Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th April 2022, 07:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 999
Standard Huspriser steget 30 procent

Nok begrænset hvor meget af uroen, der er taget med i tallene for marts, men stadig vilde stigninger. Og energiprisernes himmelflugt og renterne var jo allerede oppe i marts.


Region Salgspris pr. kvm (i kr.) Ændring (måned) Ændring (år) Ændring (to år)
Hele landet 17.347 0,9 % 7,5 % 21 %
Region Hovedstaden 33.919 1,0 % 11,2 % 30 %
Region Midtjylland 14.409 0,7 % 2,6 % 13 %
Region Nordjylland 10.892 2,4 % 2,8 % 11 %
Region Sjælland 15.493 0,6 % 9,8 % 22 %
Region Syddanmark 11.820 0,7 % 5,9 % 14 %
Prisudvikling på boligmarkedet i marts 2022:

Boligtype Salgspris pr. kvm (i kr.) Ændring (måned) Ændring (år) Ændring (to år)
Villaer og rækkehuse 17.347 0,9 % 7,5 % 21 %
Ejerlejligheder 34.702 1,0 % 6,4 % 21 %
Sommerhuse 21.770 1,0 % 10,4 % 32 %
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th April 2022, 07:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,124
Standard

https://www.euroinvestor.dk/boligoko...ne-steget-i-ar
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th April 2022, 08:01 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 905
Standard

Boligpriserne i danmark kommer nok til at afhænge af renten.

I usa er morgage (30 år fast) rundet 5%. https://themortgagereports.com/30-year-mortgage-rates

Hvis vi i danmark også skal der op vil priserne nok sætte sig.

Jeg kan dog ikke helt gennemskue (det er der nok ingen som kan) om Europa kommer til at følge usa på dette punkt.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 8th April 2022, 08:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 999
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sdsd Se indlæg
Boligpriserne i danmark kommer nok til at afhænge af renten.

I usa er morgage (30 år fast) rundet 5%. https://themortgagereports.com/30-year-mortgage-rates

Hvis vi i danmark også skal der op vil priserne nok sætte sig.

Jeg kan dog ikke helt gennemskue (det er der nok ingen som kan) om Europa kommer til at følge usa på dette punkt.
Du skal være opmærksom på, at den laveste boligrente på 30 år fast nogensinde i USA var 3 procent, så de har faktisk oplevet en mindre stigning end i DK. Amerikanerne har bare højere renter traditionelt.

5% er en lav boligrente for 30 årige lån i USA historisk set - ligesom 3 procent er det i DK.

https://www.freddiemac.com/pmms/pmms30
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th April 2022, 08:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 5,340
Standard

Renterne er højere i USA fordi låntager bare kan give nøglerne tilbage. Så det er til ren risikodækning.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th April 2022, 11:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,838
Standard

Uoverskueligt startoplæg og går ud fra at der menes 30% på 2 år, som jeg læser tallene. Og det er kun for region hovedstaden, landsplan er jo kun 21% på de 2 år.
I 2005 steg ejerlejligheder i Kbh. kommune faktisk hele 40% på et år:
https://www.boliga.dk/boligpriser/re...&type=1&data=0
Mens husene steg det tilsvarende dog et kvartal forskudt altså frem til K1-2006:
https://www.boliga.dk/boligpriser/re...&type=1&data=0
Jeg har taget Kbh.by for huse for at få lidt større datagrundlag.
Hele regionen var over 36% dengang, og det giver de samme 36% for hele regionen for ejerlejligheder.
Årstallene for region hovedstaden for 2020 og -21 er:
Huse 9 og 16%, det bliver kun 26% for de 2 år tilsammen.
Lejligheder 10 og 11%
Det er så baseret på den lidt mere pålidelige statistik fra RKR (eller hvad det hedder nu).
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Finans Danmark: Priserne steget med 10 procent abutreka Generelt 0 18th March 2022 07:57 AM
Antallet af chefer, akademikere og kontorfolk i ÅrhusKommune er steget med 57 procent cirb Politik 1 5th September 2010 07:45 PM
Huspriser steget 8 % i første halvår 2008 Nordstar Generelt 51 19th April 2009 11:15 PM
Huspriser er steget med op til 108 procent på fem år javis Generelt 1 15th January 2009 10:02 AM
Huspriser styrtdykker med 20 procent Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 28 17th November 2008 09:49 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:19 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.