Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 12th May 2022, 11:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2020
Indlæg: 203
Standard

Tak for det gode svar, og forklaringen ifht. fradrag.

Prisen fra Hornbæk til Gilleleje er vel en 30-40% højere men det lyder til at udlejeindtægter kan dække den forskel.

Det eneste jeg ikke helt kan få til at gå op er at en indtægt på 270.000 kr kun munder ud i en indtægt efter udgifter på et nogle tusinde. Er det 10.000kr eller 100.000kr for min forståelses skyld?
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 12th May 2022, 12:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 967
Standard

Det er nogle tusinde per måned. På årsbasis er det over 100.000 og det er efter skat og udgifter.
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 12th May 2022, 12:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 1,129
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af abutreka Se indlæg
Det er nogle tusinde per måned. På årsbasis er det over 100.000 og det er efter skat og udgifter.
12* nogle tusinde= over 100.000, dejlig beskeden tilgang.

Hvem lejer i ud igennem og er der arbejde forbundet med udlejningen?
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 12th May 2022, 03:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2011
Indlæg: 646
Standard

Hvad ønsker du af et sommerhus og hvor vil du bo henne? - skal der være ro eller fest og farver?


Tilsvildeleje er i mine øjne rædselsfuld i sommerferien, udover støj og kendiser er infrastrukturen enormt belastet og hovedgaden er nærmest ufremkommelig ned til strand med bil.
Udsholt og Hornbæk er også godt fyldt op.

Rågeleje og Dronningmølle er roligere alternativer.
Hvis jeg selv skulle købe ville jeg dog vælge Ellinge Lyng eller Røsnæs.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 13th May 2022, 09:01 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2020
Indlæg: 203
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af abutreka Se indlæg
Du kan ikke fratrække køb af inventar og få bundfradrag. Bundfradrag er til for at gøre det nemt og så får du ikke de andre fradrag.

Vi havde sidste år en indtægt på udlejning på cirka 270.000 kroner - sommerhus i Hornbæk. Vi brugte selv huset i cirka 6 uger.

Det gav os en pæn fortjeneste på nogle tusinde efter skat og alle udgifter. Vi har folk til rengøring, have, vinduespudning, vedligehold etc.
Hvilken fradragsordning har i valgt? Og udlejer i privat eller gennem buerau?
Besvar med citat
  #26 (permalink)  
Gammel 13th May 2022, 11:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 967
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af jenshansen1989 Se indlæg
Hvilken fradragsordning har i valgt? Og udlejer i privat eller gennem buerau?
Bundfradrag og bureau
Besvar med citat
  #27 (permalink)  
Gammel 14th May 2022, 04:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2020
Indlæg: 203
Standard

Tak for svaret.

Jeg har gennemgaaet nogle udlejningstal for hvad man kan udleje til henover sommeren i aar, og er i runde tal noget frem til foelgende tal der er baseret paa:

- Gilleleje som omraade
- fra loerdag til loerdag
- minimum tre sovevaerelser

Uge/ Gennemsnitspris i DKK
22/ 5.125
23/ 5.450
24/ 5.660
25/ 5.450
26/ 4.500
27/ 10.800
28/ 9.500
29/ 13.000
30/ 14.500
31/ 12.100
32/ 12.300
33/ 8.800

Gennemsnit/ 8.932
Total/ 107.185

Profit foer Skat 69670
35% til udlejer 37515

Jeg kan se du skriver at du havde indtaegter for ca. DKK 270.000 - maa man have lov at spoerge hvad dit sommerhus tilbyder der goer du kan faa en saa stor praemie for det? Hvis jeg gennemgaar mine tal for Gilleje kan jeg se foelgende hvor jeg tager udgangspunkt i billigste sommerhus uden noget specielt og billigste sommerhus med spa/sauna/pool i mit datasaet mellem uge 22 og 32:

- Spa ca 3.200 kr mere om ugen
- Sauna ca 3.900 kr mere om ugen
- Indendoers pool ca 12.000 kr mere om ugen

Sidst redigeret af jenshansen1989 : 14th May 2022 kl. 04:39 PM.
Besvar med citat
  #28 (permalink)  
Gammel 14th May 2022, 10:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 2,115
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bilingual Se indlæg
Hvad ønsker du af et sommerhus og hvor vil du bo henne? - skal der være ro eller fest og farver?


Tilsvildeleje er i mine øjne rædselsfuld i sommerferien, udover støj og kendiser er infrastrukturen enormt belastet og hovedgaden er nærmest ufremkommelig ned til strand med bil.
Tisvilde er mere end blot hovedgaden. Man finder også ro og natur i det postnummer
Besvar med citat
  #29 (permalink)  
Gammel 14th May 2022, 10:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 1,217
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jesper P Se indlæg
Tisvilde er mere end blot hovedgaden. Man finder også ro og natur i det postnummer
Netop. Et virkelig dejligt område. Hovedgaden er blot en facilitet med restauranter/cafeer, man kan benytte sig, når man lige synes.

Svigerfamilien har sommerhus der bygget af tipoldeforældre i 1930'erne. Super sted.
Besvar med citat
  #30 (permalink)  
Gammel 15th May 2022, 06:13 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,133
Standard

Mine forældre købte sommerhus i Tisvildeleje for nogle år siden inden priserne steg. Fantastisk område med skøn natur. Jeg synes ikke at der er kæmpe væld af mennesker om sommeren, det er bestemt til at overskue.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Køb af 2 v. i Nordsjælland numbers Finansiering 2 9th January 2017 06:56 AM
grunde i nordsjælland hellwing Generelt 5 19th January 2010 03:36 PM
Billigt hus i Nordsjælland? 1gangkøber Generelt 63 7th August 2007 06:17 PM
Huspriser Nordsjælland hyttmann Generelt 3 7th August 2007 05:07 PM
Sommerhuse nordsjælland somhus Generelt 49 2nd May 2007 02:21 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:19 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.