Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 06:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 617
Standard Kan de ikke se, hvor sygt det er?

Nu har almindelige danskere råd til at købe hus - Tjek.dk

Nu jubler politiken over, at man skal have 2 videregående uddannelser og have været i arbejde et par år for at kunne bo i Albertslund. Ja, Albertslund. Ikke Malibu, Charlottenlund eller Frederiksberg.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 07:57 AM
Banned
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 997
Standard

Ser ikke at det er sygt overhodet!

Dette er en glædelig udvikling,som vil stabilisere boligmarkedet, lige precis som jeg har sagt! 1/7-2009!
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 08:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 448
Standard

Gad vide hvilken indkomstfraktil 65K/måned svarer til i Albertslund?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 08:07 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Baldrik, jamen det er da en forbedring, problemet er, at det afslører alle dem, der ikke skulle have købt tidligere.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 08:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af gearet2tænder Se indlæg
Gad vide hvilken indkomstfraktil 65K/måned svarer til i Albertslund?
Artiklen skriver 50% fraktilen.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 08:49 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,994
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Baldrik Se indlæg
Nu har almindelige danskere råd til at købe hus - Tjek.dk

Nu jubler politiken over, at man skal have 2 videregående uddannelser og have været i arbejde et par år for at kunne bo i Albertslund. Ja, Albertslund. Ikke Malibu, Charlottenlund eller Frederiksberg.
Når halvdelen af Albertslunds indbyggere tilsyneladende nu har råd til hus i egen kommune er balancen vel opnået? Kan virkelig ikke se hvad du stejler over her. Eller du mener måske, at 20% lavest lønnede i Albertslund også skal kunne købe hus på 140m2? Tja, i såfald har du misforstået princippet om udbud og efterspørgsel.

PS: Der er masser af mindre rækkehuse til salg i Albertslund som fint kan erhverves for langt mindre indkomster.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 09:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 617
Standard

Med fare for at fornærme nogen, mener jeg ikke, at Albertslund er et specielt tiltrækkende sted at bo

Men det viser samtidig, hvor meget huspriserne stadig skal falde, før vi når et fornuftigt leje. Der er mange gange flere huse af den type, end der er potentielle købere i den indkomstklasse.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 09:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,086
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Baldrik Se indlæg
Nu har almindelige danskere råd til at købe hus - Tjek.dk

Nu jubler politiken over, at man skal have 2 videregående uddannelser og have været i arbejde et par år for at kunne bo i Albertslund. Ja, Albertslund. Ikke Malibu, Charlottenlund eller Frederiksberg.
Og så er den pris for Alb.lund de fastsætter efter baseret på sølle 17 handler!
Og ved opslag i Statstidende kan jeg se, at der mest er tale om billige rækkehuse i Herstederne, der er solgt.

Og sjovt nok skal der vel kun lidt over 32K i mdl. lønindkomst fra hver i parret, det er altså en helt normal løn i dagens Danmark.
Og der er masser af brugbare rækkehuse til salg for under 2 mill., det være sig i Elmehusene eller i Godthåbsparken, hvor sidstnævnte er i 3 plan a ca. 54 kvm. med fuld kælder. Ved en opsparing til udbetalingen (ca. 120.000 incl. advokat og tinglysning), kan man let sidde i et sådant med 2 almindelige indkomster på blot 25.000 kr om måneden. Det svarer jo lige til den gearing 3, som var normal før hen. men skal der osse lånes til udbetaling, skal der et meget højere indtægtsgrundlag til.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 09:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,086
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Baldrik Se indlæg
Med fare for at fornærme nogen, mener jeg ikke, at Albertslund er et specielt tiltrækkende sted at bo

Men det viser samtidig, hvor meget huspriserne stadig skal falde, før vi når et fornuftigt leje. Der er mange gange flere huse af den type, end der er potentielle købere i den indkomstklasse.
Albertslund kommune er jo mange ting!
Men den sydlige del med overvægt af socialt boligbyggeri og mange arbejdsløse er vel lidt som Brøndby Strand-planen eller Ishøj, mens der absolut er fine villa- og rækkehus-kvarterer i den nordlige del, Herstederne.
Faktisk er Kanalgade-området ved at blive renoveret, så på sigt bliver selv centrum vel pænere.

Som jeg skrev i en anden tråd vil hellere bo i herstederne end i Vallensbæk Strand! Og kan ikke se, at Alb.lund er værre end f.eks. Skovlunde, Hvidovre, Vanløse eller Valby.
Og der er da værre områder i f.eks Vollsmose, Gjellerupparken og Mjølnerparken for at nævne de 3 værste.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 24th April 2009, 09:24 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,332
Standard

Man kan spørge hvorfor et vellønnet par skal spænde buen til det yderste for at købe sådan en bolig?

Specielt med udsigten til, at når engang bunden på boligmarkedet er nået, så får vi herefter kun en meget flad prisudvikling. I det lys, må et hvert rationelt menneske spørge sig selv: hvorfor sætte sig stramt i det, og med det yderste af tåspidserne få foden indenfor, når foden risikerer at blive klemt, hvis priserne alligevel fortsætter med at falde. Gevinstudsigterne er elendige.

Og ærlig talt, med udsigt til at BNP-faldet bliver 4% i år og 0-1% næste år, en ledighed på 200.000, et nyt sæt BASEL-III betingelser, bankpakkernes udløb med permanent højere fundingomkostninger til følge, jammen så ser det egentlig rigtig skidt ud.

40-50 solgte lejligheder i Århus C på en måned? Det giver snart ikke mening overhovedet at opgøre et prisgennemsnit. Boligmarkedet er efterhånden så "illikvidt" at det efterhånden ikke giver mening at tale om et marked.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvor der ikke er forskelle Thomas Generelt 2 24th March 2009 04:16 PM
Det er sgu da sygt!! beoman Generelt 11 23rd February 2009 11:57 PM
Hvor findes ikke indflytningsklare lejligheder i København? bikemaniac Generelt 5 20th September 2008 11:46 PM
Det danske boligmarked er sygt andelkbh Generelt 52 14th September 2008 11:15 PM
Hvor ærgerligt er det ikke? frimann85 Generelt 5 23rd August 2008 01:58 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:13 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.