Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th August 2007, 12:13 PM
Banned
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 57
Standard Muslimerne køber nu boliger! 30% flere potentielle boligkøbere i København!

Muslimske indvandrere udgør 30% af Københavns kommunes befolkning, hvis vi ser på de unge årgange, f.eks. gruppen af 20-årige -her er knap 1 ud af 3 muslim. Dette faktum vil på sigt øge efterspørgslen efter ejerboliger kraftigt.
Hidtil har muslimer ikke måttet købe boliger pga deres religion, men der er nu kommet en ny bank som gør dette muligt. Dette falder sammen med at der er kommet en ny generation af muslimske unge som tjener gode penge via håndværk(mændene) og høje uddannelser(kvinderne).
Man må forudse at disse unge gerne vil eje deres bolig ligesom mange danskere vil. Dvs. at Københavns potentielle købergruppe de næste år stiger med 30%!
Disse mennesker er selvfølgelig ikke dummere end gammeldanskere, så de vil ikke betale en herregård for noget som måske kan erhverves billigere om et halvt år, men de er med når boligmarkedet igen engang rykker.

PS: For de som er ubekendte med problematikken, er sagen den, at en muslim ikke må deltage i ågeri(læs rentebetaling), den nye bank for muslimer har fundet en løsning på dette problem som går ud på at boligkøberen ikke betaler renter for sit lån, men til gengæld et højere månedligt afdrag. Man har kunnet dette i England i årevis...så det er ikke en dansk opfindelse...

Sidst redigeret af natro : 8th August 2007 kl. 12:29 PM. Årsag: slåfej
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th August 2007, 01:02 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 174
Standard

Ørestaden

Tæt på Bilka når der er udsalg.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th August 2007, 10:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 119
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af natro Se indlæg
Muslimske indvandrere udgør 30% af Københavns kommunes befolkning, hvis vi ser på de unge årgange, f.eks. gruppen af 20-årige -her er knap 1 ud af 3 muslim. Dette faktum vil på sigt øge efterspørgslen efter ejerboliger kraftigt.


PS: For de som er ubekendte med problematikken, er sagen den, at en muslim ikke må deltage i ågeri(læs rentebetaling)
Nu forholder det sig således, at mange muslimer forholder sig til koranen som en etnisk dansk til biblen. Nogle ting er knap så vigtige....

Det kunne nu være sjovt at finde ud af hvor meget de 30 procent så tjener. Mit gæt er at de ikke er de rigeste....

Sidst redigeret af S.E.L : 8th August 2007 kl. 10:43 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 12:07 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2
Standard

Nu skriver du ikke din kilde hvor du har de tal fra,
men der laves ikke statistik over hvor mange muslimer der bor i Danmark.
Derimod laves der statistik over hvor mange folk fra ikke vestlige lande der bor i københavn og det er pr. 1 jan 2007: 69972 personer ud af Københavns 404000 indvbyggere. (altså 17.3 %). Dette tal gælder altså også ikke-muslimer fra lande som fx. Thailand, Indien, Afrika, Rusland etc.

Derefter må det siges af en del muslimer iforvejen ejer deres egen bolig så der er ikke nye boligkøbere der.

Endelig hvis unge muslimer søger ud på ejerboligmarkedet bliver de lejeboliger de bor i nu jo ledige og så er man jo lige vidt.

Mht rentefri lån: Muslimer er jo imod renter af gavn og ikke af navn , så fordi en smart bank kalder det sharia-lån tror jeg ikke det får så mange troende muslimer til at optage disse "rente" frie lån. De ved godt at renterne kommer de til at betale alligevel.

Jeg mener derfor at din overskrift med 30% flere potentielle boligkøbere i København er stærkt overvuderet. Hvis der har en effekt er den efter min menning langt mindre og over en lang tids periode.

Sidst redigeret af Rasmus : 9th August 2007 kl. 04:10 AM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 08:18 AM
Banned
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 57
Standard

Funkster: Den var ikke sød

SEL: Du tager fejl. Alle muslimer beder ikke 5 gange om dagen, men der er grundfæstede ting som fasten(id) og ågeri-politikken, som stort set alle følger, og hvor der eksisterer et social pres.

Rasmus: Du tager fejl omkring navn og gavn. Hvis du tager et lån uden renter, er det uden renter, basta! Tror du at mellemøsten kunne fungere uden lån???

Mht. procentandel, taler jeg om de UNGE generationer. De muslimer som kom i halvfjerersen og firserne har fået mange børn, så de 17% du snakker om, bliver til 25-30% hvis den nuværende tendens fortsætter. For et par år siden toppede antallet af ikke-vestlige indvandrere i en ungdomsårgang(18 år) på 30%, siden er den vist rykket et par procentpoint ned. Men tag ud og se byens børnehaver, folkeskoler, gymnasier og tekniske skoler og få indblik i fremtiden!

I København er stort set alle fastboende ikke-vestlige indbyggre muslimer(!)

Mange muslimer har som mange københavnere lommeproblemer men mange andre muslimer og mange andre københavnere er velhavende og har råd til ejerbolig.

I det gamle Kbhs amt(alle omegnskommunerne) ser udviklingen mindre markant ud, idet knap 20% her ad åre vil være invandrer.

