epn.dk - Måling: Boligprisen ned - renten op


Selv de mest optimistiske ejendomsmælere må altså erkende at boligmarkedet er i en helt ny situation og har været det meget længe.
Boligpriserne falder og vil falde meget, dette er ikke længere spådomme eller et gæt i tågen, men er soleklar realitet.

og måske et par sælgere/banker også har læst nyheden... så vil flere banker "presse" deres kunder med 2 huse til at sætte begge til salg - tror jeg.

Det du skriver i din post er dog ikke noget der står i artiklen.
Til gendgæld står der "opbremsningen ikke bare er et »bump på vejen«, men at det godt kan tage sin tid", men der er nu i min terminologi også rigtig langt til det du skriver. Selvom det selvfølgelig er grus i hjulene på dem der håber på stigninger.
Din udlægning er dog noget mere dramatisk end den måde jeg opfatter artiklen, faktisk kan jeg dårligt se hvordan du kan udlede din udtalelse ud fra den.

Ro på nu, det er kun ca. halvdelen af de adspurgte der tror på yderligere prisfald det kommende års tid; mon ikke det primært er folk der står i købssituationen?

Der kommer ikke til at ske det store med renten i opadgående retning, udover de allerede indregnede 0.5%, snarere tværtimod.

Vi vil primært se prisfald de steder hvor priserne i forvejen er blevet skruet op i et urealistisk højt leje og hos folk som af den ene eller anden grund presses til et hurtigt salg.

Hus med have, markedet var helt oppe at køre da renten var 2,5, der skulle komme en tilpasning, nu hedder renten så ca 5,0% - og tilpasningen bliver kraftigere, jeg tror ikke et analyseinstiut kun spørger sælgere...de skal vel spørge repræsentativt for at det "holder vand" ??
35000 boliger til salg forhøjet til 62000 siger det hele.... vi er på 65.000 minimum inden udg. af 2008

Du tror på, at en meningsmåling foretaget af en avis vil få banker til at presse deres kunder til at sætte endnu flere huse til salg? Hvorfor skulle bankerne gør det, så længe deres kunder kan betale terminerne?

ledig, har selv ok økonomi..men 2 huse belånt ret kraftigt op... det er der jo ikke mange familer der kan betale... jo via en kassekredit....

så denne undersøgelse sammen med alt det andet der sker/ikke sker, gør at der vil komme flere huse til salg..... mit bud er over min. 65.000 ult året..

Jeg går og håber på at huspriserne falder så almindelige mennesker igen kan være med i hovedstadsområdet. Men i Hørsholm Kommune som jeg sagtens kunne være interesseret i, ser det ud som om priserne stiger og stiger, på trods af at renten også stiger. På BRF´s hjemmeside står at prisen for et 140 Kvm2 parcelhus i Hørsholm er steget med 4,55 % i seneste kvartal.

Nogen der kan forklare mig det? Hvordan kan prisen blive ved med at stige når renten også stiger? Er det et udtryk for at boligmarket vil polariserer sig. Forstået på den måde at de virkelig dyre steder fortsat vil stige i pris og de knap så dyre områder vil falde i pris?

ledig, terminerne betaler boligejerne IKKE til bankerne, med til en kreditforening, det er 2 helt forskellige kasser, også den dag det går grueligt galt, sepcielt, når evt. bankgaranti er udløbet.

Ja jeg ved godt det er to forskellige ting, men det ændrer ikke ved, at så længe man kan betale terminerne samt evt. afdrag eller renter til banklån (nogle bankers bolig-kassekredit er afdragsfri i xx år) så behøver banken ikke at presse kunderne til at sætte begge huse til salg? Jeg vil tro, at bankerne heller vil "presse" kunden til at sætte prisen på det ene hus ned, så det kan blive hurtigere solgt.

Men jeg er selvfølgelig ikke bankperson og aner ikke, hvordan de tænker.