Hej,

Der er noget jeg har undret over i et stykke tid. Kan mæglerne hold tilbage på boliger i deres skuffe for at skabe et falske mangel af boliger til salg?
Jeg har nu et par gange set at enkelte mæglere smider en hel masse boliger til salg indenfor et kort tid.
Det mærkede jeg da krigen brød ud og nu hvor renter stiger.
Der er nok regler om hvad man ikke burde gør som mægler men hvem holder øje på det?

De har ofte skuffesager som, når de er solgt, lægges ud på boligsiden i meget kort tid og fjernes som solgt for at polstre deres liggetider. Er det manipulation? Jeg er ikke den største fan af mæglere generelt men ser ikke det store problem. At have sin bolig til salg som skuffesag er sælgers valg, ikke mæglers. At mægler så får medbragt sin liggetid kunstigt er jeg ligeglad med.

Jeg snakker ikke om skuffesalg men boliger til salg der ligger i skuffen. De her boliger bliver ikke fjernet fra Boligsiden i kort tid og de står til fremvisning

Så forstår jeg ikke spørgsmålet. Mægler kan ikke bestemme at en sag skal forblive i skuffen. Hvis de er på boligsiden er det jo ikke skuffesager.

Nok ikke nogen som spekulerer som du forestiller dig. Tror du ikke bare at nogen har samlet lidt arbejde sammen og så rykker det ind på nettet i one go, inden det bliver lys morgen på kontoret og mens kaffen endnu er varm ?

Tænker at man skal være en overordentlig god sælger for at få ens kunder med på at deres bolig skal blive i skuffen til man finder det passende at lægge dem op på nettet.

Men det kan jo være at der er en del, som har haft deres boliger liggende som skuffesalg, der er blevet nervøse omkring markedet og derfor har bedt om at få deres sager op.

Det er da lige netop et skuffesalg... Altså at varen ikke er udbudt officielt, listet på fx boligsiden / Boliga. Ofte ser jeg fx skilte ude ved disse boliger. Men ikke som søgbare emner i åbne registre over salgs emner. Det er et valg sælger har lavet (kan jo være anbefalet af mægler) Men ikke alle sælgere ønsker informationen spredt i lokal området at man vil sælge.....

Mægler kan faktisk også være sendt i byen for at opsøge forskellige konkret emner og på den måde henvende sig ti l en potentiel sælger der ikke endnu har sat boligen til salg...... De vil ikke optræde i nogen liste, ud over måske en in / out registrering.....

Nej det gør vi mæglere ikke.

Det øgede udbud skyldes en kombination af stigende renter, inflation, usikkerhed omkring krig osv.

Det er ikke fordi vi mæglere har en hemmelig loge, hvor vi lægger skumle planer for hvordan vi kan manipulere markedet