Masser af folk bor i Roskilde og arbejder i København??

Hus/lejlighed er den største og vigtigste investering for 99% af alle danske boligejere. Derfor vil jeg altid anbefale folk, som interesserer sig for deres penge at se deres boligkøb som først og fremmest en investering. Money matters - uanset hvad folk påstår.

Væggene herinde driver af angstens sved fra folk, som hændervridende overvejer om det er nu, nu, nu de skal købe/sælge/vente/slå til i ejendomsmarkedet.

Ville som sagt ikke røre et hus i Roskilde med en ildtang. Kan alt for godt huske dem som brændte inde med deres huse da kartoffelkuren slog til. Skete for to af mine kollegaer.

You buy with your heart - you pay with your blood.

__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

Det største problem for Roskilde er, at de har sagt nej til S-tog af flere omgange. Men det kommer snart alligevel. Og det vil være en stor bonus. S-togene bliver også føreløse med næste materiale udskiftning.

Så rækkefølgen er: først købe hus i København, derefter se efter et job samme sted. Uanset, hvor man ellers slår sine folder og har sit liv i det danske kongerige. Så formueoptimerer man.

Var vist ikke det jeg skrev....

nemlig Blackstar... det må være den rette rækkefølge

Sikke noget sludder. Man kan fx købe en lejlighed i København og udleje den, mens man bor billigt til leje i Rødby. Så slipper man for at tabe penge på sit hus og kan drage nytte af de langsigtede værdistigninger i København By. Det er jo en velkendt sag, at rådighedsbeløbet relativt er en del større uden for København By, så det er bestemt muligt for dem, der gerne vil formueoptimere.

Problemet er, at folk, som har råd til at købe bolig i København/Århus, men fx bor på Lolland, hellere vil bo i et slot på Lolland end en treværelses lejlighed - og derfor ikke får taget sig sammen til at købe en bolig i København/Århus som investeringsobjekt. Men det er nu engang et personligt valg, ligesom det er et personligt valg at søge arbejde udenfor København. Der er gode grunde til, at næsten ingen af de udflyttede AC'er fra de statslige institutioner flyttede med deres arbejdsplads - de valgte at finde noget andet (hvis de ikke som nogle af cheferne fik lov til at flyve frem/tilbage til København hver dag de skulle på arbejde).

__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

You really don't get the point: der er, hvor umuligt, det end lyder, mennesker, der langt hellere vil bo og leve udenfor København, og er bedøvende ligeglade med formueoptimering...

Jo, men er det den gruppe, der er typisk for debattørerne på nærværende forum?

Spøg til side; de fleste der er på det private arbejdsmarked, vil skifte arbejde med en periodicitet på 3-5 år. Dette betyder essentielt, at man skal finde et fornuftigt sted at bo med god transport i alle relevante retninger.

Er man offentligt ansat, kan tingene se anderledes ud - men tanken om livstidsansættelser ved vist ret død - også i Japan.

Jo, som udgangspunkt betyder det netop det. Men det står enhver frit for, at forhandle om personlige tillæg.

Kig på prisudviklingen igen.
Du kan ikke bare sige 2008 under et, da det er yderst vigtigt hvornår på året man købte.
Ejerlejligheder toppede allerede i 2006 og var faldet voldsomt ved udgangen af 2008. 4. kv. 2008 er f.eks. under 4. kv. 2010 blot 2 år senere.
Huse toppede i 2007 og clinchede denne top i starten af 2008, men et køb i slutningen af 2008 var da ikke så ringe.