Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 06:07 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5
Standard Første andelsbolig røget på tvangsauktion

For første gang i Danmarkshistorien er en andelsbolig, hvor ejeren har lånt penge mod pant i boligen røget på tvangsauktion.

Det drejer sig om en af de 15 andelsboliger i den private andelsboligforening, Tofteparken i Sdr. Bjert ved Kolding.

Her havde en mand optaget tre forskellige lån på til sammen 510.000 kroner. Og det til trods for at andelsbeviset på lejligheden, der skal i Fogedretten i formiddag kun lyder på 364.000 kroner inklusiv de forbedringer, som er foretaget i lejligheden igennem årene.

Nyheden kommer fra DR.dk/penge linket er her
Første andelsbolig røget på tvangsauktion - dr.dk/Nyheder/Penge

Rabundus
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 08:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 444
Standard

Han skulle nok have til en ny bil:0)
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 08:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Det var da en vældig smart fidus. Overbelåning af andelen, og så står andelsforeningen tilbage med regningen.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 08:19 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Vedr. Peter 777: Hvis der er en jurist her. Er det ikke skyldnersvig?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 08:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Ret og Råd:
Skyldnersvig omfatter den situation, at man populært sagt råder over en genstand, man ikke er berettiget til at råde frit over for derved at skaffe sig eller en anden en uberretiget vinding. Hvis man eksempelvis sælger en pantsat genstand uden at oplyse køber om, at genstanden er pantsat, kan der foreligge skyldnersvig. Skyldnersvig er strafbart efter straffelovens § 283.

Det må bero på en vurdering af situationen og §283' formuleringer.

Sidst redigeret af peter777 : 26th July 2007 kl. 08:45 AM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 08:46 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Dejligt svar fra en jurist!

Altså: Skal jeg forstå det således, at hvis jeg påtænkte det nummer, så ville min advokat på det forfærdeligste fraråde det?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 09:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

ja det ville han
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 09:44 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Fint, så kom den i skabet!
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 09:50 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 752
Standard

Andelsboligforeningen har rigtig god mulighed for at få deres penge. Ved salg af andelsboligen står foreningen forrest i kreditorkøen.

I den konkrete sag har andelsboligforeningen 100.000 ude at svømme. Andelsværdi+forbedringer er 364.000. Gælden er på 510.000, som andelsboligforeningen ikke hæfter for, med mindre den er optaget før 2005 hvor foreningen evt. kunne kautionere, men sådan læser jeg ikke artiklen.

Hvis vi er pessimistiske og antager, at salget indbringer 200.000, skulle der således ikke være noget problem for foreningen. Men de øvrige kreditorer får naturligvis en lang næse.

Det er klart at der er noget administration i sådan en sag, men her bør foreningen hyre en advokat, hvis den ikke har en professionel administrator, og sende regningen til debitor.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 26th July 2007, 10:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 752
Standard

Man kan få det indtryk at der er tale om en alarmerende udvikling. Jeg synes omvendt at det er overordentligt overraskende, at det er første gang det sker.

Men det skyldes nok, at tvangsauktion ikke er den typiske metode i disse situationer. Hvis andelsværdien er under markedsprisen, som det vel er tilfældet for de fleste andelsboliger, er det billigere at sælge til én på ventelisten, og hvis der ikke findes en sådan, så med en annonce i Den Blå Avis.

Når tvangsauktion kommer på tale i den omtalte sag, må det være fordi ingen vil købe boligen for 364.000.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tvangsauktion- hvordan? hyttmann Generelt 9 5th November 2007 05:52 PM
Finansiering af andelsbolig Appel Finansiering 1 4th July 2007 04:04 PM
Andelsbolig vs. ejerlejlighed kristian Generelt 25 25th June 2007 08:34 PM
Hvad sker der ved tvangsauktion / personlig konkurs ? goofp Generelt 3 21st May 2007 10:24 AM
Fremleje af andelsbolig grunj Generelt 5 14th May 2007 08:00 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:14 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.