Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 12:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard Man betaler da ikke afdrag i storbyerne....

BRF kommer med lidt spændende info om hvordan de afdragsfrie lån er fordelt geografisk:

BRFkredit - I storbyerne betaler man ikke afdrag

Ikke overraskende er det i storbyerne at folk bor til leje i deres egen lejlighed eller hus. Ellers ville de jo ikke have råd til at købe.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 12:51 PM
SBT SBT er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 446
Standard

Lige en strøgtanke:

På samme kort fra BRF-kredit kunne det være interessant , at se antal teknisk insolvente sammenholdt med tvangsauktioner i selvsamme regioner.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 12:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 278
Standard

Desværre er det røget ud af hukommelsen hvorfra jeg så det (der er blevet læst intenst den senere tid, bl.a. også i Boligdebatten),men i Hørsholm skulle andelen af afdragsfrie lån være 65%.

Fidus eller katastrofe ?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 01:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SilentVoyager Se indlæg
Fidus eller katastrofe ?
Det kommer an på hvad man gør med de penge der ellers skulle gå til afdrag.

Hvis man bruger dem til opsparing eller til at betale dyrere gæld først, så kan det være en fin fidus.

Hvis man derimod har afdragsfrihed fordi man simpelthen ikke har råd til at betale afdrag er det en katastrofe. For med faldende boligpriser og ingen reduktion i restgælden er man så stavnsbundet rigtigt længe fremover og tvunget til at håbe renten ikke stiger.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 01:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 278
Standard

Helt enig.

Benyttede selv den positive side af afdragsfrihed og fik elimineret al anden gæld.

SBT. "Oversigten" fra BRF er virkelig skrabet, så det er uforskammet.
Masser af ønskværdige data mangler.
En bedre graduering kunne give et indtryk af hvor og hvordan det ser ud.
Antallet af tvangsauktioner er en fin ide at sammenholde med andelen af afdragsfrie lån.

Forresten...er I begge her fra 6400 ? ;o)
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 01:54 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,994
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Det kommer an på hvad man gør med de penge der ellers skulle gå til afdrag.

Hvis man bruger dem til opsparing eller til at betale dyrere gæld først, så kan det være en fin fidus.

Hvis man derimod har afdragsfrihed fordi man simpelthen ikke har råd til at betale afdrag er det en katastrofe. For med faldende boligpriser og ingen reduktion i restgælden er man så stavnsbundet rigtigt længe fremover og tvunget til at håbe renten ikke stiger.
Jeg ser ikke den store forskel i lån med og uden afdrag hvad stavnsbåndet angår. Låner man til 100% af boligkøbet er det temmelig begrænset hvad man får betalt af de første 5-8 år og det kan slet ikke opveje de prisfald vi har set (omkring 20% i Kbh-området på villaer). Har man købt som førstegangskøber på toppen uden udbetaling har man et seriøst problem uanset hvordan man vender og drejer det.

20% af eksempelvis 3 mill er 600.000, som ingen kan afdrage inden for en overskuelig periode alligevel.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 02:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 452
Standard

og derfor vil priserne blive ved med at falde. dispositioner lavet i en verden hvor priserne ikke kunne falde (og det troede Bernanke ogsaa paa - ha ha), ja det bliver til damptromle den anden vej.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 03:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 2,249
Standard

I storbyerne betaler man ikke afdrag. Korrekt i storbyerne går man derimod på tvang på stribe.

Så er der heller ikke så langt hen til krisecenteret.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 03:23 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 75
Standard

Så længe en stor del af befolkningen kun bekymrer sig om hvad de skal betale hver måned/kvartal, så længe vil priserne være påvirket af de besnærende afdragsfrie lån.

At vi måske stadig er nogle der kan huske de rørende historier om at de afdragsfrie lån kun blev tilgængelige for at de nystiftede børnefamilie kunne få råd til drømme huset, ja det er jo så noget andet.

Faktisk får giver det stadig tårer i øjnene når jeg tænker tilbage på interviewet på dr1 med Anders Fogh. Det var så rørende at høre om hvordan de afdragsfrie lån kunne give ekstra råderum til børnefamilierne, give mulighed for forældre orlov - OG sindsyg høje priser med tilhørende gældfælde til følge.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 23rd March 2009, 03:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 945
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Det kommer an på hvad man gør med de penge der ellers skulle gå til afdrag.

Hvis man bruger dem til opsparing eller til at betale dyrere gæld først, så kan det være en fin fidus.

Hvis man derimod har afdragsfrihed fordi man simpelthen ikke har råd til at betale afdrag er det en katastrofe. For med faldende boligpriser og ingen reduktion i restgælden er man så stavnsbundet rigtigt længe fremover og tvunget til at håbe renten ikke stiger.
Vi overvejer alvorligt afdragsfrihed, men fastforrentet, da vi regner med at lægge 50% i udbetaling. Dermed vil vi lade inflationen arbejde for os i 10 år og derefter omlægge til et nyt afdragsfrit fastforrentet osv osv.
Med mindre vi får deflation er det vel ikke så dum en strategi, eller ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Omfattende socialt bedrageri i Storbyerne seriøs Off-topic 2 24th January 2009 03:17 PM
Kan afdrag betale sig? Goldenboy Finansiering 10 18th June 2008 06:13 AM
Drop afdrag og spar penge Goldenboy Generelt 12 26th April 2008 08:26 AM
Fast rente og 30 år uden afdrag Gorrion Finansiering 36 17th October 2007 02:40 PM
100-årige boliglån uden afdrag på vej Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 21st March 2007 09:14 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:20 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.