Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 18th February 2009, 10:43 PM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 38
Arrow Jeres mening om denne

Hej

Jeg har kigget lidt på denne lejlighed i Hellerup til mig selv.

home - Ejerlejlighed - 2900 Hellerup - Tranegårdsvej 51A, 1. th.
eller:
Tranegårdsvej 51A, 1. th. - Ejerlejlighed på 57 kvm - 2900 Hellerup

Men vil frygteligt gerne høre jeres mening(er), da der nok er nogen på dette forum som har tænkt på noget som jeg ikke har.

Min umiddelbare største bekymring er belligenheden - så tæt på togbanen.
Og så kender jeg heller ikke området ret godt, så hvis der er nogen der bor, eller har boet der og har noget at sige, er i mere end velkomne.

Kort sagt - alle kommentarer er velkomne, og hjælpen meget værdsat.

På forhånd tak.

- HH
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 18th February 2009, 11:33 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Harry Se indlæg
Hej

Jeg har kigget lidt på denne lejlighed i Hellerup til mig selv.

home - Ejerlejlighed - 2900 Hellerup - Tranegårdsvej 51A, 1. th.
eller:
Tranegårdsvej 51A, 1. th. - Ejerlejlighed på 57 kvm - 2900 Hellerup

Men vil frygteligt gerne høre jeres mening(er), da der nok er nogen på dette forum som har tænkt på noget som jeg ikke har.

Min umiddelbare største bekymring er belligenheden - så tæt på togbanen.
Og så kender jeg heller ikke området ret godt, så hvis der er nogen der bor, eller har boet der og har noget at sige, er i mere end velkomne.

Kort sagt - alle kommentarer er velkomne, og hjælpen meget værdsat.

På forhånd tak.

- HH
Ja jeg forstår godt du studser:

1 Hvad er årsagen til - den for kvarteret - lave udbudspris?
2 Er det et dødsbo - hvorfor er den så shinet op?
3 Jo der er tale om en nærhed til toget, men jeg har boet på Hans Tausensvej i Viby. Jeg tænkte aldrig over det - men sådan er vi så forskellige.

Jeg ville søge i statstidende.dk og ois.dk.

Jeg forstår den heller ikke: Mit bedste gæt er et dødsbo, der nærmer sig bo opgørelsens slutdato.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 18th February 2009, 11:52 PM
Extra Crispy
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,119
Standard

Min første tanke er:
De ønsker at få en masse på besøg, som byder hinanden op.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 19th February 2009, 09:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2007
Indlæg: 303
Standard

Pæn lejlighed, men virker som om den er "shinet" op og gjort salgsklar, derfor de hvide (alle kan lide og giver lys) farver.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 19th February 2009, 12:41 PM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 38
Standard

#2: Tak for dit svar.
Jeg tror at grunden til den lave udbudspris er beliggenheden. Det er trods alt "ydre" Hellerup hvis man kan sige det sådan.
Der er en lignende lejlighed til salg, på samme vej, bare nr. 62 (hvis jeg husker ret) til 1.195.000.
Ejendomsmægleren sagde at den havde været udlejet før, men nu ville ejeren sælge - derfor satte han den istand, og shinede den op. Hvis man da ellers kan stole på det svar?

Jeg undersøgte lige på Google Maps, hvor Hans Tausensvej i Viby ligger. Kunne du høre togene fra din lejlighed dér / var det forstyrrende?

#3: Kunne selvfølgelig godt være. Godt input!

#4: Ja, og det er så det! Hvad kan jeg undersøge for at afdække om de "skjuler" noget? For den ER, rigtigt nok, ret shinet op. Nymalet, afhøvlede gulve, nye skabe i køkkenet og et semi nyt badeværelse. Kunne selvfølgelig være fedt hvis det bare er noget han har gjort, for at den skulle være nemmere at sælge, og så er prisen stadigvæk fornuftig. Men i tilfælde af at sælger ikke er så ærlig, hvad skal jeg være opmærksom på?

Endnu en gang, tak for svarene alle sammen.

- HH
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 19th February 2009, 02:16 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 92
Standard

Jeg ville i hvert fald tage et godt kig på ejerforeningens regnskab, budget og referater.. Det kunne jo være at der for nylig er vedtaget noget der kan betyde en forhøjelse i fællesudgifterne.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st February 2009, 11:09 AM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 46
Standard

Jeg forstår ikke hvorfor det kan være et negativt punkt at lejligheden er sat i stand. Anyone to explain ?

lejligheden er vurderet til 1.75mill i 2007, sælges altså for 1.150mill, lån hos danske kredit er et 4%-lån, restgælden er iflg salgsopstilling ca. 768tkr. selvfølgelig kan den derfor komme ned i pris, - omvendt er den vel heller ikke just et "købe-katten-i-sækken-køb"...?


"Stadigvæk lidt blond"
og er IKKE sælger.

vh.
hausfrau
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st February 2009, 04:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1,252
Standard

Kunne såmænd bare være en realistisk sælger
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 21st February 2009, 04:33 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 46
Standard

"Kunne såmænd bare være en realistisk sælger"

umiddelbart enig.

Og savner nu at nogen af ovenstående debattører melder sig på banen med argumentation for deres kritik.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 21st February 2009, 05:17 PM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 38
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hausfrau Se indlæg
"Kunne såmænd bare være en realistisk sælger"

umiddelbart enig.

Og savner nu at nogen af ovenstående debattører melder sig på banen med argumentation for deres kritik.
Ville bare lige melde mig på banen igen.

Har bare ikke ret meget at bidrage med, eftersom I alle nok ved mere om boligkøb end mig, eftersom jeg er førstegangskøber.
Men ja - kunne være rart hvis der ikke var noget lumsk omrking den, for det er vitterligt en super fed lejlighed (syns jeg selv..)

- HH
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Min mening om forums debattører Realisten Generelt 84 4th January 2011 10:25 PM
Jeres bud på denne bolig? emily Generelt 0 20th November 2008 09:13 PM
Hvad med denne her? pinkfloydhomer Generelt 10 5th August 2008 01:27 PM
Træk jeres hus tilbage fra markedet! Axel Generelt 99 2nd June 2008 09:20 AM
Nogen der kan gennemskue denne her? blangstrup Generelt 0 22nd March 2007 10:56 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:38 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.