Jeg hører at især indvandrere med tyrkisk baggrund er begyndt at købe huse i byer som Ringsted og Holbæk, hvor nogle indvandrere pga. bedre integration(i de små samfund) føler sig mere "hjemme". Mon ikke det samme sker i København snart.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 444
Standard

Natro:
....og det er god værkstedshumor:0)

Sidst redigeret af svoetmann : 9th August 2007 kl. 12:47 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 10:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 119
Standard

SEL: Du tager fejl. Alle muslimer beder ikke 5 gange om dagen, men der er grundfæstede ting som fasten(id) og ågeri-politikken, som stort set alle følger, og hvor der eksisterer et social pres.

Jeg vil give dig ret i, at der eksisterer et socialt "pres". Dette i sociale boligbyggerier (nogle vil kalde det getto) hvor der bor mange side om side. Disse mennesker tjerne overvejrende ikke særligt meget og har ikke råd til ejerbolig. Andre lever som vi, de er en del mere religiøse end vi men tager del i de vestlige værdier.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 06:08 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af natro Se indlæg

SEL: Du tager fejl. Alle muslimer beder ikke 5 gange om dagen, men der er grundfæstede ting som fasten(id) og ågeri-politikken, som stort set alle følger, og hvor der eksisterer et social pres.

Rasmus: Du tager fejl omkring navn og gavn. Hvis du tager et lån uden renter, er det uden renter, basta! Tror du at mellemøsten kunne fungere uden lån???
Der skal nok mere end et basta! til at få troende muslimer til at være sikre på de ikke betaler renter. Man kan vel så heller ikke trække renteudgifterne fra ? Det bliver dyrt at sidde i de huse.
Men Ok der findes forskellige måder at gøre det på fx. at banken køber huset og derefter lejer det ud til dem der har udset sig det. I 90erne forsøge man i Danmark at udbyde Sharia-lån uden succes, men der er jo kommet en del flere muslimer til siden samt dem der er er mere religøse så ja det får en effekt du skal nok bare ikke regne med den bliver særlig stor.

ang. Mellemøsten: På nær et par få grotesk rige lande på den arabiske halvø samt tyrkiet og Isreal er problemet jo at Mellemøsten netop ikke fungerer økonomisk, Onde tunger vil måske sige at det bla. skyldes et meget forældet bank system!!!

Citer:
I København er stort set alle fastboende ikke-vestlige indbyggre muslimer(!)
Nu findes der faktisk rigtig mange indbyggere i KBH fra fx. Kina og Thailand men de gør nu ikke så meget væsen af sig.

Citer:
Jeg hører at især indvandrere med tyrkisk baggrund er begyndt at købe huse i byer som Ringsted og Holbæk, hvor nogle indvandrere pga. bedre integration(i de små samfund) føler sig mere "hjemme". Mon ikke det samme sker i København snart
I Helsingør hvor jeg kommer fra er der et helt kvarter med ejerlejligheder hvor en stor del er indvandere, så der er ikke noget nyt i at indvandere køber deres egen bolig.

Når mange bliver boende i "ghettoen" skyldes naturligvis for nogle økonomiske årsager men for en del andre sikkert også at de helst vil bo sammen med andre landsmænd. Det samme ses jo også i fx. Malmø hvor danskere klumper sig sammen.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th August 2007, 10:30 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 10
Standard

Som muslim, så fatter jeg ikke at en lille gruppe muslimer kan fylde så meget.
Man kan ikke sammenligne renter i dag, med hvad de har været i oldtiden. I dag er det en handelsvarer. Ligesom olie, guld og alt andet.

Helt ærligt vi muslimer elsker renter.. Især de 5% man kan få hos Northern Rock og de 4.25% man kan få hos danske. At skatte-far napper en del er en helt anden sag. Skatte-far og hans profet skatteministeren må vi overlade til Allah
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 12th August 2007, 10:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af natro Se indlæg
Muslimske indvandrere udgør 30% af Københavns kommunes befolkning, hvis vi ser på de unge årgange, f.eks. gruppen af 20-årige -her er knap 1 ud af 3 muslim. Dette faktum vil på sigt øge efterspørgslen efter ejerboliger kraftigt.
Hidtil har muslimer ikke måttet købe boliger pga deres religion, men der er nu kommet en ny bank som gør dette muligt. Dette falder sammen med at der er kommet en ny generation af muslimske unge som tjener gode penge via håndværk(mændene) og høje uddannelser(kvinderne).
Man må forudse at disse unge gerne vil eje deres bolig ligesom mange danskere vil. Dvs. at Københavns potentielle købergruppe de næste år stiger med 30%!
Disse mennesker er selvfølgelig ikke dummere end gammeldanskere, så de vil ikke betale en herregård for noget som måske kan erhverves billigere om et halvt år, men de er med når boligmarkedet igen engang rykker.

PS: For de som er ubekendte med problematikken, er sagen den, at en muslim ikke må deltage i ågeri(læs rentebetaling), den nye bank for muslimer har fundet en løsning på dette problem som går ud på at boligkøberen ikke betaler renter for sit lån, men til gengæld et højere månedligt afdrag. Man har kunnet dette i England i årevis...så det er ikke en dansk opfindelse...
Jeg spørger af nysgerrighed. Hvordan er disse lån så skruet sammen, idet det vel skal være renter, for at kunne fratrækkes i skat.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Besked når der kommer nye boliger der passer på favoritsøgning detsortehul Ønskelisten 9 20th November 2007 06:49 PM
Når muslimerne kommer ind på boligmarkedet goofp Generelt 5 18th April 2007 09:32 PM
Salgstal - før RKR kommer med dem Buffett Ønskelisten 1 31st March 2007 12:59 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:04 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.