Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th June 2022, 02:10 PM
Member
 
Registreringsdato: Apr 2021
Indlæg: 44
Standard Marked manipulering af mæglere

Hej,

Der er noget jeg har undret over i et stykke tid. Kan mæglerne hold tilbage på boliger i deres skuffe for at skabe et falske mangel af boliger til salg?
Jeg har nu et par gange set at enkelte mæglere smider en hel masse boliger til salg indenfor et kort tid.
Det mærkede jeg da krigen brød ud og nu hvor renter stiger.
Der er nok regler om hvad man ikke burde gør som mægler men hvem holder øje på det?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th June 2022, 02:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,235
Standard

De har ofte skuffesager som, når de er solgt, lægges ud på boligsiden i meget kort tid og fjernes som solgt for at polstre deres liggetider. Er det manipulation? Jeg er ikke den største fan af mæglere generelt men ser ikke det store problem. At have sin bolig til salg som skuffesag er sælgers valg, ikke mæglers. At mægler så får medbragt sin liggetid kunstigt er jeg ligeglad med.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 11th June 2022, 03:37 PM
Member
 
Registreringsdato: Apr 2021
Indlæg: 44
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
De har ofte skuffesager som, når de er solgt, lægges ud på boligsiden i meget kort tid og fjernes som solgt for at polstre deres liggetider. Er det manipulation? Jeg er ikke den største fan af mæglere generelt men ser ikke det store problem. At have sin bolig til salg som skuffesag er sælgers valg, ikke mæglers. At mægler så får medbragt sin liggetid kunstigt er jeg ligeglad med.

Jeg snakker ikke om skuffesalg men boliger til salg der ligger i skuffen. De her boliger bliver ikke fjernet fra Boligsiden i kort tid og de står til fremvisning
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 11th June 2022, 04:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,235
Standard

Så forstår jeg ikke spørgsmålet. Mægler kan ikke bestemme at en sag skal forblive i skuffen. Hvis de er på boligsiden er det jo ikke skuffesager.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 12th June 2022, 05:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 1,124
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af gaku Se indlæg
Hej,

Der er noget jeg har undret over i et stykke tid. Kan mæglerne hold tilbage på boliger i deres skuffe for at skabe et falske mangel af boliger til salg?
Jeg har nu et par gange set at enkelte mæglere smider en hel masse boliger til salg indenfor et kort tid.
Det mærkede jeg da krigen brød ud og nu hvor renter stiger.
Der er nok regler om hvad man ikke burde gør som mægler men hvem holder øje på det?
Nok ikke nogen som spekulerer som du forestiller dig. Tror du ikke bare at nogen har samlet lidt arbejde sammen og så rykker det ind på nettet i one go, inden det bliver lys morgen på kontoret og mens kaffen endnu er varm ?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 12th June 2022, 11:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2016
Indlæg: 119
Standard

Tænker at man skal være en overordentlig god sælger for at få ens kunder med på at deres bolig skal blive i skuffen til man finder det passende at lægge dem op på nettet.

Men det kan jo være at der er en del, som har haft deres boliger liggende som skuffesalg, der er blevet nervøse omkring markedet og derfor har bedt om at få deres sager op.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 13th June 2022, 09:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 294
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af gaku Se indlæg
Jeg snakker ikke om skuffesalg men boliger til salg der ligger i skuffen. De her boliger bliver ikke fjernet fra Boligsiden i kort tid og de står til fremvisning
Det er da lige netop et skuffesalg... Altså at varen ikke er udbudt officielt, listet på fx boligsiden / Boliga. Ofte ser jeg fx skilte ude ved disse boliger. Men ikke som søgbare emner i åbne registre over salgs emner. Det er et valg sælger har lavet (kan jo være anbefalet af mægler) Men ikke alle sælgere ønsker informationen spredt i lokal området at man vil sælge.....

Mægler kan faktisk også være sendt i byen for at opsøge forskellige konkret emner og på den måde henvende sig ti l en potentiel sælger der ikke endnu har sat boligen til salg...... De vil ikke optræde i nogen liste, ud over måske en in / out registrering.....

Sidst redigeret af njord : 13th June 2022 kl. 10:01 AM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd June 2022, 12:23 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2019
Indlæg: 5
Standard

Nej det gør vi mæglere ikke.

Det øgede udbud skyldes en kombination af stigende renter, inflation, usikkerhed omkring krig osv.

Det er ikke fordi vi mæglere har en hemmelig loge, hvor vi lægger skumle planer for hvordan vi kan manipulere markedet

Sidst redigeret af Haddock : 23rd June 2022 kl. 12:32 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
købers marked nu moniulven Generelt 56 9th June 2022 05:11 AM
Snerydning - Er der et privat marked for det ? Nordstar Generelt 23 18th July 2019 12:33 PM
Jeg ved godt det er købers marked men .... Stampe Generelt 18 20th August 2009 01:50 PM
Rationelt marked... my a.. Vymer Generelt 0 29th May 2009 10:45 AM
Manipulering med liggetider mkjaer Generelt 19 31st January 2008 05:09 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:19 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.