en andel? Er det typisk køber eller sælger i det nuværende marked?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th January 2009, 02:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1,252
Standard

Typisk 50% hver.

Prisen kan evt. tage højde for dette. Vurderingen er ikke nødvendig hvis der handles klart under maximalpris.

Det anbefales dog at lave en klar specifikation af salgsprisen i form af en salgsopstilling.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th January 2009, 11:34 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 24
Standard

Afhænger af foreningens vedtægter.
Har netop solgt min andel, og der skulle jeg betale for valuaeren, mens køber skulle betale for overdragelsesaftale.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 12th January 2009, 11:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 2,947
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af jesperb Se indlæg
Afhænger af foreningens vedtægter.
Har netop solgt min andel, og der skulle jeg betale for valuaeren, mens køber skulle betale for overdragelsesaftale.
Det forstår jeg ikke... valuaren har vurderet hele ejendommen og lejlighedens værdi fremgår af regnskabet.
Bestyrelsen skal vel ikke have noget honorar for at godkende forbedringer?
De andelsbolighandler jeg kender til indvolverer ikke noget betalbart papirarbejde....
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 12th January 2009, 11:55 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 27
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Platon Se indlæg
Det forstår jeg ikke... valuaren har vurderet hele ejendommen og lejlighedens værdi fremgår af regnskabet.
Bestyrelsen skal vel ikke have noget honorar for at godkende forbedringer?
De andelsbolighandler jeg kender til indvolverer ikke noget betalbart papirarbejde....
Det kan nok variere en del fra forening til forening. Jeg solgte en andelslejlighed i september og her der følgende udgifter:

Vurderingsmand til vurdering af forbedringer (50%/50% mellem sælger og køber) ~3-4000kr
El-check (sælger 100%) ~500kr
VVS-check (sælger 100%) ~800kr
Administrationsomkostninger (vist nok 50%/50% mellem sælger og køber) ~2500kr
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 12th January 2009, 11:58 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,674
Standard

"Det forstår jeg ikke... valuaren har vurderet hele ejendommen og lejlighedens værdi fremgår af regnskabet. "

i så godt sommen alle foreningerne skal der laves en vurdering for forbedringer/mangler ved salg af de enkelte lejligheder
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 12th January 2009, 02:15 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 25
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af jesperb Se indlæg
Afhænger af foreningens vedtægter.
Har netop solgt min andel, og der skulle jeg betale for valuaeren, mens køber skulle betale for overdragelsesaftale.
Ditto
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Råd ved salg af andel CeciliaL Hjælp / Tips 12 29th July 2008 02:41 PM
Hvem bør jeg sælge min andel til? hyttmann Generelt 47 16th May 2008 03:28 PM
Hvem betaler hvis nationalbanken hjælper markedet ? jokumsen Generelt 2 23rd April 2008 08:51 PM
De nyrige pensionister - hvem betaler deres pension ? peter777 Generelt 62 6th January 2008 02:03 PM
hvem betaler kursfaldene peter777 Generelt 20 12th June 2007 07:20 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:57 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.