Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 11:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard Baggrunden for "finanskrisen" - "Cheferne var ikke onde - bare dumme"

- De dumme penges tid var båret af fire søjler: Vedvarende lave renter; vedvarende stigende værdier, især på ejendomsmarkedet; at alle låntagere vedvarende betale deres lån; og et vedvarende stærkt marked for gæld.

Erhvervsjournalisten og forfatteren Daniel Gross i sin seneste bog, "Dumb Money:

»Cheferne var ikke onde - bare dumme« - Verden

Hvem skal vi have på den danske liste ud over Hr. Valentino fra Roskilde Bank og de samlede bestyrelser i Fionia og Amagerbank?

Bocian, Ulrikke må være selvskreven sammen med Thomas Torp og Carstensen fra home, selvom de mere er stik - i rend-drenge end chefer.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 11:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

En anden indflydelsesrig cheføkonom, David Lereah fra den amerikanske ejendomsmæglerorganisation, udgav i 2005 bogen "Are You Missing the Real Estate Boom," og heri advokerede han ord til andet for, at luften aldrig ville gå ud af boomet, og at huspriserne ville fortsatte med at stige - og stige og stige. Det betød ikke noget at smide halvdelen af sin månedlige indtægt i et hus, for huset ville stige med mellem ti og 15 procent om året, og pludselig - bang! - så var husejeren mangemillionær, sagde han.

"Jeg fandt en fejl" i doktrinen," sagde han. "Jeg var chokeret, for jeg havde i 40 år arbejdet med overvældende beviser for, at ideen virkede ualmindelig godt."At kalde det en "fejl" er århundredets underdrivelse, siger Gross. Alt - alt - hvad Greenspan advokerede for, viste sig at være forkert. Han var en af de største forbrydere i finanskrisen, men hans forbrydelse var ikke kriminalitet, den var dumhed.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 11:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 2,249
Standard

Vi skal også have alle dem med ejendomsprojekter som er gået konkurs med på listen.

Den del af listen vokser fortsat her i år.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 11:56 AM
rc rc er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 370
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
Hvem skal vi have på den danske liste ud over Hr. Valentino fra Roskilde Bank og de samlede bestyrelser i Fionia og Amagerbank?

Bocian, Ulrikke må være selvskreven sammen med Thomas Torp og Carstensen fra home, selvom de mere er stik - i rend-drenge end chefer.
Peter Straarup hører da helt sikkert også med til den liste
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 12:03 PM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,604
Standard

Suk - det her snak hører vi jo hver gang det går ned af bakke - præcis ligesom vi hører snakken om de sikre gevinster hver gang det går op.
Hvis man skal holde proportionerne, så er produktiviteten i USA de seneste ti år steget med 30% og forbruget med 33%. M.a.o. er det gennemsnitlige overforbrug på 3%. De går ondt mens det afvikles, men det er sgu ikke noget det medfører en ny verdensorden eller hvad det nu er der advokeres for.
Boligomkostninger er i USA pt. på laveste niveau ift. befolkningens indkomst i næsten 40 år, så der skal nok være en vending på vej i det amerikanske boligmarkedet. DK mangler ift. indkomster så vidt jeg kan læse mig til stadig en 10 - 20% før vi ligger så meget under den gennemsnitlige boligbyrde set over en længere årrække at vi kan forvente en vending, men med det nuværende tempo kan det gå stærkt!
Grundlæggende mener jeg at risikotillægget er steget og og deraf er afkastkravet for investeringer også steget. Det gør en del investeringer urentable, og de skal afvikles før kapitalen kan rette sig mod mere rentable investeringer. For ejendomme er afkastkravet fx gået op fra 4 - 4,5% til en 6 - 6,5%. Smertefuldt for dem der komme i klemme, men det har sgu ikke noget med kloge eller dumme penge at gøre eller verdenshistoriens største skurke og alt det der. Det handler om marked der tilpasser sig ændrede markedsbetingelser, og noget tyder på at vi pt. er vidne til at globaliseringer har øget tempoet i den slags tilpasninger og ikke mindst den internationale gensidige afhængighed.
Sådan er det recession as usual - normalt kommer den slags med 4 - 5 år mellemrum. Denne gang gik der lidt længere tid og den var lidt hårdere, men det var så også det!

/Bob
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 12:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af rc Se indlæg
Peter Straarup hører da helt sikkert også med til den liste
Korrekt.

En ny kandidat er her:

Bankdirektørers private lån til aktier belaster bank - Finans

Cheferne har lånt penge af lokalbanken til at købe aktier i banken for 18 mio. kroner, skriver Århus Stiftstidende onsdag. Men kurserne styrtdykkede, og banken, som har kautioneret for lånet, taber derfor på papiret omkring syv mio. kr. i nedskrivning.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 12:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BobDylan Se indlæg
Suk - det her snak hører vi jo hver gang det går ned af bakke - præcis ligesom vi hører snakken om de sikre gevinster hver gang det går op.
Hvis man skal holde proportionerne, så er produktiviteten i USA de seneste ti år steget med 30% og forbruget med 33%. M.a.o. er det gennemsnitlige overforbrug på 3%. De går ondt mens det afvikles, men det er sgu ikke noget det medfører en ny verdensorden eller hvad det nu er der advokeres for.
Boligomkostninger er i USA pt. på laveste niveau ift. befolkningens indkomst i næsten 40 år, så der skal nok være en vending på vej i det amerikanske boligmarkedet. DK mangler ift. indkomster så vidt jeg kan læse mig til stadig en 10 - 20% før vi ligger så meget under den gennemsnitlige boligbyrde set over en længere årrække at vi kan forvente en vending, men med det nuværende tempo kan det gå stærkt!
Grundlæggende mener jeg at risikotillægget er steget og og deraf er afkastkravet for investeringer også steget. Det gør en del investeringer urentable, og de skal afvikles før kapitalen kan rette sig mod mere rentable investeringer. For ejendomme er afkastkravet fx gået op fra 4 - 4,5% til en 6 - 6,5%. Smertefuldt for dem der komme i klemme, men det har sgu ikke noget med kloge eller dumme penge at gøre eller verdenshistoriens største skurke og alt det der. Det handler om marked der tilpasser sig ændrede markedsbetingelser, og noget tyder på at vi pt. er vidne til at globaliseringer har øget tempoet i den slags tilpasninger og ikke mindst den internationale gensidige afhængighed.
Sådan er det recession as usual - normalt kommer den slags med 4 - 5 år mellemrum. Denne gang gik der lidt længere tid og den var lidt hårdere, men det var så også det!

/Bob
Ja, indenfor de sidste 10 år er medianindkomsten stort set ikke steget.

Historical Income Tables - Households
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 12:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 2,046
Standard

He, Greenspan og Straarup småtbegavede

Den tror jeg ikke på. I så fald må de være nogle af verdenshistoriens bedst aflønnede udviklingshæmmede.

Nej, der er nok snarere tale om kynisk hensynsløse magtmennesker, som ikke har skyet nogle midler for at sikre deres egen velstand og magt.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 25th February 2009, 01:13 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 49
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
Ja, indenfor de sidste 10 år er medianindkomsten stort set ikke steget.

Historical Income Tables - Households
Antager at du er ironisk.

En real stigning på 6% på ti år for medianen og 10% meanen er godt nok meget.

Iøvrigt kunne denne forskel advokere for at de billigere boliger skal lide noget mere end den dyre ende hvor købere har set indkomst stigninger.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Rigets tilstand: Grunde kan ikke sælges til "markedsprisen" BamsesFar Generelt 26 19th August 2009 08:34 AM
Ulrikke og Nordea "Rentefald sætter ikke gang i bolighandel" Nordstar Generelt 159 19th December 2008 05:14 PM
Bochian har stadig ikke lært at sige "boligboble" BamsesFar Generelt 13 7th December 2008 05:59 PM
home - "Forældrekøb - God investering" - Handelsbanken "Nej" Nordstar Generelt 6 30th July 2008 03:28 AM
Slut med "søkig" og "håndværker-tilbud" Gorrion Generelt 17 22nd November 2007 03:22 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:56 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.